Vilniaus apygardos teismo sprendimas

Ieškovas B. P. pateikė ieškinį (1 t., b.l. 1-4) ir jo patikslinimus (1 t., b.l. 289-292; 3 t. b.l. 146), prašydamas:

1) Pripažinti, kad vienbutis gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,1676 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovui B. P. ir atsakovei I. A. priklauso lygiomis dalimis bendrosios dalinės nuosavybės teise;

2) Atidalyti ieškovui priklausančią ½ dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės ir priteisti iš atsakovės I. A. ieškovo naudai 425000 Lt kompensaciją pinigais ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad su atsakove I. A. susipažino 1995 m., o 2000 m. sausio mėn., palikęs savo šeimą, apsigyveno su atsakove jos bute (duomenys neskelbtini). Būdami tikri, kad santykiai bus ilgalaikiai, ateityje peraugs į santuokinius, šalys nusprendė įsigyti žemės sklypą ir jame pasistatyti namą. Kadangi tuo metu ieškovas nebuvo išsiskyręs su savo žmona, ieškovas sutarė, kad žemės sklypas bus perkamas ir jame statomas namas bus atsakovės vardu. 2002-06-18 šalys nupirko 0,1324 ha ploto žemės sklypą ir šiame sklype esančius nebaigtos rekonstrukcijos gyvenamąjį namą, kiemo statinius, ūkinį pastatą (sunaikintą) ir garažą (sunaikintą), esančius (duomenys neskelbtini). Už šį turtą ieškovas asmeniškai sumokėjo 42000 Lt. Grynus pinigus, laikomus namuose, ieškovas buvo deklaravęs. 2005-11-11 pirkimo - pardavimo sutartimi iš valstybės buvo nupirktas 0,0352 ha žemės sklypas, esantis šalia nurodyto, anksčiau nupirkto žemės sklypo, taip pat atsakovės vardu. Už šį žemės sklypą ieškovas sumokėjo savo asmeniniais pinigais 36389,76 Lt, 2005-09-22 mokėjimo nurodymu pervesdamas juos Vilniaus miesto savivaldybei. Po pirmojo žemės sklypo pirkimo ieškovas pradėjo statyti namą, neturėdamas tam leidimo. Namą statė už savo pinigus. 2003 m. rugpjūčio mėn. namo statybos pagrindiniai darbai buvo iš esmės baigti, todėl su I. A. ir jos dviem vaikais apsigyveno naujajame name. Tuo metu atsakovė pardavė savo butą Statybininkų g. 9-25, Vilniuje, ir dalį pinigų, t.y. 50000 Lt panaudojo vidaus apdailos darbams apmokėti. Statybos leidimas vienbučiui gyvenamajam namui Nr. GN/1411/08-1445 buvo gautas 2008-12-16. Statybos leidimą atsakovės vardu gavo ieškovas, nes namo projektu rūpinosi jis. 2011 m. sausio mėn. ieškovas B. P. su atsakove I. A. nustojo vesti bendrą ūkį, kartu nebegyvena. Ieškovas grįžo į ankstesnę gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini), o atsakovė su sūnumi liko gyventi kartu pastatytame name (duomenys neskelbtini). Siekiant sužinoti bendro turto vertę ir ieškinio sumą, buvo atliktas informacinio pobūdžio turto vertės nustatymas, kurį atliko UAB „Turto spektras“, nurodydamas bendrą 900000 Lt vertę. Ieškinio suma šioje byloje yra 450000 Lt. Turėtas santaupas ieškovas yra išleidęs ieškinyje nurodytiems tikslams (LR CK 4.72 str., 4.73 str., 4.80 str. 1,2 d.). Ieškovas sumokėjo 8500 Lt žyminio mokesčio už ieškinį (b.l. 6, 32).

Liudytojas R. L. (adresas (duomenys neskelbtini)) parodė (2 t., b.l. 142-156), jog į (duomenys neskelbtini) gatvę atsikėlė gyventi 1998 m. 2003 m. kaimynystėje apsigyveno B. P.. Jis nusipirko seną lūšną ir ruošėsi statyti naują namą. Iš pradžių liudytojas matė vieną B. P., kuris pats asmeniškai su R. L. bendravo, klausė, kiek kainuoja sklypas, pasakė savo ketinimus, kad nori čia pirkti sklypą. Kai nusipirko sklypą, prasidėjo statybos, kuriose dažniausiai matydavo ieškovą. Praktiškai ieškovas buvo darbų vykdytojas. Atsakovė į statybas kartais atvažiuodavo, pasižiūrėdavo, domėjosi, kaip kas vyksta. Pastačius naują namą, sena lūšna buvo nugriauta. Lūšna buvo padalinta į dvi dalis. Vieną pusę nugriovė kaimynas S. Š., o kitą pusę nugriovė ieškovas. Lūšną nugriovus, pamatai buvo užlyginti, nes namas buvo prie pat gatvės. 2003 m. į namą atsikraustė ieškovas, atsakovė ir du sūnūs. Ieškovas vykdydavo organizacinius darbus. Lūšna buvo nuardyta, kai namas jau stovėjo.

Liudytojas S. Š. (adresas (duomenys neskelbtini)) parodė (2 t., b.l. 142-156), kad 2002 m. pavasarį ieškovė ir atsakovas atvažiavo, ieškodami sklypo. Kažkur rudeniop prasidėjo statybos, kuriose daugiausiai matė ieškovą. Ieškovas vadovavo ir pats dirbo statybose. Atsakovę statybose kartais matydavo, bet nematė jos nešančios plytas, kasančios, betonuojančios, dirbančios ar ardančios. Priestatą išardė ieškovas su savo darbininkais. Kitą pusę išardė pats liudytojas, nes ji jam priklausė. Ieškovo namo pusė anksčiau priklausė A. T.. Griovimo darbai vyko kažkur prieš 8 metus. Tas namas, galima sakyti, buvo pašiūrė. Jame niekas negyveno. Dalis, kuri liudytojui nepriklausė, buvo iš skylėtų raudonų plytų ir baltų plytų. Priestatas buvo pastatytas tik iš plytų. Pamatai buvo seno namo. A. T. buvo padaręs juos iš cementinių blokų. Raudonos plytos griaunant nepanaudojamos, o baltas plytas panaudojo. Matė, kad naujas namas buvo išmūrytas vien iš blokelių. Priestatas buvo nugriautas, kai ieškovas su atsakove persikėlė į naują namą. Į naują namą 2003 m. atsikėlė gyventi ieškovas, atsakovė ir vaikai. Vaikai pasirodydavo tik epizodiškai. Vienam vaikui buvo gal 17 m., o kitam – 22 ar 23 m. Kad tai šeima, liudytojas suprato iš jų santykių. Ieškovas atsakovę veždavo į darbą, į Salininkus, vakare parveždavo. Ieškovas su atsakove visą laiką gyveno kartu. Visą laiką darbus dirbo ieškovas – žolę pjaudavo, šiukšles nešdavo, žoles tarp plytelių valydavo.

Liudytoja R. Š. (adresas (duomenys neskelbtini)) parodė (2 t., b.l. 142-156), kad asmeninio ieškovo ir atsakovės gyvenimo nežino. 2002 m. atvažiavo šeima, ieškovas su atsakove, apžiūrėti namo. Taip liudytoja su jais ir susipažino. Liudytojos tuometinis kaimynas A. T. pardavinėjo savo namo dalį. Kas nupirko namą, nežino, bet visą laiką tvarkėsi ieškovas. Jis dažniau ateidavo. Nusipirkę namą, jie greitai susitvarkė visus dokumentus ir pradėjo kasti pamatus. Statyboms vadovavo ieškovas – vežė medžiagas, darbininkai dirbo. Atsakovė ateidavo pažiūrėti, bet vyriškų darbų nedirbo. Liudytoja atsakovę statybose nedažnai matydavo. Į namą ieškovas su atsakove atsikėlė 2003 m., vežė baldus. Į naują namą atsikėlė dar ir du vaikai. Jie sugriovė seną namą, kai pastatė naują ir jame įsikūrė. Įsikūrę pradėjo visas šiukšles išvežti. Seno namo griovimo darbus liudytoja matė. A. T. seną namą buvo pradėjęs rekonstruoti – truputį buvo apmūrijęs plytomis.

