Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Genovaitė Vaizgėlienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovei IĮ L. Š. privati audito firma dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai (CPK 123 str. 4 d.), atsakovė be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Formaliai įvertinus byloje esančius rašytinius įrodymus nustatyta, kad ieškovė administruoja žemės nuomos mokestį (LRV 2002-11-19 nutarimas Nr.1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Žemės įstatymo 9 str., Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo (toliau – Aprašas), patvirtinto Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2013-01-31 sprendimu Nr. T2-14, redakcija 2014-05-29 Nr. T2-107, 4 p.). Atsakovė yra nuosavybės teise Lietuvos Respublikai priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalies, lygios 0,0016 ha, naudotoja – atsakovei minėtame žemės sklype nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas – negyvenamoji patalpa – administracinės patalpos su rūsiu. Žemės naudotojas yra fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja žemę įstatymų, teismo sprendimo, administracinių aktų, sandorių ar kitu įstatymo nustatytu pagrindu (Žemės įstatymo 2 str. 11 p.). Naudojami žemės sklypai – užstatyti fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais arba jų nuomojamai statiniais ar įrenginiais (Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės, patvirtintos LRV 1999-03-09 nutarimu Nr. 260, 28 p.). Valstybinės žemės sklypų naudotojai, LRV nustatyta tvarka už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo, moka žemės nuomos mokestį, išskyrus už žemę, perduotą naudotis panaudai (Žemės reformos įstatymo 22 str. 2 d.). Konkretų žemės nuomos mokesčio tarifą savo teritorijos ribose nustato savivaldybės (LRV 2003-11-10 nutarimas Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“). Atsakovė nevykdė pareigos mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį, todėl ieškovei liko skolinga 226,20 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2010 – 2013 metus. Už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį arba jo dalį atsakovė privalo mokėti delspinigius už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos, delspinigius pradedant skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigėsi žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas, t.y. lapkričio 16 d. (Aprašo 55, 55.1 ir 55.2 p.). Atsakovei paskaičiuoti delspinigiai už laikotarpį nuo 2010-11-16 iki 2014-07-15 sudaro 13,57 Lt. Duomenų apie tai, kad atsakovė būtų tinkamai įvykdžiusi prievolę, ar pareiškusi ieškovei pretenzijas dėl skolos paskaičiavimo, byloje nėra.

Tarp šalių susiklostė valstybinės žemės nuomos teisiniai santykiai (CK 6.552 str.). Tokiu būdu atsakovas įgijo pareigą mokėti nuomos mokestį už žemės sklypą, esančio Taikos pr. 119, Klaipėdoje nuomą (naudojimąsi) (CK 6.545 str.). Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, atsakovas ieškovei nesumokėjo 204,52 Lt už žemės sklypo nuomą (naudojimąsi), tokiais veiksmais pažeisdamas jam atsiradusią prievolę. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Ieškovės reikalavimas priteisti 226,20 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio nepriemoką už 2010 – 2013 metus, 13,57 Lt delspinigių yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas.

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas (CK 6.210 str.). Todėl ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procentų metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str.).

Iš atsakovės valstybei priteistinas 54,00 Lt žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovė atleista (CPK 83 str. 1 d. 10 p., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 285 – 287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai iš atsakovės IĮ L. Š. privati audito firma 226,20 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio nepriemokos, 13,57 Lt delspinigių, 5 procentų metinių palūkanų nuo priteistos 239,77 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme, t.y. nuo 2014-07-17, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovės IĮ L. Š. privati audito firma 54,00 Lt žyminio mokesčio valstybei.

Atsakovė šio sprendimo negali skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.