Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus AB Swedbank pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko V. G. (reg. Nr. 071200950), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. G., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami iki 2030 m. rugpjūčio 20 d. skolininkui V. G. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu Nr. 07120050001866, įregistruotu Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė kreditoriui AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – 0,1225 ha ploto žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. bei nebaigtą statyti (baigtumas 51 proc.) gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 207,98 kv.m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 265 000 Lt.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2005-09-19 kredito sutarties Nr. 05-061738-FA ( su vėlesniais pakeitimais ir papildymais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daiktų savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2011-11-28 nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduotai iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkams/daikto savininkams įteikta 2012-11-30.

Per nustatytą terminą skolininkai skolos negrąžino. Skolininkas V. G. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingas: 208090,29 EUR negrąžintos paskolos, 10925,67 EUR nesumokėtų palūkanų iki 2012-03-09, 26715,88 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, bei 137 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo iš įkeisto daikto išieškoti sutartines 4,218 proc. dydžio sutartines palūkanas nuo negrąžintos 208090,29 EUR paskolos sumos, ir 5 proc. metines palūkanas nuo įsiskolinimo sumos, t.y. nuo 245731,84 EUR, nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-08-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkas/daiktų savininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 208090,29 EUR negrąžintos paskolos, 10925,67 EUR nesumokėtų palūkanų iki 2012-03-09, 26715,88 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, bei 137 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo iš įkeisto daikto išieškoti sutartines palūkanas nuo negrąžintos 208090,29 EUR paskolos sumos, kurios yra kintamos ir jas sudaro 3 mėn. EURIBOR+2,80 proc. marža, ir 5 proc. metines palūkanas nuo įsiskolinimo sumos, t.y. nuo 245731,84 EUR, nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-08-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Atsižvelgiant į tai, kad LR Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 10 litų, šioje byloje susidariusios 4,60 Lt dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš skolininko valstybei nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus – 0,1225 ha ploto žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. bei gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 207,98 kv.m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav., bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. G., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Marijampolės r.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko/daikto savininko V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank, į.k. 112029651, 208090,29 EUR (du šimtus aštuonis tūkstančius devyniasdešimt eurų ir 29 eurocentus) negrąžintos paskolos, 10925,67 EUR (dešimt tūkstančių devynis šimtus dvidešimt penkis eurus 67 eurocentus) nesumokėtų palūkanų iki 2012-03-09, 26715,88 EUR (dvidešimt šešis tūkstančius septynis šimtus penkiolika eurų 88 eurocentus) nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, bei 137 Lt (vieną šimtą trisdešimt septynis litus) žyminio mokesčio, sutartines palūkanas nuo negrąžintos 208090,29 EUR paskolos sumos, kurios yra kintamos ir jas sudaro 3 mėn. EURIBOR+2,80 proc. marža, ir 5 proc. metines palūkanas nuo įsiskolinimo sumos, t.y. nuo 245731,84 EUR, nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-08-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktam antstoliui pagal skolininko turto buvimo vietą.

4. Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą ir gautas lėšas paskirstymui pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.