Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal R. U. dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotieji asmenys VĮ Registrų centras, VĮ „Turto bankas“,Jurbarko rajono savivaldybės administracija, I. D..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Jurbarko rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareikštą prašymą nepateikė.

Byla buvo paskirta nagrinėti teismo posėdyje pagal Lietuvos Respublikos CPK 533 str. 1 d. nuostatas. Apie bylos nagrinėjimą 2018 m. balandžio 3 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (CPK 532 str. 1 d., 2d.).

Iki teismo posėdžio jokių prieštaravimų dėl pareikšto prašymo negauta, tai yra niekas neginčija pareiškėjo nurodytų aplinkybių dėl to, kad valdo pareiškime nurodytą nekilnojamąjį turtą sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai.

Teismo posėdyje pareiškėjaspaaiškino, kad 2005 metais sužinojo, kad yra parduodama 5 hektarai žemės, jis ten ūkininkavo, jam pasiūlė pirkti, ir jis nupirko. Ant žemės buvo pastatai,sodas, senieji savininkai dokumentų neturėjo, ir paliko jam. Praėjusi 10 metų terminui norėtų įsiteisėti. Pastatais naudojosi nuo 2005 metų, vasaromis gyveno, atvažiuoja pernakvoti, nieko nestatė, viduj kosmetinį remontą pasidarė, moka už elektrą.

Liudytoja Petronėlė J. J. parodė, kad pareiškėją pažįsta, ne giminaičiai, Buitkiškių kaimas šalia Vilniškių, žino, kad Z. sodybą pardavė U., sodyba buvo apleista, viduj dabar gražiai sutvarkyta, naujų pastatų nėra.

Liudytojas A. J. parodė, pareiškėją pažįsta, Buitkiškių kaimas šalia Vilniškių, U. B. kaime turi sodybą, techniką laiko, 2005 metais nusipirko žemę ir pastatus iš Z.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada, kai yra visų sąlygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trejų metų.

Įstatymo nustatyta tvarka (CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.

Pagal CK4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.

Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus: 2005-08-05nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį, iš kurios matyti, kad A. D. ir B. Z. pardavė žemės sklypą Buitkiškių kaime, Jurbarko r., R. U., nekilnojamojo daikto žemės sklypo su statiniais, (duomenys neskelbtini) sav. kadastrinių matavimų bylą, iš kurios nustatyta, kad visi statiniai statyti daugiau nei prieš keturiasdešimt metų, NTR duomenimis nuosavybės teisės į nurodytus pastatus ir statinius neįregistruotus; išklausius pareiškėjo ir suinteresuotojo asmens I. D. paaiškinimų, liudytojų parodymų,atsižvelgiant į tai, kad paskelbus apie bylos iškėlimą viešai, prieštaravimų dėl nuosavybės teisių įgijimo į nekilnojamąjį daiktą fakto nustatymo negauta, nustatyta, kad R. U. atvirai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamuosius daiktus (gyvenamąjį namą su priklausiniais) daugiau kaip dešimt metų.

Byla išnagrinėta ypatingosios teisenos tvarka, bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu,533 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad R. U., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), klėtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą su priestatais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus inžinerinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius(duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus.