Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų O. G., V. G., V. B., R. S., B. R., V. R., A. S., M. N., M. K., V. U. ieškinį atsakovams V. A. ir R. A. dėl leidimo tęsti žemės sklypų kadastrinių matavimų įregistravimo procesą ir įregistruoti kadastrinius matavimus pagal parengtus žemės sklypų planus esant išviešintam žemės sklypo dalies areštui, tretieji asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Registrų centras, akcinė bendrovė „Swedbank“, antstolės L. P. kontora, B. P., S. P., D. R., I. M., I. G., N. J., A. K., A. B. J, B. O. K, A. S., A. S., A. M., G. D., T. R., D. R., B. L., S. Ž., R. Ž., A. S., B. S., A. R., J. R., R. P., A. F., L. F., T. M., A. R., K. R., R. S., T. R., P. A., D. A., Ž. A., R. S., D. D., R. P., M. A., V. T., J. Ž., A. Ž., I. Ž., N. M., I. L. R, A. D., M. S., E. K., R. J., V. R., M. S., P. K., S. K.-M, A. C., E. C., R. R., A. J., S M. R., Z. B..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovai pateiktu ieškiniu pareiškė reikalavimą ieškovų O. G., gim. (duomenys neskelbtini), V. G., gim. (duomenys neskelbtini), V. B., gim. (duomenys neskelbtini), R. S., gim. (duomenys neskelbtini),B. R., gim. (duomenys neskelbtini), V. R., gim. (duomenys neskelbtini), A. S., gim. (duomenys neskelbtini), M. N., gim. (duomenys neskelbtini), M. K., gim. (duomenys neskelbtini), V. U., gim. (duomenys neskelbtini), vardu leisti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriui priimti sprendimą patvirtinti kadastro duomenis ir tęsti kadastrinių matavimų įregistravimo procesą Valstybės įmonėje Registrų centre pagal IĮ D. J. matininkų biuro, kodas (duomenys neskelbtini), matininko D. J. parengtas žemės sklypų, kurie pažymėti teritorijų planavimo dokumentuose Nr. 773-1, Nr. 773-1 a, Nr. 773-2, Nr. 773-2a, Nr. 773-3, Nr. 773-4, Nr. 773-5, Nr. 773-6, Nr. 773-6a, Nr. 773-7, Nr. 773-8, Nr. 773-9, (atidalintų pagal Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą iš žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini)) kadastro duomenų bylas, esant išviešintam žemės sklypo dalies (372/37104 ir 371/37104) areštui.

Atsakovai atsiliepimo į ieškinį nepateikė, procesiniai dokumentai jiems įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalis). Atsakovai elektroniniu laišku pateikė pranešimą, kad yra išvykę į užsienį, teismo posėdžiuose dalyvauti negalės, su ieškovų pozicija sutinka ir neprieštarauja, prašo teismo priimti sprendimą atsakovams nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Ieškovai O. G., V. G., V. B., R. S., B. R., V. R., A. S., M. N., M. K. ir V. U. kartu su atsakovais V. A. ir R. A. bei kitais suinteresuotais asmenimis nuosavybės teise yra įgiję vieną bendrą žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Bendras žemės sklypo plotas - 3,7104 ha. Kiekvienas savininkas šiame žemės sklype turi savo dalį asmeninės arba bendrosios jungtinės ar dalinės nuosavybės teise.

Ieškovai, būdami bendro žemės sklypo savininkais, siekdami aiškiai identifikuoti jų nuosavybės teisėmis valdomus sklypus (jų ribas), 2015 metais pradėjo rengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus vedėjo 2015-09-28 įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) nuspręsta pradėti rengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas – pertvarkyti žemės sklypą, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), atidalijant bendrosios dalinės nuosavybės teise turimų žemės sklypų dalis, suformuojant atskirus žemės sklypus. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus vedėjas 2021-04-15 įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) savivaldybėje, formavimo pertvarkymo projekto tvirtinimo“ patvirtino žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą, kuris įsigaliojo nuo šio įsakymo priėmimo dienos.

Įsigaliojus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektui buvo pradėtos rengti atidalijamų žemės sklypų kadastro duomenų bylos. Žemės sklypo kadastro duomenis nustatė: IĮ D. J. matininkų biuras, matininkas D. J., kvalifikacijos pažymėjimo Nr.: (duomenys neskelbtini).

Pagal žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą buvo parengta 12-os žemės sklypų kadastro duomenų bylų, kuriems priskirti numeriai iš teritorijos planavimo dokumento ir suteikti adresai priklauso ieškovams taip:

1) V. B. ir R. S. – 561 m², žemės sklypo Nr. 773-1, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

2) V. B. ir R. S. – 49 m², žemės sklypo Nr. 773-la, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

3) B. R. – 589 m², žemės sklypo Nr. 773-2, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

4) B. R. – 54 m², žemės sklypo Nr. 773-2a, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

5) O. G. ir V. G. – 711 m², žemės sklypo Nr. 773-3, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

6) V. R. – 711 m², žemės sklypo Nr. 773-4, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

7) A. S. – 1116 m², žemės sklypo Nr. 773-5, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

8) M. N. – 617 m², žemės sklypo Nr. 773-6, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

9) M. N. – 61 m², žemės sklypo Nr. 773-6a, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

10) M. K. – 1151 m², žemės sklypo Nr. 773-7, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

11) V. U. – 602 m², žemės sklypo Nr. 773-8, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini);

12) Atsakovams V. A., R. A. ir kitiems tretiesiems asmenims (57 žmonėms) – 30882 m², žemės sklypo Nr. 773-9, suteiktu adresu (duomenys neskelbtini).

