Kauno apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo antstolio R. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims V. G. (V. G.), O. L. (O. L.), V. G. (V. G.) ir O. L. (O. L.) kuratoriui advokatui Egidijui Langiui, V. R. (V. R.), O. P. ir BaltMet Comercial Limited, dėl leidimo įeiti į skolininkui priklausančias patalpas išdavimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Kauno apylinkės teisme priimtas pareiškėjo antstolio R. S. pareiškimas dėl leidimo įeiti į skolininko būstą. Pareiškėjas prašo vykdymo procese leisti antstoliui ir/ar jo įgaliotam padėjėjui su paskirtos turto vertintojos UAB „Verslavita“ atstovu, išieškotojo BaltMet Comercial Limited įgaliotu asmeniu advokatu Linu Songaila patekti į poilsio namus, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), priklausančius O. P.; leisti patekti ne tik darbo dienomis, bet ir savaitgaliais. Antstolis nurodo, kad vykdo Vilniaus 20-ojo notarų biuro išduotą vykdomąjį dokumentą dėl priverstinio išieškojimo iš įkeisto turto. Prieš parduodant turtą iš varžytynių patalpų apžiūrai ir vertinimui reikia patekti į patalpas, tačiau nuvykus į įkeistą turtą, durų niekas neatidarė, sąlygos apžiūrėti įkeistą turtą nebuvo sudarytos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Nustatyta, kad antstolis vykdo Vilniaus 20-ojo notarų biuro išduotą vykdomąjį dokumentą Nr. 4988/2014-10-07 (vykd. b. l. 12) dėl 9623258,42 Eur skolos išieškojimo iš skolininko V. R. (V. R.), (duomenys neskelbtini), išieškotojo BaltMet Comercial Limited, įm. k. C35862, naudai (vykd. b. l. 1-12). Vykdomojoje byloje priverstinai iš varžytynių parduodamas įkaitų davėjų nekilnojamasis turtas: poilsio namai, unik. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), priklausantys O. P., bei 0,0957 ha žemės sklypas, unik. (duomenys neskelbtini), gyvenamasis namas, unik. (duomenys neskelbtini), sargybos pastatas, unik. (duomenys neskelbtini), ir kiti statiniai, unik. (duomenys neskelbtini), priklausantys V. G. (V. G.) ir O. L. (O. L.). 2016-03-07 antstolis areštavo įkaito davėjai O. P. priklausantį nekilnojamąjį turtą – poilsio namus, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), bei numatė, kad turto vertei nustatyti bus kviečiamas ekspertas (vykd.b.l. 416-419). Antstolis 2016-04-28 patvarkymu nusprendė skirti ekspertizę turto vertei nustatyti (vykd.b.l. 436).

LR CPK 615 str. 1 d. įtvirtina, kad antstolis, atlikdamas vykdymo veiksmus, gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiūrėti skolininko gyvenamąsias patalpas, jei tai reikalinga išieškojimui įvykdyti. Kitas patalpas antstolis turi teisę apžiūrėti be skolininko sutikimo. Jeigu antstolis į gyvenamąsias patalpas neįleidžiamas, jis į jas įeiti turi teisę tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas, išskyrus CPK 615 str. 3 d. numatytus atvejus (CPK 615 str. 2 d.). Vadovaujantis CPK 615 str. 4 d., jeigu antstolį, pateikusį teismo nutartį ar vykdantį šio straipsnio 3 dalyje nurodytus sprendimus, atsisakoma įleisti į gyvenamąsias patalpas arba kitas patalpas, antstolis kviečia policijos pareigūną bei kviestinius ir jų akivaizdoje atidaro gyvenamąsias bei kitas patalpas. Antstolio pakviestas pareigūnas privalo atvykti ir dalyvauti vykdymo procese.

