Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal J. Ž. prašymą su suinteresuotu asmeniu D. M. dėl teismo leidimo sudaryti buto pirkimo-pardavimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja J. Ž. kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti jai nuosavybės teise priklausančio buto – šeimos turto, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionėliai, Švenčionių r., pirkimo-pardavimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametis sūnus, jo gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi pareiškėja pardavusi butą, galės daugiau lėšų skirti vaiko ugdymui, mokslams, jo poreikių tenkininmui, nes nereikės mokėti buto išlaikymo ir didelių komunalinių mokesčių. Šeima po sandorio sudarymo gyvens pareiškėjos motinai priklausančiame name.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjai J. Ž. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini), Švenčionėliai, Švenčionių r. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (b.l. 6). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėja įgijo remiantis 2004-11-17 paveldėjimo teisės liudijimu. Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjos šeimoje (b.l. 3) auga nepilnametis sūnus D. M., gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 4). Iš pateiktos medžiagos matyti, kad pareiškėja po buto pardavimo turės galimybę ir sąlygas gyventi su vaiku pareiškėjos motinai L. D. priklausančiame name, esančiame (duomenys neskelbtini), Švenčionėliai, Švenčionių r., ką pastaroji teismui patvirtino savo rašytiniu pranešimu (b.l. 10-12). Be to, pareiškėja pateikė preliminarų susitarimą, iš kurio matyti, kad ji ne tik ketina, bet jau yra ir sutarusi parduoti butą (b.l. 7). Nepilnamečio vaiko interesai, po sandorio sudarymo, nebus pažeisti, kadangi pareiškėja dirbanti, gauna pastovias pajamas (b.l. 13). Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos matyti, kad pareiškėjos šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą (b.l. 5). Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjos šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad sudarius nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorį vaiko interesai pažeisti nebus, nes jį parduodama, pareiškėja su vaiku lieka gyventi pareiškėjos mamai – vaiko senelei priklausančiame name, tuo pagerindama savo šeimos, o tame tarpe ir vaiko gyvenimo sąlygas – nerekės mokėti buto išlaikymo mokesčių, nenaudojamo buto išlaikyti, todėl sprendžiama leisti pareiškėjai sudaryti šeimos gyvenamosios patalpos – buto pirkimo- pardavimo sandorį.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti pareiškėjai J. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti pareiškėjai nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionėliai, Švenčionių r. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pirkimo-pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.