Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

1. Pareiškėjas K. C. (toliau – ir pareiškėjas, skolininkas) 2023 m. kovo 29 d. kreipėsi į antstolę su skundu, kuriame prašė panaikinti antstolio D. T. 2023 m. kovo 8 d. patvarkymą Nr. S-23-241-8148 ir varžytynes Nr. 240331 atšaukti.

2. Nurodė, kad 2023 m. sausio 11 d. antstolio patvarkymu Nr. S-23-241-985 buvo paskirta pareiškėjui nuosavybės teise priklausančio areštuoto gyvenamojo buto (toliau – ir butas), esančio (duomenys neskelbtini), ekspertizė. Nustatyta, kad buto rinkos vertė yra 116 000 Eur. Pareiškėjas 2023 m. vasario 15 d. pateikė prieštaravimus dėl buto vertės. Antstolis 2023 m. vasario 21 d. patvarkymu dėl pakartotinės ekspertizės Nr. S-23-241-6087, be kita ko, nutarė skirti pakartotinę turto vertės nustatymo ekspertizę butui su sąlyga, kad pareiškėjas apmokės vertinimo išlaidas. Skolininkas buvo informuotas, kad mokestį už pakartotinę ekspertizę reikia atlikti per 3 dienas, tačiau jokios informacijos apie tai, kad bus skelbiamos varžytinės patvarkyme nebuvo. Skolininkas per antstolio nurodytą terminą antstolio nurodyti dydžio depozito nesumokėjo, kadangi negavo visos informacijos apie vykdomąją bylą ir negavo aiškaus antstolio išaiškinimo apie pakartotino vertinimo procedūras. Daugiau jokių paaiškinimų ar patvarkymų iš antstolio pareiškėjas negavo. Prisijungti prie elektroninės Antstolių informacinės sistemos pareiškėjas negali. 2023 m. kovo 13 d. elektroniniu laišku pareiškėjas kreipėsi į antstolį su prašymu elektroniniu paštu atsiųsti vykdomosios bylos dokumentus, kadangi tokiu būdu skolininkas gavo visus dokumentus iš antstolio, tačiau 2023 m. kovo 14 d. antstolis nurodė, kad turto realizavimo dokumentai buvo parengti ir pateikti per Antstolių informacinę sistemą. Antstolis nei viename iš patvarkymų, taip pat ir susirašinėjant elektroniniais laiškais nebuvo nurodęs, kad vykdomosios bylos dokumentai skolininkui siunčiami nebebus ir bus talpinami tik Antstolių informacinėje sistemoje. Antstolis 2023 m. kovo 8 d. paskelbė Turto varžytynes Nr. 240331, kuriose butas pardavinėjamas už 92 800 Eur pradinę kainą, tinkamai neinformavęs pareiškėjo ir neišsprendęs klausimo dėl pakartotino buto įvertinimo. Pareiškėjas vadovaujasi Sprendimų vykdymo instrukcijos 58 punktu ir nurodo, kad buvo suvaržyta pareiškėjo galimybė pasinaudoti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 704 straipsnio 1 dalyje numatyta teise surasti savo pirkėją. Pagal formuojamą teismų praktiką, pardavimas pasiūlytam pirkėjui turi pirmumą bei prioritetą prieš pardavimą varžytynėse, o šios teisės neužtikrinimas laikytinas esminiu procesinio įstatymo pažeidimu, todėl antstolio patvarkymas dėl varžytynių bei jų paskelbimas laikytini neteisėtais.