Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Andrius Verikas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjų V. K. ir R. K. prašymą išduoti leidimą parduoti šeimos turtą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai V. K. ir R. K. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti ½ buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodė, kad ½ buto dalis įgyta 2006-12-20 pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu ir registruota pareiškėjos V. K. vardu. Pareiškėjai nurodo, kad augina du nepilnamečius vaikus: S. K., gim. (duomenys neskelbtini), ir A. K., gim. (duomenys neskelbtini). Paaiškina, kad butas parduodamas, kadangi šeima ketina įsigyti kitą didesnę gyvenamąją patalpą. V. K. ir R. K. užtikrino, kad sandorio sudarymas nepažeis jų nepilnamečių vaikų teisių ir teisėtų interesų, kadangi šeima persikels gyventi į didesnį butą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėjai augina du nepilnamečius vaikus: S. K., gim. (duomenys neskelbtini), ir A. K., gim. (duomenys neskelbtini). (b.l. 4-5). Iš byloje esančių VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų matyti, kad ½ buto, (duomenys neskelbtini), yra vienintelė šeimai nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, todėl ji laikytina šeimos turtu (b.l. 7-10), taigi darytina išvada, jog parduodant šį nekilnojamąjį turtą, teismo leidimas yra būtinas. Teismui pateiktos preliminariosios butų pirkimo-paradavimo sutartys (b.l. 14-18) patvirtina, kad pardavę ½ buto, esančio (duomenys neskelbtini) pareiškėjai ketina įsigyti kitą gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini). Įvertinęs pateiktų rašytinių įrodymų visumą teismas daro išvadą, jog sandoris sudaromas išimtinai šeimos bei nepilnamečių vaikų interesais, kadangi pareiškėjai nuosavybės teise ketina įsigyti visą butą, vietoj šiuo metu turimo pusės buto, taigi akivaizdu, kad pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygos pagerės, nes šeima persikels gyventi į erdvesnę gyvenamąją patalpą. Dėl to kas išdėstyta pareiškėjams leistina parduoti šeimos turtą (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti ½ buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.