- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-05-26
- Bylos Nr.
- e2YT-6146-1239/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-00537-2025-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Švežikienė
- Pareiškėjas
- A. Š.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonei Turto bankui, Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos
- Advokatai
- Manvydas Šivickas
Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmų teisėja Lina Švežikienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. Š. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonei Turto bankui, Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėjas pareiškime prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į pastatą – 1000 tonų grūdų sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1F1/g, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodo, kad 1999 m. gruodžio 28 d. Pasvalio rajono likviduojamos žemės ūkio bendrovės (toliau – ir ŽŪB) „S.“ valdybos posėdžio protokolu Nr. (duomenys neskelbtini) pareiškėjui už pajus buvo perduotos 35/100 dalys (32080 Lt vertės) grūdų sandėlio KZS, inventorizacijos Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir grūdų sandėlis), esančio (duomenys neskelbtini). 2000 m. vasario 4 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš P. K. nuosavybės teise įgijo 5/100 dalis (4230 Lt vertės, taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti 4320 Lt), 2000 m. vasario 10 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš K. P. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti P.) nuosavybės teise įgijo 5/100 dalis (4230 Lt vertės, taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti 4320 Lt), 2000 m. vasario 25 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš K. A. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2000 m. kovo 7 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš P. R. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2000 m. kovo 7 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš J. M. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2000 m. kovo 10 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš A. V. nuosavybės teise įgijo 8/100 dalis (6160 Lt vertės), 2000 m. kovo 10 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš J. G. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2008 m. balandžio 15 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš V. D. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2008 m. balandžio 20 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš S. G. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2008 m. spalio 11 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš S. Č. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti Č.) nuosavybės teise įgijo 26/100 dalis (21290 Lt vertės), 2008 m. spalio 14 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš V. K. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti K.) nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės), 2008 m. spalio 15 d. Pajų pirkimo – pardavimo sutartimi pareiškėjas iš J. N. nuosavybės teise įgijo 3/100 dalis (2160 Lt vertės) šio grūdų sandėlio. P. K., K. P. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti P.), K. A., P. R., J. M., A. V., J. G., V. D., St. G., J. N., S. Č. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti Č.), V. K. (taip pareiškimo tekste, nors turėtų būti K.) jiems priklausančias sandėlio dalis gavo už pajus iš Pasvalio rajono ŽŪB „S.“ pagal 1999 m. gruodžio 28 d. Pasvalio rajono likviduojamos ŽŪB „S.“ valdybos posėdžio protokolą Nr. (duomenys neskelbtini). Po sandėlio įgijimo pareiškėjas jį prižiūrėjo ir tvarkė, laikė grūdus. Pareiškėjas 2000 m. sudarė Elektros tiekimo-vartojimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ir nuo sudarymo dienos iki šios dienos vartoja ir moka už elektros energiją. 2024 m. vasario 2 d. sandėliui suformuota Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla ir suteiktas unikalus numeris. Sandėlio pastatymo teisėtumą patvirtina 1982 m. gruodžio 20 d. Gamybinio žemės ūkio pastato priėmimo naudojimui aktas. Pareiškėjas iki šiol nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į aukščiau minėtą pastatą, tačiau šis pastatas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, neįregistruotas viešame registre kitų asmenų vardu. Iki šiol niekas nėra reiškęs pretenzijų dėl valdomo pastato. Kadangi minėtas grūdų sandėlis valdomas jau daugiau kaip 10 metų, tai sudaro pagrindą pripažinti nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjas minėtu objektu rūpinosi, prižiūrėjo, disponavo, šį turtą naudojo kaip savo, siekdamas įgyti nuosavybės teisę. Mano, kad niekas neturi daugiau teisių už jį į minėtą statinį. Jis jį valdo atvirai ir sąžiningai, kaip teisėtas valdytojas nuo šio pastato perdavimo. Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą reikia nustatyti, siekiant sandėlį įregistruoti įstatymo nustatyta tvarka, nes kitokiais būdais jo įregistruoti negalima. Procesinius dokumentus pageidauja gauti tik elektroninėmis ryšio priemonėmis.