Visos šios bylos 2022-04-12 buvo patikrintos Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus atsakingo specialisto. Trūkumų nenustatyta ir parengtos žemės sklypų kadastro duomenų bylos yra tinkamos tęsti tolimesnes procedūras. Ieškovai tikėdamiesi, kad darbai vyksta sklandžiai, 2022 m. birželio mėnesį pasidomėjo kaip vyksta žemės sklypų įregistravimo procedūros ir jiems žodžiu buvo paaiškinta, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus vedėja neturi teisės priimti sprendimo dėl žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo ar pakeitimo, nes žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daliai (372/37104 ir 371/37104) yra pritaikytas areštas – apribota disponavimo teisė.

Iš antstolės L. P. 2021-03-09 patvarkymo Nr. S-21-109-9376 matyti, kad 2016-07-21 Turto arešto aktu Nr. 3.5.-7375 (turto arešto akto identifikavimo kodas: (duomenys neskelbtini)) areštuota žemės sklypo dalis bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausanti skolininkei V. A. ir sutuoktiniui R. A., išieškotojas – AB „Swedbank“.

Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (toliau – ŽĮ) 32 straipsnio 3 dalies 12 punkte numatyta, kad Nacionalinė žemės tarnyba priima sprendimus suformuoti ar pertvarkyti pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus suprojektuotus valstybinės žemės sklypus, įstatymų nustatyta tvarka teikia duomenis Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui šiems sklypams įregistruoti, išskyrus atvejus, kai prašymus įregistruoti valstybinės žemės sklypus Nekilnojamojo turto registre pateikia kiti įstatymų nustatyti valstybinės žemės patikėtiniai, taip pat priima sprendimus pertvarkyti pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus suprojektuotus savivaldybės ar privačios žemės sklypus. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 1 punktas numato, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo dokumentai yra valstybės valdžios ar valdymo institucijos sprendimas. Lietuvos Respublikos turto arešto aktų registro įstatymo 2 straipsnio 3 punkte nurodyta, kad turto areštas – įstatymų nustatyta tvarka ir sąlygomis taikomas priverstinis nuosavybės teisės į turtą arba atskirų jos sudedamųjų dalių – valdymo, naudojimosi ar disponavimo – laikinas apribojimas siekiant užtikrinti įrodymus, civilinį ieškinį, galimą turto konfiskavimą, taip pat baudų ir nesumokėtų įmokų išieškojimą, kreditorių reikalavimų patenkinimą, kitų reikalavimų ir įsipareigojimų įvykdymą.

Kai nuosavybės teisė į daiktą priklauso dviem ar daugiau savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teise, jis valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama visų bendraturčių bendru sutarimu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.75 straipsnio 1 dalis). Kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės; bendraturčio kreditorius turi teisę reikalauti atidalyti skolininko dalį, kad būtų galima iš jos išieškoti (CK 4.80 straipsnio 1, 3 dalys).

Nustatyta, kad tęsiant žemės sklypų atidalinimo darbus kreditoriaus interesai pažeisti nebūtų, nes atsakovų žemės sklypo dalis nesikeistų. Ši žemės sklypo dalis ir toliau liktų bendro žemės sklypo sudėtyje, nesikeistų nei teorinės nei faktinės žemės sklypo ribos. Be to, siekiant užtikrinti kreditoriaus interesus, ir toliau išliktų turto areštas naujai suformuoto žemės sklypo daliai (areštuotos žemės sklypo dalies dydis nepakistų).

Įvertinus nurodytas aplinkybes ir rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad ieškovų ieškinys pagrįstas, todėl tenkintinas, suteiktinas leidimas ieškovams pagal IĮ D. J. matininkų biuro, kodas (duomenys neskelbtini), matininko D. J. parengtas žemės sklypų (atidalintų pagal Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą iš žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) kadastro duomenų bylas tęsti kadastrinių matavimų įregistravimo procesą leidžiant Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriui priimti sprendimą patvirtinti nustatytus kadastro duomenis, ir leidžiant Valstybės įmonei Registrų centrui įregistruoti kadastrinius matavimus, esant išviešintam žemės sklypo dalies areštui.

Ieškovai ieškinyje nepateikė prašymo priteisti bylinėjimosi išlaidas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Ieškovų O. G., gim. (duomenys neskelbtini), V. G., gim. (duomenys neskelbtini), V. B., gim. (duomenys neskelbtini), R. S., gim. (duomenys neskelbtini), B. R., gim. (duomenys neskelbtini), V. R., gim. (duomenys neskelbtini), A. S., gim. (duomenys neskelbtini), M. N., gim. (duomenys neskelbtini), M. K., gim. (duomenys neskelbtini), V. U., gim. (duomenys neskelbtini), vardu leisti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyriui priimti sprendimą patvirtinti kadastro duomenis ir tęsti kadastrinių matavimų įregistravimo procesą Valstybės įmonėje Registrų centre pagal IĮ D. J. matininkų biuro, kodas (duomenys neskelbtini), matininko D. J. parengtas žemės sklypų, kurie pažymėti teritorijų planavimo dokumentuose Nr. 773-1, Nr. 773-1 a, Nr. 773-2, Nr. 773-2a, Nr. 773-3, Nr. 773-4, Nr. 773-5, Nr. 773-6, Nr. 773-6a, Nr. 773-7, Nr. 773-8, Nr. 773-9, (atidalintų pagal Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą iš žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) kadastro duomenų bylas, esant išviešintam žemės sklypo dalies (372/37104 ir 371/37104) areštui.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovai per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmus.