- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-11-12
- Bylos Nr.
- 2-133-665/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-45-3-000220-2010-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Gražina Čereškevičienė
- Ieškovas
- Švenčionių rajono savivaldybės
- Atsakovas
- UAB „Žeimenos krantų“
- Advokatai
- Julius Petrulionis, Vygantas Barkauskas
dalyvaujant ieškovės Švenčionių rajono savivaldybės atstovui advokatui Juliui Petrulioniui,
atsakovės UAB „Žeimenos krantų“ redakcijos“ direktoriui I. Š., atsakovės atstovui advokatui Vygantui Barkauskui,
trečiojo asmens su savarankiškais reikalavimais Švenčionių rajono savivaldybės administracijos atstovei Kristinai Vežan,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Švenčionių rajono savivaldybės ieškinį atsakovei UAB „Žeimenos krantų“ redakcijai“ dėl nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamų patalpų su trečiuoju asmeniu, pareiškusiu savarnakiškus reikalavimus dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo, nustatant nutraukimo datą bei sąlygas ir atsakovės iškeldinimo iš nuomojamų patalpų, Švenčionių rajono savivaldybės administracija,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė Švenčionių rajono savivaldybė ieškiniu prašo:1) nutraukti 1995 m. spalio 26 d. Negyvenamųjų pastatų, statinių ir patalpų nuomos sutartį; 2) iškeldinti UAB „Žeimenos krantų „ redakciją „ iš Švenčionių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio administracinio pastato, esančio Švenčionių g. 3A, Švenčionėliuose ( registro Nr.10/67383); 3)priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas – 10648,00 Lt bylinėjimosi išlaidų už advokato pagalbą, kurią sudaro medžiagos, situacijos bei teismų praktikos teisinę analizę, procesinių dokumentų projektų rengimą ir atstovavimą teismo posędžiuose šioje civilinėje byloje nuo 2010 m. pradžios.
Ieškovė ieškinyje nurodė ir jos atstovas advokatas J. Petrulionis teismo posėdyje paaiškino, kad 2008 m. spalio 01 d. įsigaliojo LR Vietos savivaldos įstatymas, kuriame įtvirtinus seniūnaičių institutą ir juos išrinkus, ieškovė įgijo pareigą šiems seniūnaičiams (kurie išrinkti Švenčionėlių miesto ir kaimo seniūnijose, tai yra septyniolikai seniūnaičių ) jų sueigoms organizuoti neatlygintinai suteikti patalpas, kurių laisvų ir tinkamų nėra. Todėl ieškovas prašo nutraukti atsakovei išnuomotų negyvenamųjų patalpų nuomos santykius, kurie susiklostė 1995 m. spalio 26 d. Negyvenamųjų pastatų, statinių ir patalpų nuomos sutarties pagrindu, ir tokiu būdu ieškovė išnuomavo atsakovei 56 kv.m ploto negyvenamųjų patalpų, - dalį Švenčionių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio administracinio pastato, esančio Švenčionių g. 3A, Švenčionėliuose ( registro Nr.10/67383). Todėl realizuojant įstatymų leidėjo valią bei siekiant visapusiško savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo principų įgyvendinimo, 2009 m. liepos 23 d. Švenčionių rajono savivaldybės taryba priėmė sprendimą „Dėl turto nuomos sutarties nutraukimo Nr. T-122, kuriuo nutarė ne tik neatlygintinai suteikti šiuo metu atsakovės užimamas patalpas Švenčionėlių miesto ir Švenčionėlių seniūnijų seniūnaičių sueigoms organizuoti, tačiau ir dėl Nuomos sutarties, kurios termino pabaiga yra 2015 m. lapkričio mėn. 01 d., nutraukimo prieš terminą. Todėl ieškovė prašo teismo nutraukti nuomos sutartį remdamasi LR CK 6.217 str. 4 d. pagrindu. Atsakovė šiomis patalpomis nebesinaudoja nuo 2009 12 12, ką patvirtina atsakovės leidžiamo laikraščio „Žeimenos krantai „ Nr.94(78240 ) išspausdintas straipsnis bei 2010 m. sausio 11 d. antstolės Nijolės Viešchnickienės faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas Nr. 0073/10/01. Atsakovė išnuomotomis patalpomis nesinaudoja ir daugiau kaip tris mėnesius nemoka mokesčių, todėl nuomos sutartį taip pat prašo nutraukti LR CK 6.497 str. 1 d. 3p. pagrindu. Iškeldinti atsakovę reikalinga, nes jos užimamose patalpose gali būti atsakovei priklausančių daiktų, pas ją yra raktai nuo šių keturių kambarių.