Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo (duomenys neskelbtini) ieškinį atsakovei bankrutuojančios (duomenys neskelbtini) nemokumo administratoriui (duomenys neskelbtini) dėl leidimo pašalinti pavojingas statinio, esančio (duomenys neskelbtini), dalis bei atlikti kitus galimų grėsmių aplinkai ir aplinkai šalinimo darbus.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinyje nurodoma, kad (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo nekilnojamąjį daiktą - patalpą-kavinę, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - Statinys). Ieškovas 2021-04-23 gavo (duomenys neskelbtini) seniūnijos raštą Nr. S-20 (1.7) „Dėl avarinės būklės pastato“, kuriame seniūnija informuoja, kad (duomenys neskelbtini), buvusios kavinės (duomenys neskelbtini) pastatas yra avarinės būklės, kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai, aplinkai. Pastatas griūnantis, vaikai užlipa ant pastato stogo ir landžioja per langus į vidų. Nesaugi, apleista teritorija, seniūnija saugo teritoriją, aptveria apsauginėmis juostomis ir sutvarko aplinką. Ieškovas reaguodamas į gautą pranešimą 2021 m. balandžio 28 d. patikrino Statinį. Patikrinimo metu nustatė, kad rytinėje Statinio pusėje rampos stogelio plokštė neturi dalies atramos - atraminė mūro siena dalinai suirusi. Ant stogelio auga medžiai, stogelis neturi lietaus surinkimo. sistemos, danga suirusi ir šlampa perdangos plokštė. Šiaurinėje pusėje dalis parapetų nebeturi apskardinimo apsaugos, šlampa ir trupa išorinių sienų mūras. Dalis langų sąramų suirusios ir iškritusios, išorinių plytų mūras neturi atramos - vyksta aktyvus mūro irimas / byrėjimas, galima reali griūtis, realus pavojus aplinkai. Šiaurinės pusės stogelis virš įėjimo į rūsio patalpas be apskardinimo, lietaus surinkimo sistemos, kraštai stipriai suirę - byrantys, stogelio danga suirusi, auga augmenija ardydama g/b stogelio plokštę ir tai sukelia pavojų aplinkai. Rytinėje pusėje yra vietų, kur nutrupėjęs apsauginis tinko sluoksnis. Stogo danga suirusi, ant stogo vietomis auga medžiai, didelė dalis parapetų be apskardinimo, lietaus vanduo patenka į pastato vidų. Lietaus vandens surinkimo sistema nefunkcionuoja. Po patikrinimo Ieškovo įgaliotas asmuo surašė Statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktą Nr. 117/106³, kuriame nurodė, kad Statinys nešildomas, nenaudojamas ir akivaizdžiai apleistas. Statinys nesandarus ardomajam atmosferos poveikiui. Rytinėje pastato pusėje esančios rampos ir šiaurinės pusės rūsio stogelių būklė avarinė. Šiaurinėje pusėje be atramos esantis išorinių plytų mūras sparčiai ardomas atmosferos poveikio, byra. Pastato būklė bloga ir sparčiai blogėjanti, byrantys pastato elementai kelia grėsmę aplinkiniams, galima dalies pastato elementų griūtis. Esminių remonto darbų nuo 2017 metų rugpjūčio mėnesio atlikta nebuvo. Šis Statinys ieškovo buvo stebimas nuo 2017 metų rugpjūčio mėnesio, kai pirmą pranešimą dėl blogos Statinio būklės Ieškovas gavo iš pilietės V. L. ir 2017 m. rugpjūčio 25 d. buvo atlikta neeilinė statinio apžiūra ir surašytas apžiūros aktas Nr. A-6. Kita apžiūra buvo atliekama 2019 m. balandžio 16 d., surašant statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktą Nr. 56, o 2020 m. balandžio 24 d. pakartotinos apžiūros metu surašytas statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktas Nr. 106/562. 2017, 2019 ir 2020 metų apžiūros buvo vykdomos, kai šis Statinys dar priklausė buvusiam savininkui - G. K. įmonei, kuri 2020 m. gruodžio 18 d. Statinį pardavė įmonei (duomenys neskelbtini). Po patikrinimo 2021-05-07 raštu Nr. S-1191(28.2) ieškovas atsakovui nurodė, kad Statiniui būtinas kapitalinis remontas bei pareikalavo sutvarkyti pastato laikančiąsias konstrukcijas, apsaugant jas nuo neigiamo atmosferos poveikio, pašalinti patikrinimo akte išvardintas grėsmes. Ieškovas nurodė būtinus darbus pastato būklei stabilizuoti pradėti nedelsiant ir atlikti iki 2021 m. rugpjūčio 1 d. Ieškovas 2021-05-27 atlikęs patikrinimą ar vykdomi darbai grėsmėms šalinti, 2021-06-02 išsiuntė atsakovei pakartotinį įspėjimą-įpareigojimą Nr. S-1482(28.2) dėl Statinio būklės, kuriame teikė įpareigojimą nedelsiant imtis priemonių Statinio avarinei būklei likviduoti. Nurodyta pradėti šalinti esamas grėsmės aplinkai nedelsiant ir darbus atlikti iki 2021 m. rugsėjo 1 d. Atsakovė į prašymą pašalinti grėsmės nereagavo, todėl 2021-08-03 Ieškovas vėl surašė Atsakovui kartotiną įspėjimą-įpareigojimą Nr. S-2041(28.2). Rašte nurodė, kad apie Statinio būklę ir įpareigojimą šalinti galimos griūties grėsmes Atsakovas buvo informuotas 2021 m. gegužės 13 ir birželio 2 dienomis. Defektai, nurodymai reikalingiems darbams atlikti išvardinti 2021 m. balandžio 28 d. statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 117/106³. Realūs, Statinio keliamos grėsmės aplinkai, šalinimo darbai turi būti pradėti nedelsiant. Taip pat buvo nurodyta, kad 2021 m. rugpjūčio 26 dieną 10 val. bus atliekamas Statinio būklės patikrinimas, siekiant įvertinti, ar pradėti realūs darbai grėsmėms šalinti. Patikrinimo metu nustačius, kad reikalavimai nevykdomi, Radviliškio rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi 2021 m. vasario 25 d. Radviliškio rajono savivaldybės patvirtintu „Situacijų ir (ar) įvykių, išskyrus ekstremalių, keliamų ar sukeltų pavojų gyventojų gyvybei ar sveikatai, jų socialinėms sąlygoms, turtui ir (ar) aplinkai stabdymo ir (ar) šalinimo tvarkos aprašu“ Nr. T-450, inicijuos viešąjį pirkimą būtiniesiems darbams atlikti, siekiant pašalinti grėsmes objekte, adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovas taip pat nurodė, kad pasilieka teisę išieškoti panaudotas lėšas teisės aktų nustatyta tvarka. Už įpareigojimų nevykdymą bus taikoma ir administracinė atsakomybė. 2022-09-30 ieškovas gavo dar vieną Radviliškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos raštą Nr. SD-72 (1.7) „Dėl avarinės būklės pastato“, kuriame seniūnija informuoja, kad (duomenys neskelbtini), stovi avarinės būklės pastatas, buvusios kavinės (duomenys neskelbtini), kuris yra sujungtas kartu su (duomenys neskelbtini) pastatu. Buvusios kavinės pastatas yra labai blogos, avarinės būklės: byra sutrupėjusios plytos, krenta ir griūva konstrukcijos. Dėl blogos šio pastato būklės kenčia šalia prijungto (duomenys neskelbtini) pastato savininkai: į (duomenys neskelbtini) valdomas patalpas bėga vanduo, krenta pastato elementai, nėra saugu vaikščioti teritorijoje. Taip pat seniūnija nurodo, kad šiuo metu pavojingą Statinį yra aptvėrusi apsaugine juosta, tačiau ji vis būna nuardyta. 2023-01-13 ieškovas gavo iš atsakovo raštą „Dėl (duomenys neskelbtini)“, kuriame Atsakovė nurodo, kad Statinį, esantį adresu (duomenys neskelbtini) Atsakovas nupirko jau prastos būklės. Atsakovas planavo Statinį tvarkyti ir vykdyti jame veiklą. Susiklosčius nepalankioms aplinkybėms, Atsakovas veiklos nebevykdė. Taip pat Atsakovas informavo, kad šiuo metu (duomenys neskelbtini) įmonės akcininkai yra priėmę sprendimą pradėti bankroto procedūrą. Radviliškio rajono savivaldybės administracija 2021-05-31 ir 2021-07-13 (duomenys neskelbtini) įmonės savininką baudė LR administracinių nusižengimo kodekso nustatyta tvarka dėl aukščiau minimų pažeidimų, tačiau Atsakovas baudų nemoka, pažeidimų nešalina. Pažymi, kad atsakovas nevykdė jam skirtų nurodymų ir iki šiol Statinys yra apleistas, neprižiūrėtas ir fiziškai nusidėvėjęs bei kelia pavojų aplinkai ir aplinkiniams.

Atsakovė į teismo posėdį neatvyko. Apie posėdžio vietą ir laiką atsakovei pranešta tinkamai. Gautas atsakovės atstovo prašymas bylą nagrinėti jam nedalyvaujant, todėl byla išnagrinėta atsakovės atstovui nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Bylos medžiaga nustatyta, kad Nekilnojamo turto registro bazės išrašas patvirtina, kad negyvenamoji patalpa – kavinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso (duomenys neskelbtini) (įregistravimo pagrindas: 2020-12-18 Pirkimo - pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), įrašas galioja: nuo 2020-12-23), buvęs savininkas G. K. įmonė (įregistravimo pagrindas: 2001-02-02 Pirkimo - pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) išregistravimo pagrindas: 2020-12-18 Pirkimo - pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), įrašas galioja: nuo 2001-02-15 iki 2020-12-23). 2023-01-13 (duomenys neskelbtini) rašte Radviliškio rajono savivaldybės administracijai nurodyta, kad pastatas adresu (duomenys neskelbtini), buvo nupirktas jau prastos būklės ir buvo planuojama patalpas tvarkyti bei vykdyti veiklą. Susiklosčius nepalankioms aplinkybėms tolimesnis verslo vystymas tapo neįmanomas, todėl (duomenys neskelbtini) akcininkų sprendimu bendrovei skelbiama bankroto procedūra. Šiuo metu dar esu bendrovės vadovas (V. Ž.), tačiau neturiu nei finansinių (tikėtinas mano, kaip fizinio asmens bankrotas) nei fizinių (esu ligotas (duomenys neskelbtini) amžiaus) galimybių, minėto pastato būklei stabilizuoti, neturiu. Prašo netaikyti administracinės atsakomybės (piniginės baudos), kurios įvykdyti neturės galimybės. Iš 2022-11-10 Radviliškio rajono savivaldybės administracijos rašto Nr. SS-148 matyti, kad gavus Radviliškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnės pranešimą Nr. SD-72 apie grėsmę kelianti pastatą, atlikta dalies prekybos-maitinimo paskirties pastato, esančio adresu (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), apžiūra. Minėtas pastatas buvo tikrintas 2020, 2021 ir 2022 metais, surašyti patikrinimo aktai ir Įspėjimai-įpareigojimai pastatą tvarkyti šalinant grėsmes aplinkai. Dėl nurodymų nevykdymo 2021 metais buvo surašytas administracinio nusižengimo protokolas ir paskirta nuobauda. 2022 m. lapkričio 10 d. apžiūros metu nustatyta, kad pastatas netvarkomas, yra blogos būklės su avarinės būklės požymiais ir kelia realią grėsmę aplinkai galima griūtis. Už pastato nepriežiūrą buvo surašytas administracinio nusižengimo protokolas pagal Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso 360 straipsnio 5 dalį. Apie pastato būklę ir įpareigojimą šalinti galimos griūties grėsmes buvote informuotas 2021 m. gegužės 13 ir birželio 2 dienomis. Defektai, nurodymai reikalingiems darbams atlikti išvardinti 2021 m. balandžio 28 d. statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 117/106³. Realūs, pastato keliamos grėsmės aplinkai, darbai turi būti pradėti nedelsiant. Įpareigojame iki 2022 m. gruodžio 31 d. (imtinai) pašalinti pastato keliamas grėsmės aplinkai adresu (duomenys neskelbtini) ir Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Statybos ir viešosios tvarkos skyriui pateikti informaciją, nurodant atsakingo už pastato priežiūrą ir tvarkymą asmens duomenis (vardas, pavardė, asmens kodas arba gimimo data, elektroninio pašto adresas) ir sutvarkyto pastato adresą ir pridedant fotonuotraukas. 