Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkes teismo teiseja Margarita Stambrauskaite, rašytinio proceso tvarka išnagrinejusi pareiškeju G. S. ir S. S. prašyma del leidimo ikeisti nama išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustate:

Pareiškejai G. S. ir S. S. kreipesi i teisma prašydami išduoti teismo leidima sudaryti namo ir žemes sklypo, esanciu (duomenys neskelbtini), ikeitimo sandori. Nurodo, kad namas ir žemes sklypas yra šeimos turtas ir jiems priklauso bendros jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise pagal (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutarti Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodo, kad ikeitimo sutartis sudaroma, nes imama paskola iš Danske Bank A/S Lietuvos filialo sumoketi pardavejui trukstama dali už isigyta nama ir žemes sklypa ir paskolos gražinimui užtikrinti butinas nekilnojamojo turto ikeitimas. Pareiškejai nurodo, kad šiuo metu jie su nepilnamete dukra S. S. laikinai gyvena bute, esanciame (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybes teise priklauso pareiškejo G. S. tevui J. S.. Taip pat nurodo, kad ju nepilnametes dukros S. S. interesai sudarius namo ir žemes sklypo ikeitimo sandori nebus pažeisti, nes ju gaunamos pajamos užtikrins paskolos gražinima.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje itvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnameciu vaiku, gauti teismo leidima sudarant sandorius del nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybes teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namu ukio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidima ikeiciant gyvenamaja patalpa nustatomas siekiant apsaugoti nepilnameciu vaiku interesus. Todel, kaip nurode Lietuvos Aukšciausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis del šeimos turto statuso, butina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra butent vaiko nuolatine gyvenamoji vieta. Jeigu šeima turi keleta gyvenamuju patalpu, šeimos turtu yra pripažistama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena.

Iš prie prašymo prideto 2011-02-10 VI Registru centro nekilnojamojo turto registro išrašo matyti, kad žemes sklypas (Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatas-gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise priklauso pareiškejams pagal (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutarti Nr. (duomenys neskelbtini). Tai patvirtina ir prie prašymo prideta (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis. Kadangi šis žemes sklypas ir namas yra šeimos turtas, o pareiškejai augina nepilnameti vaika, tai buto ikeitimui butinas teismo leidimas (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p., 85 str. 2 d.).

Pareiškeju pateikti teismui dokumentai leidžia daryti išvada, kad pareiškeju turtine padetis yra gera, jie turi nuolatinius darbus, pastovius pajamu šaltinius (tai patvirtina (duomenys neskelbtini) pažyma apie G. S. gautas pajamas iš UAB „(duomenys neskelbtini)“ ir (duomenys neskelbtini) pažyma apie S. S. gautas pajamas iš (duomenys neskelbtini), kas leidžia daryti išvada, kad pareiškejai suteikta kredita laiku gražintu ir užtikrintu nepilnamecio vaiko interesus. Duomenu apie tai, kad pareiškejai netinkamai vykdytu savo pareigas auklejant bei prižiurint savo nepilnameti vaika S. S., nera (LR CK 3.85 str. 2 d.), todel pareiškeju prašymas tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

nutare:

Leisti pareiškejams G. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. S., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir žemes sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanciu (duomenys neskelbtini), ikeitimo sandori buto.

Ši nutartis neskundžiama ir isiteiseja nuo priemimo dienos.