Antstolis prašo leisti patekti į poilsio namus, esančius (duomenys neskelbtini), priklausančius O. P.. Antstolis 2016-04-28 patvarkymu dėl ekspertizės skyrimo (vykd.b.l. 436) nusprendė pavesti UAB „Verslavita“ atlikti nurodyto turto vertės nustatymo ekspertizę. Šis patvarkymas buvo išsiųstas skolininkei O. P. 2016-05-27 antstolis priėmė patvarkymą dėl leidimo įeiti į skolininkui priklausantį turtą (vykd. b. l. 443-444), kuriuo įpareigojo O. P. sudaryti sąlygas patekti antstoliui ir/ar jo įgaliotam padėjėjui ir turto vertintojui apžiūrėti turtą, reikalingą įkainojimui, esantį (duomenys neskelbtini). Analogiškas patvarkymas buvo priimtas 2016-06-28 (vykd. b. l. 485).

Byloje esantys antstolio dokumentų registravimo žurnalo išrašai ir Lietuvos pašto siuntų sąrašai patvirtina, kad antstolis skolininkę O. P. informavo apie ketinimą apžiūrėti patalpas, esančias Purvynės g. 1, Neringa, išsiųsdamas patvarkymą registruotu paštu. Kaip nurodo antstolis, jam nuvykus apžiūrėti įkeisto turto, adresu (duomenys neskelbtini), 2016-06-06 11: val. ir 2016 m. liepos 11 12:00 val. durų niekas neatidarė ir nebuvo sudarytos sąlygos turtui apžiūrėti.

Nagrinėjamu atveju, skolininkei O. P. tinkamai nevykdant savo kreditorinius įsipareigojimus ir antstoliui pradėjus priverstinio vykdymo veiksmus, skolininkė teismo antstolio, vykdančio vykdomąjį dokumentą, neįleidžia į poilsio namus, esančius (duomenys neskelbtini). Toks skolininkės elgesys, laikytinas netinkamu, pažeidžiančiu vykdymo proceso dalyvių pareigą tarpusavyje bendradarbiauti, siekti greitesnio, ekonomiškesnio teismo sprendimo įvykdymo, gerbti vieni kitų teises ir teisėtus interesus. Vykdomojoje byloje duomenų apie tai, kad antstoliui patekus į skolininkei priklausančius poilsio namus, esančius (duomenys neskelbtini), bus pažeistos jos teisės ar teisėti interesai, nėra. Antstoliui siekiant kuo greičiau ir realiai įvykdyti sprendimą, t.y. parduoti iš varžytynių nekilnojamąjį turtą bei tiksliai nustatyti priverstinai realizuotino nekilnojamojo turto būklę, kuri yra svarbi tiek išieškotojui, tiek ir skolininkui, kadangi neatlikus parduodamo turto apžiūros ir nenustačius jo būklės galėtų būti pažeisti arba skolininko, arba išieškotojo interesai, būtina apžiūrėti minėtas patalpas, o tai objektyviai padaryti galima tik patekus į šias patalpas. Konstatuotina, kad skolininkei O. P. priklausančius poilsio namus, esančius (duomenys neskelbtini)yra būtina apžiūrėti siekiant tinkamai įvykdyti vykdomąjį dokumentą, todėl pareiškėjo pareiškimas yra pagrįstas ir tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais,

nutaria:

Pareiškimą tenkinti.

Leisti antstoliui R. S. ar/ir jo įgaliotam padėjėjui, su paskirtos turto vertintojos UAB „Verslavita“ į.k. 145762127 atstovu, išieškotojo BaltMet CommerciaI Limited Charlestow Nevis Unit B Hamilton Development įgaliotu asmeniu advokatu Linu Songaila patekti į poilsio namus, bendras plotas 398.04 kv.m., vieno aukšto, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), priklausančius O. P. a.k. (duomenys neskelbtini) leisti patekti ne tik darbo dienomis, bet ir savaitgaliais, tikslu apžiūrėti turtą, kuris reikalingas turto įkainojimui.

Nutartis per 7 (septynias) dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.