2022-09-30 (duomenys neskelbtini) seniūnijos rašte Nr. SD-72 (1.7) „Dėl avarinės būklės pastato“ nurodyta, kad (duomenys neskelbtini), stovi avarinės būklės pastatas, buvusios kavinės (duomenys neskelbtini), kuris yra sujungtas kartu su (duomenys neskelbtini) pastatu. Buvusios kavinės pastatas yra labai blogos, avarinės būklės: byra sutrupėjusios plytos, krenta ir griūva konstrukcijos. Dėl blogos šio pastato būklės kenčia šalia prijungto (duomenys neskelbtini) pastato savininkai: į (duomenys neskelbtini) valdomas patalpas bėga vanduo, krenta pastato elementai, nėra saugu vaikščioti teritorijoje. Taip pat seniūnija nurodo, kad šiuo metu pavojingą Statinį yra aptvėrusi apsaugine juosta, tačiau ji vis būna nuardyta. 2021-08-03 Ieškovas surašė atsakovei kartotiną įspėjimą-įpareigojimą Nr. S-2041(28.2). Rašte nurodė, kad apie Statinio būklę ir įpareigojimą šalinti galimos griūties grėsmes atsakovė buvo informuota 2021 m. gegužės 13 ir birželio 2 dienomis. Defektai, nurodymai reikalingiems darbams atlikti išvardinti 2021 m. balandžio 28 d. statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 117/106³. Realūs, Statinio keliamos grėsmės aplinkai, šalinimo darbai turi būti pradėti nedelsiant. Taip pat buvo nurodyta, kad 2021 m. rugpjūčio 26 dieną 10 val. bus atliekamas Statinio būklės patikrinimas, siekiant įvertinti, ar pradėti realūs darbai grėsmėms šalinti. Patikrinimo metu nustačius, kad reikalavimai nevykdomi, Radviliškio rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi 2021 m. vasario 25 d. Radviliškio rajono savivaldybės patvirtintu „Situacijų ir (ar) įvykių, išskyrus ekstremalių, keliamų ar sukeltų pavojų gyventojų gyvybei ar sveikatai, jų socialinėms sąlygoms, turtui ir (ar) aplinkai stabdymo ir (ar) šalinimo tvarkos aprašu“ Nr. T-450, inicijuos viešąjį pirkimą būtiniesiems darbams atlikti, siekiant pašalinti grėsmes objekte, adresu B. (duomenys neskelbtini). 2021 m. liepos mėn. 13 d. nutarimu V. Ž. nubaustas 500 Eur bauda nubaustas už administracinio nusižengimo, numatyto ANK 360 straipsnio 5 dalyje, padarymą. 2021 m. gegužės mėn. 31 d. surašytas administracinio nusižengimo protokolas V. Ž. už administracinio nusižengimo, numatyto ANK 360 straipsnio 5 dalyje, padarymą. 2021 m. gegužės mėn. ieškovas įspėjimu – įpareigojimu dėl pastato būklės informavo atsakovę, kad Radviliškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnės pranešimą apie grėsmę keliantį pastatą, atliko dalies prekybos - maitinimo paskirties pastato, esančio adresu (duomenys neskelbtini), neeilinę apžiūrą. Minėtas pastatas buvo tikrintas 2017, 2018, 2019 ir 2020 metais, surašyti patikrinimo aktai ir įspėjimai-įpareigojimai pastatą tvarkyti šalinant grėsmes aplinkai. Dėl nurodymų nevykdymo 2019 ir 2020 metais buvo surašytas administracinio nusižengimo protokolai ir paskirta nuobauda. 2021 m. balandžio 28 d. vykusios apžiūros metu nustatyta, kad pastatas yra blogos būklės su avarinės būklės požymiais ir kelia realią grėsmę aplinkai - galima griūtis. Atsakovė įpareigota nedelsiant imtis priemonių pastato avarinei būklei likviduoti. Defektai, nurodymai reikalingiems darbams atlikti išvardinti 2021 m. balandžio 28 d. statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 117/106³. Realūs, pastato keliamos grėsmės aplinkai, darbai turi būti pradėti nedelsiant ir atlikti iki 2021 m. rugpjūčio 1 d. Atsakovė informuota, kad 2021 m. gegužės 27 dieną 10 val. bus atliekamas pakartotinas statinio būklės patikrinimas su tikslu įvertinti ar pradėti realūs darbai grėsmėms šalinti. 