- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-07-03
- Bylos Nr.
- e2YT-7321-759/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-49-3-00836-2025-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Snieguolė Bielskienė
- Pareiškėjas
- R. T.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonė Registrų centras, Širvintų rajono savivaldybė, Valstybės įmonė Turto bankas, K. K., M. Š.
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
- 3.2.3.2Rašytinis bylos nagrinėjimas pirmosios instancijos teisme
- 3.2.6.1Teismo sprendimas, jo priėmimas ir išdėstymas, reikalavimai, kurie keliami teismo sprendimui
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
- 3.4.5.15.2pavadinimo nepavyko patikrinti
Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėja Snieguolė Bielskienė
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos R. T. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys byloje – Valstybės įmonė Registrų centras, Širvintų rajono savivaldybė, Valstybės įmonė Turto bankas, K. K., M. Š..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėja R. T. kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydamas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji ir jos sutuoktinis K. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą- garažą su jame esančiu rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Juridinį faktą būtina nustatyti tikslu įregistruoti minėtą daiktą ir daiktines teises į jį.
2. Pareiškėja pareiškime nurodo, jog 1990 metais Širvintose buvo įsteigtas garažų statybos kooperatyvas Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėja R. T. (ankstesnė pavardė – K.) tapo šiuo kooperatyvo nariu. Širvintų miesto Liaudies deputatų tarybos Vykdomasis komitetas 1990 m. balandžio 10 d. sprendimu Nr. 29 „Dėl individualių garažų statybos kooperatyvo patvirtinimo ir įstatų įregistravimo“ patvirtino individualių garažų statybos kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo, įvykusio 1990 m. kovo 14 d., protokolą „Dėl garažų kooperatyvo įsteigimo“ ir jį vadinti garažų kooperatyvu Nr. (duomenys neskelbtini), o taip pat nusprendė įregistruoti individualių garažų statybos kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini) narių priimtus įstatus. Tuo metu buvo sudarytas garažų statybos kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini) narių sąrašas. Šiame yra įrašyta R. K. pavardė: „K. R.A.“ 1990 m. liepos 17 d. Širvintų rajono valdytojas A. L. priėmė potvarkį Nr. 41 dėl žemės sklypo suteikimo garažų statyboms. 1990 m. rugpjūčio 9 d. Širvintų rajono architektas garažų kooperatyvui Nr. (duomenys neskelbtini) išdavė leidimą garažų statyboms. 1993 metais garažų statybos kooperatyvo narė R. T. kartu su buvusiu sutuoktiniu K. K. santuokos metu (santuoka nutraukta (duomenys neskelbtini)) bendromis lėšomis atliko garažo statybos darbus. Pastatytą garažą pareiškėja valdo ir šiuo metu. Garažų statybos kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini) vadovybė kooperatyvo nariams neišdavė pastatytų garažų nuosavybės patvirtinančių dokumentų, bet pareiškėja kartu su sutuoktiniu nuo 1993 metų valdė pastatytą garažą ir juo rūpinosi. K. K. mirė (duomenys neskelbtini), 2025 metais pareiškėjos iniciatyva buvo sudaryta nekilnojamojo turto objektų kadastro darbų atlikimo sutartis su matininku ir buvo atlikti garažo, esančio (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas: (duomenys neskelbtini)), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro darbai, parengta kadastro duomenų byla. 2025 m. sausio 14 d. buvo kreiptasi į Valstybės įmonės Registrų centrą su prašymu įregistruoti R. T. vardu nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą – garažą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Valstybės įmonės Registrų centras 2025 m. vasario 20 d. priėmė sprendimą atsisakyti įregistruoti daiktines teises į minėtą nekilnojamojo turto objektą.
3. Pareiškėja nurodo, kad ji su sutuoktiniu buvo sąžiningi ir teisėti garažo, esančio (duomenys neskelbtini) mieste, valdytojai, nes 1993 metais šį garažą savo lėšomis pasistatė ir Pareiškėja dabartiniu metu nepertraukiamai (virš 30 metų) jį valdo, valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas.
