- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-08-30
- Bylos Nr.
- e2YT-1245-457/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-18-3-00877-2017-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vidmantas Gestautas
- Pareiškėjas
- Joniškio rajono savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonei
rašytinio proceso tvarka, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Joniškio rajono savivaldybės pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonei (toliau – VĮ) Turto bankui, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja Joniškio rajono savivaldybė pateikė teismui pareiškimą, kuriuo prašo nustatyti faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – gyvenamoji (butų), pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buto statybos pabaigos metai – 1962 m., bendras plotas – 26,01 kv. m., kambarių skaičius – 2, aukštas - 1; butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėja nurodo, kad 1962 metais (duomenys neskelbtini) buvo pastatytas daugiabutis namas (unikalus pastato numeris (duomenys neskelbtini)), kuriame yra 8 butai. Minėtas daugiabutis namas priklausė anksčiau (duomenys neskelbtini). Prasidėjus privatizacijai, 4 fiziniai asmenys įgijo nuosavybės teises į 4 butus, o likę 4 butai buvo perduoti Joniškio rajono savivaldybei ir iki šiol nėra atlikta jų teisinė registracija. Vadovaujantis Joniškio rajono savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyriaus duomenimis, Joniškio rajono savivaldybė nuo 1995 m. sausio 1 d. naudoja 4 butus - (duomenys neskelbtini) (toliau visi kartu vadinami - „Butai“). Nuo 2003 m. iki pat šios dienos Butai yra naudojami kaip Joniškio rajono savivaldybės socialiniai būstai. 1992 m. rugsėjo 30 d. buvo atlikti, o 1998 m. patikslinti Butų kadastriniai matavimai, suformuoti duomenys Nekilnojamojo turto registre, išskyrus duomenis apie nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą. Dokumentų, patvirtinančių Joniškio rajono savivaldybės daiktinių teisių atsiradimo faktą, pareiškėja neturi. Joniškio rajono savivaldybė Butus įgijo sąžiningai ir per biudžetinę įstaigą Joniškio rajono savivaldybės administraciją sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, kaip savus valdo daugiau kaip 10 metų. Mano, kad šis valdymas atitinka Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.68 - 4.71 straipsnių reikalavimus. Iki šiol Joniškio rajono savivaldybei valdant šį turtą nebuvo kilusių jokių teisinių ginčų dėl Butų teisinės priklausomybės, valdymas nutrūkęs nebuvo. Butai gali būti nuosavybės objektu ir šiuo metu nėra teisiškai registruoti kitų asmenų vardu. Taip pat mano, kad nėra jokių CK nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto.
Suinteresuoti asmenys - VĮ Turto bankas ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Joniškio skyrius pateikė atsiliepimus į pareikštą pareiškimą, kuriose nurodė, kad dėl pareikšto pareiškimo neprieštarauja.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje esančiais dokumentais: pareiškimu, butų, esančių (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylų kopijomis, 2005-01-25 Gyvenamųjų patalpų kadastrinių duomenų bylų priėmimo-perdavimo akto VI-2 kopija, 2016-08-12 Joniškio rajono savivaldybės administracijos Gataučių seniūnijos rašto Nr. S-128 (1.5) „Dėl butų (duomenys neskelbtini)“, kopija, 2016-11-14 Joniškio rajono savivaldybės administracijos Kanceliarijos skyriaus rašto Nr. (3.69) IL-1230 „Dėl (duomenys neskelbtini)“ kopija, Joniškio rajono savivaldybės mero 1996-03-20 potvarkio Nr. 85 „Dėl rajono valstybinės mokesčių inspekcijos paveldėto bešeimininkio turto perėjimo į rajono savivaldybės balansą“ kopija, 2017-03-15 Joniškio rajono savivaldybės administracijos Socialinės paramos ir sveikatos skyriaus rašto Nr. ILT-177 „Dėl informacijos“ kopija, Socialinių būstų nuomos sutarčių kopijomis, nustatyta ir įrodyta, kad pareiškėja Joniškio rajono savivaldybė daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamąjį turtą – butus, esančius (duomenys neskelbtini), jog ji turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į šiuos nekilnojamuosius daiktus, tačiau šia galimybe nepasinaudojo.
2017-07-31 specialiame interneto tinklapyje paskelbus pranešimą apie šios bylos iškėlimą ir nagrinėjimą, niekas pareiškėjos Joniškio rajono savivaldybės nekilnojamojo turto – butų, esančių (duomenys neskelbtini), valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, todėl pareiškimas tenkintinas, nes šio fakto nustatymas pareiškėjai sukelia teisines pasekmes - teisę įregistruoti nekilnojamąjį turtą nuosavybės teisėmis.
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta ir vadovaudamasis CK 4.22 straipsniu, 4.47 straipsnio 11 punktu, 4.68-4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533, 259, 260, 263, 265, 270 straipsniais, teismas,
nusprendė:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėja Joniškio rajono savivaldybė, kodas 111103351, buveinės adresas: Livonijos g. 4, LT-84124 Joniškis, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT09 7300 0100 4024 7134 „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – gyvenamoji (butų), pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buto statybos pabaigos metai – 1962 m., bendras plotas – 26,01 kv. m., kambarių skaičius – 2, aukštas - 1; butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), registro tipas – Patalpos/butai, pastato, kuriame yra butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimą per 30 dienų galima apskųsti Šiaulių apygardos teismui per Joniškio rajono apylinkės teismą.