- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2016-06-16
- Bylos Nr.
- 3K-3-313-695/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-22188-2014-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigitas Gurevičius (pirm.), Gintaras Kryževičius, Algis Norkūnas (pran.)
- Ieškovas
- V. A.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Sigito Gurevičiaus (kolegijos pirmininkas), Gintaro Kryževičiaus ir Algio Norkūno (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės V. A. kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. lapkričio 10 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės V. A. ieškinį atsakovei 159-ajai butų savininkų bendrijai dėl teisės vykdyti rekonstrukciją ir teisės pakeisti patalpų paskirtį pripažinimo be atsakovės sutikimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiami materialiosios teisės normų, reglamentuojančių buto savininko bendrosios dalinės nuosavybės teisių įgyvendinimo sąlygas (CK 4.85 straipsnis), aiškinimo ir taikymo klausimai.Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė pripažinti jai teisę vykdyti buto (duomenys neskelbtini) rekonstrukciją, keisti buto paskirtį į negyvenamąsias patalpas be atsakovės sutikimo, priteisti bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.Ieškovė sau nuosavybės teise priklausančiame bute (duomenys neskelbtini) ketina įsirengti odontologijos kabinetą, parengė buto planą, kuriame nurodoma, jog bus išardyta vidinė buto pertvara ir įrengtas atskiras įėjimas iš lauko. 2014 m. rugsėjo 19 d. įvyko namo bendrijos valdybos susirinkimas, jame buvo svarstomas ieškovės laiškas, ir nustatyta, kad surinkti 43 parašai iš 100 butų savininkų.Nuo 2014 m. gegužės mėnesio ieškovė bandė susitarti su bendrijos pirmininke, kad būtų sprendžiamas jos prašymas, sušauktas bendrijos valdybos susirinkimas ir priimtas sprendimas. Bendrijos pirmininkė 2014 m. rugsėjo 29 d. pateikė atsakymą, kad surinkti parašai yra pateikti pažeidžiant Daugiabučių namų savininkų ir kitos paskirties pastatų savininkų narių balsavimo raštu dėl priimamų sprendimų tvarkos aprašo 4 punkte nustatytą tvarką ir kad susirinkimas nebus šaukiamas.Ieškovė surinko ir pateikė 52 butų savininkų parašus, kad jie sutinka, jog būtų rekonstruojamas butas ir įsteigtas odontologijos kabinetas bei dantų techniko laboratorija. 43 savininkų surinktų parašų teisėtumą patvirtino bendrijos pirmininkė. Ieškovė papildomai surinko 15 savininkų parašų, valdybos susirinkimas nustatė, kad galiojantys yra 9 balsai.