2. Specialiame interneto tinklalapyje buvo patalpintas skelbimas apie A. Š. pareiškimą, pateiktą Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – Lietuvos Respublikos CPK) 532 straipsnyje tvarka, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo į grūdų sandėlį siekiant pranešti, kad suinteresuoti asmenys, norintys būti įtraukti dalyvauti procese, turi teisę kreiptis su pareiškimu į teismą.
3. Pareiškėjui ir jo atstovui apie teismo posėdžio laiką ir vietą pranešta laiku ir tinkamai.
Atsiliepimas
4. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodo, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, toliau – Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos (jų visuma), kurios yra būtinos siekiant nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktą. Pareiškėjo pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka visas civilinio įstatymo nustatytas sąlygas. Šiuo atveju byloje pateikti įrodymai patvirtina, kad pareiškėjui išpirkus grūdų sandėlio pajus iš kitų pajininkų jis tapo šio turto savininku. Institucijos nuomone, atsižvelgiant į byloje pateiktus įrodymus, pareiškėjo pareiškimas yra pagrįstas ir tenkintinas. Prašo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra ir įmonės atstovui nedalyvaujant. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jam pranešta laiku ir tinkamai.
5. Suinteresuotas asmuo Pasvalio rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos (jų visuma), kurios yra būtinos siekiant nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktą. Jeigu byloje būtų nustatyta Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsnių sąlygų visuma, neprieštarauja, kad pareiškėjo pareiškimas būtų patenkintas. Pareiškime nurodytas grūdų sandėlis nėra Pasvalio rajono savivaldybės nuosavybė, Administracijos apskaitoje nėra apskaitytas, nebuvo įtrauktas į balansą, Administracija jo neeksploatavo, todėl neturi teisinio intereso šio turto atžvilgiu ir įrodymų, patvirtinančių ar paneigiančių aplinkybes apie pareiškėjo sąžiningą, nepertraukiamą, atvirą ir teisėtą grūdų sandėlio valdymą. Prašo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra ir Administracijos atstovui nedalyvaujant. Pageidauja gauti procesinius dokumentus elektroninių ryšių priemonėmis (per Elektroninių paslaugų portalą). Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jai pranešta laiku ir tinkamai.
6. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neturi duomenų, ar pareiškėjo nurodyto grūdų sandėlio valdymas buvo prasidėjęs sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, ar nuosavybės teisės į sandėlį nebuvo įgytos anksčiau. Žemės sklypas, kuriame yra grūdų sandėlis, priklauso valstybei, nėra suformuotas ir įregistruotas, ginčo dėl žemės sklypo nuosavybės teisės ir valdymo byloje nėra. Jei visapusiškai ir išsamiai išnagrinėjus byloje esančią medžiagą teismas įsitikintų, kad yra visos Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos, Tarnyba neprieštaraus, kad pareiškėjo prašymas būtų patenkintas. Sutinka, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jai pranešta laiku ir tinkamai.
7. Kitų suinteresuotų asmenų pareiškimų įstatymo nustatyta tvarka negauta.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
8. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad pareiškėjo pareiškime išdėstytas aplinkybes patvirtina byloje pateikti dokumentai: 2025 m. kovo 20 d. Pasvalio rajono savivaldybės administracijos raštas Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodoma, kad pareiškėjo atstovui siunčiama Pasvalio rajono savivaldybės archyvo Pasvalio rajono ŽŪB ,,S.“ fondo Pasvalio rajono ŽŪB ,,S.“ valdybos posėdžio, įvykusio 1999 m. gruodžio 28 d., protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) dalies kopija apie grąžinamą grūdų sandėlį KZS (inventorinis Nr. (duomenys neskelbtini)) už pajus, nurodytos trylikai asmenų (įskaitant ir pareiškėją) paskirtos dalys, už šio pastato ekologinį, sanitarinį, techninį stovį atsakingas A. Š.; dvylika Pajų pirkimo-pardavimo sutarčių, iš kurių matyti, kad dvylika asmenų – P. K., K. P., K. A., P. R., J. M., A. V., J. G., V. D., St. G., J. N., S. Č., V. K. pardavė pareiškėjui savo grūdų sandėlio dalis, gautas už pajus pagal 1999 m. gruodžio 28 d. Pasvalio rajono likviduojamos ŽŪB „S.“ valdybos posėdžio protokolą Nr. (duomenys neskelbtini); 1982 m. gruodžio 20 d. Gamybinio žemės ūkio pastato priėmimo naudojimui aktas, iš kurio matyti, kad valstybinė komisija Pasvalio rajono „S.“ kolūkiui perdavė naudojimui 1000 tonų grūdų sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini); 2025 m. balandžio 14 d. VĮ Registrų centro duomenys, kad atlikus paiešką pagal unikalų daikto Nr. (duomenys neskelbtini) įrašų nerasta; Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statinys (statiniai)), iš kurios matyti, kad užfiksuoti pagrindinio pastato, jo dalių ir priestatų kadastro duomenys – grūdų sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane 1F1/g, esantis (duomenys neskelbtini), tačiau nėra įregistruotas šio turto teisinis statusas: neįregistruotas turto savininkas, valdymo ir nuosavybės forma. Šie dokumentai patvirtina, jog statinys – grūdų sandėlis buvo sukurtas teisėtai, pastatytas teisės aktų nustatyta tvarka ir perduotas eksploatacijon.
9. Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodyto grūdų sandėlio valdymas (35/100 dalių nuo 1999 m. gruodžio 28 d., o paskutinės likusios – 3/100 dalių nuo 2008 m. spalio 15 d.) buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, užvaldydamas šį daiktą, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šį daiktą, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodyto pastato įgijimas pagal įgyjamąją senatį (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 11 punktas, 4.68 - 4.71 straipsniai). Visi trys suinteresuoti asmenys atsiliepimuose į pareiškimą nurodė, kad neprieštaraus prašomo fakto nustatymui, jei pareiškėjas pateiks įrodymus apie tai, kad jis daugiau kaip 10 metų valdo pastatą teisėtai. Byloje neginčijamai nustatyta, kad dvylika asmenų pardavė savo pajus likviduojamoje žemės ūkio bendrovėje skirtingų datų sutartimis pareiškėjui ir tokiu būdu pareiškėjas įgijo grūdų sandėlį. Tai patvirtina ir pateikti sprendimo 8 punkte išvardinti įrodymai. Nuo tada pareiškėjas šį turtą – grūdų sandėlį - valdė teisėtai ir pagrįstai. Pareiškėjo argumentus, kad šis turtas priklauso jam, patvirtina ir kiti pateikti rašytiniai dokumentai, jis rūpinosi grūdų sandėliu bei jo pastangomis buvo atlikti šio pastato kadastriniai matavimai, sudaryta kadastrinių matavimų byla. Grūdų sandėlis nebuvo perduotas Pasvalio rajono savivaldybei funkcijoms vykdyti. Taigi visos šios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes statinio valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, jis nėra įregistruotas kito asmens vardu, statinys per visą laikotarpį, pradedant nuo 1999 m. gruodžio 28 d., buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomas kaip savas, pareiškėjas šiuo metu nėra daikto savininkas.
10. Visi aptarti įrodymai patvirtina, kad pareiškėjo nurodytam turtui nėra Lietuvos Respublikos CK 4.69 - 4.71 straipsnyje nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą: pareiškėjas nekilnojamąjį turtą valdo daugiau kaip dešimt metų atvirai ir nepertraukiamai, valdymo teisę įgijo pirkimo – pardavimo būdu, turtas nepriklauso valstybei, savivaldybei ar kitiems asmenims, pareiškėjas save laiko teisėtu valdytoju ir tokiu jį pripažįsta kiti asmenys, nėra duomenų, kad yra asmenų, kurie turėtų daugiau teisių už pareiškėją į jo valdomą turtą. Todėl pareiškimas tenkintinas visiškai (Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniai).
11. Iš pareiškėjo nepriteistinos procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 straipsniais, 263 straipsnio 1-2 dalimis, 264-267 straipsniais, 268 straipsnio 1-4 dalimis, 6-8 dalimis, 270 straipsnio 1-4 dalimis, 5 dalies 1, 4 ir 5 punktais, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti visiškai.
Nuosavybės teisės įgijimo tikslu nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad A. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą – 1000 tonų grūdų sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane 1F1/g, esantį (duomenys neskelbtini).
Sprendimo patvirtintą kopiją išsiųsti pareiškėjo atstovui advokatui Manvydui Šivickui ir suinteresuotiems asmenims bei VĮ Registrų centro Panevėžio filialui.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmuose.