- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-05-30
- Bylos Nr.
- e2YT-1858-351/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-43-3-00504-2018-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Virgina Pankauskienė
- Pareiškėjas
- A. G.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonė Turto bankas, S. N.
- Advokatai
- Vytautas Kelpšas
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos A. G. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonė Turto bankas, S. N. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašo nustatyti, kad pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą: pastatą – tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Pareiškėja savo pareiškime nurodė, kad 2003 m. tuometės žemės ūkio bendrovės ,,G.‘‘ vadovas S. N. jai ir jos sutuoktiniui J. G. perdavė 1970 m. Vainuto tarybiniam ūkiui priklausiusius pastatus, kurie kaip žemės ūkio bendrovės „G.“ turtas buvo padalintas bendrovės pajininkams. Nuo to momento pareiškėja kartu su vyru J. G. minėtus pastatus valdė, tvarkė ir prižiūrėjo, remontavo savo lėšomis, pastatuose laiko savo daiktus. Nors per visą laikotarpį nuo 2003 m. ji tvarkė, remontavo pastatus, tačiau jie nebuvo tinkamai įteisinti. Archyve jokių dokumentų rasti nepavyko, todėl mano, kad jie nėra išlikę. Valstybės įmonė Registrų centras Klaipėdos filialas pateikė duomenis, kad nekilnojamojo turto registro duomenų banko duomenimis daiktinės teisės į nekilnojamuosius daiktus – tvartą, daržinę ir malkinę, esančius (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruoti.
Suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonė Turto bankas bei S. N. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai. Suinteresuoti asmenys dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį pareiškimui neprieštarauja.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkintinas.
Kaip matyti iš byloje esančios medžiagos, pareiškėja nuo 2003 metų atvirai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdo šiuos pastatus:
tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Iš Valstybės įmonė Registrų centro Klaipėdos filialo 2018 m. vasario 5 d. rašto Nr. (4.12.6)SŠ-304 matyti, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2018-02-05. duomenimis, daiktinės teisės į nekilnojamuosius daiktus - tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). – neįregistruotos.
Iš Vainuto seniūnijos rašto nustatyta, kad A. G. nuo 2003 metų naudojasi tvartu, malkine ir daržine, esančiais (duomenys neskelbtini).
Kitokių dokumentų, kurių pagrindu būtų galima atlikti teisinę statinio registraciją, pareiškėja neturi.
Liudytojai E. P. ir Z. V. parodė, kad A. G. valdomi pastatai priklausė tuometiniam Vainuto tarybiniam ūkiui. Likvidavus tarybinius ūkius, turtas buvo padalintas žemės ūkio bendrovės pajininkams. Nuo 2003 metų A. G. valdė pastatus, juos remontavo, prižiūrėjo, jais naudojosi.
Lietuvos Respublikos Civilinio Kodekso (toliau - CK) 4.68 straipsnis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. Toks nuosavybės teisių įgijimo būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu. Taip pat jeigu yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: 1) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai; 2) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, jis nepriklauso valstybei ar savivaldybei; 3) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; 4) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą - ne mažiau kaip dešimt metų.
Išanalizavus bei įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, konstatuotina, kad A. G. įgijo pastatus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo nuo 2003 metų. Teismas nenustatė, kad statiniai priklausytų valstybei ar savivaldybei. Jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu.
Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėja valdė minėtus statinius, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Šioje byloje, yra įrodytos visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos sąlygos, todėl A. G. pareiškimas tenkinamas. Nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas, kad pareiškėja įgijo nuosavybės teises į pastatus: tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį įgijimo faktas nustatytinas tikslu atlikti teisinę pastatų registraciją.
Esant minėtoms aplinkybėms pareiškimas tenkintinas ( CPK 533 str.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 263-268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsniu,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į šiuos pastatus: tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.