Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau - UAB) „Viadukas“ ieškinį atsakovei UAB „Tramera“ dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad šalys 2019 m. gegužės 13 d. sudarė Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią ieškovė nuo 2019 m. gegužės 14 d. išnuomojo atsakovei sandėlį, adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo sutartyje nustatyta tvarka ir terminais kas mėnesį mokėti 100 Eur (be PVM) nuomos mokestį. Be to, šalys 2019 m. gegužės 13 d. sudarė Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią ieškovė nuo 2019 m. gegužės 14 d. iki 2019 m. rugpjūčio 14 d. išnuomojo atsakovei 2 (du) gyvenamuosius kambarius, esančius administraciniame pastate, adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo sutartyje nustatyta tvarka ir terminais kas mėnesį mokėti 100 Eur (be PVM) nuomos mokestį už vieną kambarį. Šalys 2019 m. spalio 28 d. sudarė Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią ieškovė nuo 2019 m. spalio 28 d. išnuomojo atsakovei vieną gyvenamąją vietą, esančią administraciniame pastate, adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo sutartyje nustatyta tvarka ir terminais kas mėnesį mokėti 200 Eur (be PVM) nuomos mokestį. Ieškovė 2020 m. kovo 3 d. pranešimu dėl nuomos sutarčių nutraukimo minėtas nuomos sutartis nuo 2020 m. balandžio 2 d. nutraukė. Ieškovė nurodo, kad atsakovė už laikotarpį nuo 2019 m. gruodžio mėn. iki 2020 m. balandžio mėn. yra skolinga 2 800 Eur nesumokėto nuomos mokesčio.

Įstatyme numatyta šalių pareiga vykdyti sutartis, bendradarbiauti ir kooperuotis vykdant sutartis bei dėti maksimalias pastangas sutarčiai įvykdyti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.200 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ar įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos sutartyje numatytos sąlygos arba skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą (CK 6.63 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktai).

CK 6.477 straipsnio 1 dalis numato, jog pagal nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį. Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 straipsnio 1 dalis).

CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Pagal CK 6.38, 6.59, 6.200 straipsnius prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais, vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama. Atsakovė pažeidė šių straipsnių nuostatas, Sutarčių nevykdė, įrodymų apie prievolės įvykdymą byloje nėra (CPK 178 straipsnis), todėl ieškovei priteistina iš atsakovės 2 800 Eur skolos.

Asmeniui, nevykdžiusiam arba netinkamai vykdžiusiam savo sutartines prievoles taikytina civilinė atsakomybė, todėl prievolę pažeidęs asmuo privalo atlyginti kitai sutarties šaliai jos patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Sutarčių 7.1. punktas numato atsakovės prievolę mokėti 0,1 proc. delspinigius nuo neapmokėtos nuomos mokesčio ir kitų mokėjimų sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Dėl šios priežasties ieškovės reikalavimas dėl atsakovei paskaičiuotų 242,85 Eur delspinigių yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.71 straipsnio 1 dalis).

Remiantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi bei CK 6.210 straipsnio 2 dalimi iš atsakovės ieškovei priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistas sumas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovės priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 72 Eur žyminis mokestis(CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262, 428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės UAB „Tramera“2 800 Eur skolą, 242,85 Eur delspinigius, 6 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos 3 042,85 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 9 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei 72 Eur bylinėjimosi išlaidų atlyginimą ieškovės UAB „Viadukas“ naudai.

Atsakovė per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.