Atsiliepimas
4. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, jog pareiškėjos R. T. pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka visas įstatymo nustatytas sąlygas.
5. Suinteresuotas asmuo Širvintų rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, jog minėtas garažas nėra įtrauktas į savivaldybės turto apskaitą, taip pat neturi duomenų apie tai, kad šis turtas buvo perduotas savivaldybei kaip valstybės turtas. Administracija neginčija valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo ir jai nėra žinomos aplinkybės patvirtinančios ar paneigiančios pareiškėjos prašomą nustatyti juridinį faktą. Prašo priimti sprendimą teismo nuožiūra.
6. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Registrų centras pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad Registrų centras neturi jokio teisinio suinteresuotumo šios bylos baigtimi, o Teismo sprendimas neturės jokios įtakos Registrų centro teisėms bei pareigomis. Registro tvarkymas – tam tikrų juridinių faktų įregistravimas ar išregistravimas Registre – atliekamas pagal Registro tvarkytojui pateiktus, atitinkamą juridinį faktą nustatančius (panaikinančius) dokumentus, ir yra tik išvestinis veiksmas (kaip jau minėta, civilines teises ir pareigas sukuria civiliniai sandoriai ar kiti juridiniai faktai, su kuriais yra siejamas civilinių teisių bei pareigų atsiradimas).
7. Suinteresuoti asmenys K. K. ir M. Š. atsiliepimų į pareiškimą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkinamas.
8. Byloje esantys pareiškėjo pateikti dokumentai: R. T. asmens tapatybės kortelės kopija, Z. K. ir R. V. santuokos liudijimo kopija, Z. K. ir R. K. ištuokos liudijimo kopija, K. K. mirties liudijimo kopija, Paveldėjimo teisės liudijimo pagal įstatymą kopija, D. T. ir R. K. santuokos liudijimo kopija, Širvintų rajono Liaudies deputatų tarybos sprendimo Nr. 29 kopija, Garažų statybos kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini) įstatų kopija, Gražų kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini) narių vardinio sąrašo kopija, Širvintų rajono valdytojo potvarkio Nr. 41 kopija, Širvintų rajono architekto Leidimo Nr. 1, kopija, Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties kopija, Garažo techninės apskaitos bylos dokumentų kopijos, Kadastrinių matavimų bylos dokumentų kopijos, VĮ Registrų centro pažymų kopijos, VĮ Registrų centro sprendimų atmesti prašymus kopijos, suinteresuotų asmenų atsiliepimuose pateikta informacija, patvirtina pareiškėjos pareiškime išdėstytas aplinkybes.
9. Pagal įgyjamąją senatį nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis).
10. Byloje nenustatyta aplinkybių, numatytų CK 4.69, 4.70, 4.71 straipsniuose, dėl kurių būtų pagrindas netenkinti pareiškimą. Pareiškėja su sutuoktiniu garažą su jame esančiu rūsiu įgijo sąžiningai, teisėtai ir įgijimo metu pagrįstai galėjo būti įsitikinę, kad niekas neturi daugiau teisių į juos. Pareiškėja garažą su rūsiu sąžiningai, nepertraukiamai ir atvirai kaip savo valdo daugiau kaip dešimt metų. Nėra duomenų, kad per šį laikotarpį pareiškėja būtų praradusi jo valdymą ar kam nors perleidusi. Iki teismo posėdžio dienos pareiškėjos garažo valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas nebuvo ginčijami, todėl pareiškimas tenkinamas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533 straipsniu, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėja R. T., a.k. (duomenys neskelbtini) su sutuoktiniu K. K., a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą – garažą su jame esančiu rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tam, kad būtų įregistruotas daiktas ir daiktinės teisės į jį.
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.