2021-04-23 Radviliškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos rašte Nr. S-20 (1.7) „Dėl avarinės būklės pastato“ nurodyta, kad (duomenys neskelbtini), buvusios kavinės (duomenys neskelbtini) pastatas yra avarinės būklės, kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai, aplinkai. Pastatas griūnantis, vaikai užlipa ant pastato stogo ir landžioja per langus į vidų. Nesaugi, apleista teritorija, seniūnija saugo teritoriją, aptveria apsauginėmis juostomis ir sutvarko aplinką. 2021 m. balandžio 28 d. ieškovas surašė statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktą Nr. 117/106³, kuriame nurodė pastato būklę: rytinėje pusėje rampos stogelio g/b plokštė neturi dalies atramos - atraminė mūro siena dalinai suirusi – pavojus. Ant stogelio auga medžiai, stogelis neturi lietaus surinkimo sistemos, danga suirusi ir šlampa plokštė - neleistina. Šiaurinėje pusėje dalis parapetų nebeturi apskardinimo apsaugos, šlampa ir trupa išorinių sienų mūras. Dalis langų sąramų suirusios ir iškritusios, išorinių plytų mūras neturi atramos - vyksta aktyvus mūro irimas/byrėjimas, galima reali griūtis, realus pavojus aplinkai. Šiaurinės pusės stogelis virš įėjimo į rūsio patalpas be apskardinimo, lietaus surinkimo sistemos, kraštai stipriai suirę - byrantys, danga suirusi, auga augmenija - neleistina, pavojus aplinkai. Rytinėje pusėje yra vietų kur nutrupėjęs apsauginis tinko sluoksnis. Stogo danga suirusi, ant stogo vietomis auga medžiai, didelė dalis parapetų be apskardinimo, lietaus vanduo patenka į pastato vidų – neleistina. Rekomendacijos/ reikalavimai nurodymai: pastatui būtinas kapitalinis remontas. Sutvarkyti pastato laikančiąsias konstrukcijas apsaugant jas nuo neigiamo atmosferos poveikio, šalinti išvardintas grėsmes. Būtinus darbus pastato būklei stabilizuoti pradėti nedelsiant ir atlikti iki 2021 m. rugpjūčio 1 d. 2021-06-02 ieškovas išsiuntė atsakovei pakartotinį įspėjimą-įpareigojimą Nr. S-1482(28.2) dėl Statinio būklės, kuriame teikė įpareigojimą nedelsiant imtis priemonių Statinio avarinei būklei likviduoti. Nurodyta pradėti šalinti esamas grėsmės aplinkai nedelsiant ir darbus atlikti iki 2021 m. rugsėjo 1 d. 2020 m. balandžio 24 d. ieškovas, patikrinęs mūrinį prekybos -maitinimo paskirties pastatą ((duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) (savininkas G. K. įmonė) surašė Statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktą Nr. 106/56², kuriame nurodė pastato būklę: rytinėje pusėje rampos stogelio g/b plokštė neturi dalies atramos - atraminė mūro siena dalinai suirusi, galima griūtis - PAVOJUS. Ant stogelio auga medžiai, stogelis neturi lietaus surinkimo sistemos, danga suirusi ir šlampa plokštė - NELEISTINA. Šiaurinėje pusėje dalis parapetų nebeturi apskardinimo apsaugos, šlampa ir trupa išorinių sienų mūras. Dalis langų sąramų suirusios ir išorinių plytų mūras neturi atramos - vyksta aktyvus mūro irimas/byrėjimas PAVOJUS APLINKAI. Šiaurinės pusės stogelis virš įėjimo į rūsio patalpas be apskardinimo, lietaus surinkimo sistemos, kraštai stipriai suirę - byrantys, danga suirusi, auga augmenija - NELEISTINA, PAVOJUS APLINKAI. Rytinėje pusėje yra vietų kur nutrupėjęs apsauginis tinko sluoksnis. Stogo danga suirusi, ant stogo vietomis auga medžiai, didelė dalis parapetų be apskardinimo, lietaus vanduo patenka į pastato vidų – NELEISTINA. Rekomendacijos, reikalavimai, nurodymai: Pastatui būtinas kapitalinis remontas. Sutvarkyti pastato laikančiąsias konstrukcijas apsaugant jas nuo neigiamo atmosferos poveikio, šalinti išvardintas grėsmes. Būtinus darbus pastato būklei stabilizuoti pradėti nedelsiant, ir atlikti iki 2020 m. spalio 1 d. 2020-04-24 ieškovas G. K. surašė įspėjimą – raginimą dėl pastato būklės, kuriame nurodyta, kad ieškovas atliko prekybos- maitinimo paskirties pastato, esančio adresu (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), neeilinę apžiūrą. Nurodoma, kad reikia nedelsiant imtis priemonių pastato avarinei būklei likviduoti! Defektai, nurodymai reikalingiems darbams atlikti išvardinti 2020 m. balandžio 24 d. statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 100/56². Realūs, pastato keliamos grėsmės aplinkai, darbai turi būti pradėti nedelsiant ir atlikti iki 2020 m. spalio 1 d. 2019 m. balandžio 16 d. Statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo akte Nr. 56 nustatyta pastato būklė: Rytinėje pusėje rampos stogelio g/b plokštė neturi dalies atramos - atraminė mūro siena dalinai suirusi, galima griūtis - PAVOJUS. Ant stogelio auga medžiai, stogelis neturi lietaus surinkimo sistemos, danga suirusi ir šlampa plokštė - NELEISTINA. Šiaurinėje pusėje dalis parapetų nebeturi apskardinimo apsaugos, šlampa ir trupa išorinių sienų mūras. Šiaurinės pusės stogelis virš įėjimo į rūsio patalpas be apskardinimo, lietaus surinkimo sistemos, kraštai stipriai suirę - byrantys, danga suirusi, auga augmenija - NELEISTINA. Rytinėje pusėje yra vietų kur nutrupėjęs apsauginis tinko sluoksnis. Stogo danga suirusi, ant stogo vietomis auga medžiai, didelė dalis parapetų be apskardinimo, lietaus vanduo patenka į pastato vidų - NELEISTINA. Lietaus vandens surinkimo sistema nefunkcionuoja. Išvados: Pastatas nešildomas, nenaudojamas ir akivaizdžiai apleistas. Pastatas nesandarus ardomajam atmosferos poveikiui. Rytinėje pastato pusėje esančios rampos ir šiaurinės pusės rūsio stogelių būklė avarinė - GALIMA GRIŪTIS! Pastato būklė bloga ir sparčiai blogėjanti, byrantys pastato elementai kelia grėsmę aplinkiniams, galima dalies pastato elementų griūtis! Esminių remonto darbų nuo 2017 metų rugpjūčio mėnesio atlikta nebuvo. Rekomendacijos, reikalavimai, nurodymai: Pastatui būtinas kapitalinis remontas. Sutvarkyti pastato laikančiąsias konstrukcijas apsaugant jas nuo neigiamo atmosferos poveikio, šalinti išvardintas grėsmes. Pastatas turi būti sutvarkytas iki 2019 m. spalio 15 d. 2017-08-25 ieškovas G. K. surašė įspėjimą dėl pastato būklės, kuriame nurodė, jog Informuojame, kad 2017 m. rugpjūčio 17 d. Radviliškio rajono savivaldybės administracija gavo prašymą įvertinti pastato, esančio adresu (duomenys neskelbtini), būklę ir nustatyti galimas pastato būklės pablogėjimo priežastis. Remiantis Lietuvos Respublikos Statybos įstatymu, statybos techniniu reglamentu Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Statybos skyriaus vyresnysis specialistas V. Š. atliko prašyme nurodyto pastato neeilinę apžiūrą. Apžiūros metu nustatyta, kad prašyme nurodytas pastatas turi esminių trūkumų. Jums, kaip pastato savininkui, reikia nedelsiant imtis priemonių pastato defektams šalinti. Defektai, rekomendacijos remonto darbams ir galimos priežastys išvardintos 2017 m. rugpjūčio 25 d. neeilinės pastato apžiūros akte Nr. A-6. 2017 m. rugpjūčio 25 d. neeilinės pastato apžiūros akte Nr. A-6 nurodyta, kad Pastato dalies būklė bloga. Pirminė apžiūra parodė, kad skubiai nesiėmus priemonių tvarkyti stogo dangą ir šalinti drėgmę iš vidaus patalpų, gali būti padaryta nepataisoma žala laikančiosioms pastato konstrukcijoms - perdengimo plokštėms ir laikančioms mūro sienoms. Apie atliktus, atliekamus ar planuojamus atlikti remonto darbus, jų apimtis ir terminus, raštiškai informuoti Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Statybos skyrių iki 2017m. rugsėjo 25 d.

Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (toliau – Statybos įstatymas) 40 straipsnio 4 punkte nustatyta, kad pastatytas statinys (išskyrus kultūros paveldo statinius) nugriaunamas, nebaigtas statinys išardomas, kai pastatytas ar nebaigtas statinys (jo dalis) yra fiziškai susidėvėjęs (susidėvėjusi) ir kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai bei aplinkai ir šis pavojus nepašalinamas – per šio įstatymo 49 straipsnio 1 dalyje nurodytų viešojo administravimo subjektų reikalavime nurodytą terminą arba per šių subjektų ieškinio pagrindu priimtame teismo sprendime nurodytą terminą. Šioje teisės normoje įtvirtintas teisinis reguliavimas siejamas su netinkamu statinio savininko nuosavybės teisės įgyvendinimu. Ji nustato nuosavybės teisės ribojimo pagrindą, kuris būtinas siekiant apsaugoti kitų asmenų teises, Konstitucijoje įtvirtintas vertybes. Nurodytos teisės normos taikytinos nustačius jose įtvirtintų sąlygų visetą: statinys yra fiziškai susidėvėjęs, kelia grėsmę žmonėms bei aplinkai, šis pavojus nebuvo pašalintas per viešojo administravimo subjektų, atliekančių statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą laiką. Statinių naudotojai privalo suremontuoti, rekonstruoti arba nugriauti statinius, jeigu tolesnis jų naudojimas kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai (Statybos įstatymo 47 straipsnio 1 dalies 4 punktas). Statybos įstatymo 48 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad statinio techninę priežiūrą organizuoja statinio naudotojas ūkio būdu arba sutarties pagrindu paskirdamas statinio techninį prižiūrėtoją. Statinio techninis prižiūrėtojas gali būti paskirtas ir kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais. Statybos įstatymo 48 straipsnio 5 dalies 3, 4 punktai numato, kad statinio techninę priežiūrą sudaro pastebėtų statinio būklės defektų šalinimas; remonto (paprastojo arba kapitalinio) organizavimas. Statybos įstatymo 48 straipsnio 6 dalyje nurodyta, kad paaiškėjus, jog statinio būklė kelia pavojų statinyje ar arti jo esančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, atsižvelgdamas į grėsmės pobūdį ar įvykus statinio avarijai, statinio naudotojas ir (ar) statinio techninis prižiūrėtojas privalo imtis priemonių žmonėms apsaugoti ir kitų Statybos įstatymo 29 straipsnio 2 dalyje nurodytų priemonių. Statinių naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybės administracija, kuri tikrina, kaip statinių naudotojai vykdo šio įstatymo ir kitų Lietuvos Respublikos įstatymų bei teisės aktų nustatytus statinių techninės priežiūros ir naudojimo bei statinių saugos reikalavimus (Statybos įstatymo 49 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 2 dalis).

Bylos medžiaga ir ieškovo atstovės paaiškinimais teismo posėdžio metu nustatyta, kad statinys yra fiziškai susidėvėjęs, kelia grėsmę žmonėms bei aplinkai, šis pavojus nebuvo pašalintas, t. y. atsakovas neįvykdė jam skirtų nurodymų. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas grėsmės, kurią kelią statinio konstrukcijos, nepašalino, sutinka su ieškovo ieškiniu, ieškinys tenkintinas ir ieškovui leistina pašalinti pavojingas statinio konstrukcijas bei atlikti kitus galimų grėsmių šalinimo darbus.

Ieškovas atleistas nuo žyminio mokesčio (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas). Nuo žyminio mokesčio mokėjimo atleidžiamas juridinis asmuo, kuriam iškelta bankroto ar restruktūrizavimo byla arba kurio bankroto procesas vyksta ne teismo tvarka, ar fizinis asmuo, kuriam iškelta bankroto byla, o kiti dalyvaujantys byloje asmenys – už šioje byloje paduotus apeliacinius ir kasacinius skundus (CPK 83 straipsnio 1 dalies 8 punktas).Tenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovo valstybei nepriteistinas žyminis mokestis (CPK 83 straipsnio 1 dalies 8 punktas).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 259, 270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Leisti ieškovui (duomenys neskelbtini), juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), pašalinti pavojingas statinio, nuosavybės teise priklausančio (duomenys neskelbtini), juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), konstrukcijas bei atlikti kitus galimų grėsmių šalinimo darbus.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Radviliškio rūmus.