Liudytojas A. T. (adresas (duomenys neskelbtini)) parodė (2 t., b.l. 142-156), kad B. P. ir I. A. atėjo pirkti namo. Liudytojas turėjo 12300 Lt įsiskolinimą dėl alimentų, todėl jo turtas buvo areštuotas. Ieškovas padėjo viską sutvarkyti. Liudytojas suprato, kad tarp ieškovo ir atsakovės buvo artimi santykiai. Ieškovas sumokėjo liudytojo alimentus be jokių raštelių. Į liudytojo sąskaitą buvo pervesti 42000 Lt.

Liudytoja V. G. ((duomenys neskelbtini)) parodė (2 t., b.l. 142-156), jog atsakovę pažįsta 10 metų ir yra artimos draugės. Ieškovą matydavo gal 1 ar 2 kartus per metus. Konfliktų su ieškovu neturėjo. I. A. nuo 2003 m. statė namą. Jai nuolat trūkdavo pinigų. Liudytoja jai skolindavo jų pragyvenimui. Apie statybas žinojo iš atsakovės. Ji sakė, kad pardavė savo butą, ėmė kreditą. Atsakovė sakė, kad gyvena su B. P.. Jų santykiai buvo draugiški. Šeima gal sunku pavadinti. Liudytoja suprato, kad ieškovas I. A. yra kaip gyvenimo draugas. Su B. P. tiesiogiai nebendravo. Name gyveno I., B., A., o K. vienu metu gyveno kartu su jais, vėliau negyveno. Apie piniginius išteklius I. A. pasakojo. Kai su atsakove dirbo Salininkų vidurinėje mokykloje, skolindavo atsakovei pinigų. Atsakovė pasakojo, kad pirko ieškovui drabužių, dovanų jo gimtadieniui.

Liudytojas K. A. (gimęs 1979-12-14) parodė (2 t., b.l. 142-156), kad I. A. yra jo mama. Santykiai su mama geri. Su ieškovu kažkada gal ir buvo konfliktų. Nuoskaudų neturi. Mama su ieškovu turėjo kiekvienas savo biudžetą. Mama su ieškovu susipažino 1999 m. pabaigoje. Kelerius metus ieškovas atvažiuodavo pas juos. Būdavo kivirčų. Retkarčiais jis pas juos nakvodavo – gal vieną ar du kartus per savaitę. Kai mama įsigijo sklypą, jų santykiai pašlijo. Ieškovas pradėjo piktnaudžiauti alkoholiu. Penktadieniais naujame name rengdavo vakarėlius. Namas buvo statomas iš mamos pinigų. Statybomis daugiausiai rūpinosi ieškovas. Jis buvo kaip darbų vykdytojas. Iki naujo namo pasistatymo ieškovas atvažiuodavo pas juos pernakvoti. Nakvodavo mamos kambaryje. Vėliau nesiskaitydavo su mamos, liudytojo ir jo brolio nuomone. Liudytojas padėjo ardyti seną namą. Nešiojo gruntą, maišė betoną. Darbo buvo daug. Beveik visos seno namo baltos plytos buvo panaudotos naujo namo statyboms. Iš tų plytų darė vidines pertvaras. Namo sienos pastatytos iš silikatinių blokelių. Dirbo darbininkai. Jiems buvo mokama grynais pinigais. Ieškovas mokėjo mamos pinigais. Liudytojas matė, kaip vykdavo atsiskaitymai. Žino, kad mama ėmė paskolą, o ir pats liudytojas ėmė vartojimo kreditą, ieškovas už jį laidavo. Mama – gera siuvėja. Ji turėjo daug užsakymų, gaudavo tūkstančius litų. Tai buvo 1990 m. Iš dalies namas buvo pastatytas iš šitų pinigų. Liudytojas įsitikinęs, kad paskolą mama grąžino. Matė, kaip mama pervedė pinigus ieškovui.

Byloje nustatytos reikšmingos ginčui išspręsti aplinkybės

2002-01-01 - 2006-12-30 B. P. sąskaitos išrašuose nurodyta, jog 2002-11-21 I. A. B. P. pervedė 15000 Lt, 2002-12-02 - 25000 Lt, 2003-05-29 -10000 Lt, 2003-08-20 – 46000 Lt, 2005-09-22 – 36000 Lt (1 t., b.l. 94-108).

2002-06-17 B. P. paskolos sutartimi paskolino I. A. 18000 Lt (1 t., b.l. 218).

2002-06-18 A. T. (pardavėjas) ir I. A. (pirkėja) sudarė Žemės sklypo ir nebaigto rekonstruoti gyvenamojo namo su priklausiniais, esančiais (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį, registro Nr. 1-6751, už 42000 Lt kainą (1 t., b.l. 21-23).

2002-06-28 Nekilnojamojo turto registre įregistruoto 0,1324 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkė yra I. A. (1 t., b.l. 12-13).

2002-07-08 Vilniaus miesto pietinių elektros tinklų skyrius I. A. vardu sudarė gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) statybos laikotarpiui Naujųjų vartotojų elektros įrenginių prijungimo prie tinklų sutartį Nr. 661/6/23237 (1 t., b.l. 253-254), kurioje yra B. P. parašas.

2002-09-16 I. A. vardu AB „Rytų skirstomieji tinklai“ dėl gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), sudarė Elektros energijos pirkimo-pardavimo sutartį su buitiniu vartotoju Nr. 095001-661/2 (1 t., b.l. 258-259), kurioje yra B. P. parašas.

2002-11-12, 2002-11-14, 2002-11-15 BĮ UAB „LUMBET“ PVM sąskaitos-faktūros dėl statybinių medžiagų pirkimo, pasirašytos B. P. vardu (2 t., 27, 28, 32, 33, 36-37).

2002-11-20 I. A. ir AB Šiaulių bankas sudarė banko sąskaitos sutartį Nr. 724-23766 (1 t., b.l. 168).

2002-11-21 AB Šiaulių bankas ir B. P. sudarė laidavimo sutartį Nr. 2002-12-03 už I. A. suteikta 40000 Lt kreditą (1 t. b.l. 266-267).

Nuo 2002-12-12 iki 2006-09-29 kvitais, kasos pajamų orderiais bei mokėjimo pavedimais mokėtojos I. A. vardu, įnešėjas B. P., buvo pildoma I. A. sąskaita, esanti AB Šiaulių banke (1 t., b.l. 169-212).

2003 m. apmokėtos sąskaitos už statybines medžiagas (2 t., b.l. 42-100).

2003-04-28 B. P. turto ir pajamų deklaracijoje nurodyta, jog piniginių lėšų suma sudaro 167519 Lt (1 t., b.l. 213-217).

2003-08-18 I. A. (pardavėja) ir S. P. (pirkėja) sudarė buto su rūsiu pirkimo-pardavimo sutartį, registro Nr. 2-6549, pagal kurią butas, esantis (duomenys neskelbtini), parduotas už 58000 Lt (1 t., b.l. 47-49).

Nuo 2002 m. lapkričio mėn. iki 2007 m. lapkričio mėn., bei nuo 2008 m. sausio mėn. iki 2009 m. spalio mėn. atsiskaitymo knygelės (2 t., b.l. 16, voke), pildytos B. P..

2003-05-26 AB Šiaulių bankas ir B. P. sudarė sutartį dėl 2002-11-21 laidavimo sutarties Nr. 2002-12-03 pakeitimo ir papildymo Nr. 1 dėl I. A. suteikto 50000 Lt kredito (1 t., b.l. 268).

2003-08-20 I. A. mokėjimo pavedimu Nr. 1 pervedė B. P. 46000 Lt sumą, nurodant, jog tai sąskaitos papildymas (1 t., b.l. 52).

2004 – 2008 B. P. metinės pajamų mokesčių deklaracijos (1 t., b.l. 223-252).

2004-04-26 I. A. vardu UAB „Pro domo sua Statybos ir projektavimo centras“ sudarė Projektavimo sutartį Nr. 04/04/7I (1 t., b.l. 263-265), kurioje yra B. P. parašas.

2004 m. balandžio mėn. kvitu, kuriame yra B. P. parašas, I. A. vardu sumokėta už gyvenamojo namo projektą 1180 Lt UAB „Pro domo sua Statybos ir projektavimo centras“ (1 t., b.l. 262).

2005-09-22 B. P. mokėjimo nurodymu Nr. 236902 sumokėjo Vilniaus miesto savivaldybei 36389,76 Lt už I. A., (duomenys neskelbtini) valstybinės žemės pirkimą (1 t., b.l. 27).

2005-11-20 Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama Vilniaus apskrities viršininko administracijos, bei I. A. sudarė Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 801/2005-1374 (1 t., b.l. 24-26).

2005-12-14 pažymėjime nurodyta, jog žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso I. A. (1 t., b.l. 14-15).

2006-07-11 UAB „Naujos idėjos“ ir B. P. sudarė Tiekimo sutartį Nr. 2006/105/KZ-100 dėl šilumos siurblio Thermia Diplomat Optium 12, už kurį B. P. sumokėjo 2006-09-05, 2006-07-11 kasos pajamų orderiais 31429 (1 t., b.l. 269-271).

2006-09-05 UAB „Naujos idėjos“ ir B. P. sudarė rangos sutartį Nr. 2006/154/KZ-100 dėl kompiuterizuotos šildymo sistemos ir karšto vandens ruošimo sistemos (1 t., b.l. 277-279).

2006-09-08 UAB „Naujos idėjos“ ir B. P. pasirašė atliktų darbų priėmimo-perdavimo aktą (1 t., b.l. 282).

2007-03-23 pažymėjime, registro įrašas Nr. 10/147220, nurodyta, jog nekilnojamojo turto, esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisė priklauso I. A. (1 t., b.l. 45-46).

2007-06-22 priimtas Vilniaus apskrities viršininko įsakymas dėl žemės sklypų, esančių (duomenys neskelbtini) (kadastriniai Nr. 0101/0071:314 bei 0101/0071:37) sujungimo (1 t., b.l. 260-261).

2007-12-08 Mokėjimo nurodymu Nr. 924722 B. P. pervedė Valstybinei mokesčių inspekcijai 465 Lt už I. A. žemės mokestį (1 t., b.l. 165).

2008-12-16 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos statybos leidimas Nr. GN/1411/08-1445 unikalaus statinio Nr. (duomenys neskelbtini), išduotas statytojai I. A. (1 t., b.l. 10-11), nurodant, kad leidimą 2008-12-19 gavo B. P..

2009-11-04 Mokėjimo nurodymu Nr. 585706 B. P. sumokėjo Valstybinei mokesčių inspekcijai 471,51 Lt žemės mokestį už I. A. (1 t., b.l. 169).

2010-02 iki 2011-01 UAB „Audėjas“ darbuotojo darbo užmokesčio pažyma dėl B. P. apskaičiuoto ir išmokėto darbo užmokesčio ir kitų išmokų (1 t., b.l. 7).

2011-01-18 I. A. surašė Vilniaus miesto 2-ojo policijos komisariatui pareiškimą dėl sugyventinio B. P. grasinimo susidoroti su I. A. (1 t., b.l. 53).

2011-03-17 AB SEB banko mokėjimų ir sąskaitų administravimo departamentas pateikė pažymą Nr. 05-04-06-1441, kurioje nurodyta, jog I. A. 2002-06-18 atliko 42000 Lt mokėjimą A. T. (1 t., b.l. 50).

2011-03-23 AB Šiaulių bankas pažymoje Nr. 1-163 nurodyta, jog AB Šiaulių bankas 2002 m. - 2003 m. suteikė I. A. 50000 Lt kreditą (1 t., b.l. 51).

2011-05-10 AB „Citadele“ bankas B. P. sąskaitos išraše (1 t., b.l. 109-162) ir 2011-05-11 AB SEB banko B. P. sąskaitos išraše nurodyti B. P. mokėjimai pagal kredito sutartį (1 t., b.l. 68-77).

2011-05-11 UAB „Audėjas“ pažymą apie darbuotojo B. P. darbo užmokestį ir kitas pajamas (1 t., b.l. 93)

2012-03-15 UAB „Ober-Haus“ nekilnojamasis turtas turto vertinimo ataskaita, kurioje nurodyta, jog žemės sklypo, vienbučio gyvenamojo namo ir kiemo statinių rinkos vertė 2003 m. IV ketvirtį buvo 550000 Lt (3 t., b.l. 5-133, 149-193, 4 t., b.l. 2-76).