- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2017-12-27
- Bylos Nr.
- 3K-3-473-695/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-04018-2013-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Algis Norkūnas, Danguolė Bublienė, Gediminas Sagatys
- Ieškovas
- J. Ž., A. Ž.
- Trečiasis asmuo
- A. T., J. T., S. B., S. L., E. J., M. J., A. A., uždaroji akcinė bendrovė „Industrius“, D. J., R. J., Z. G., M. G., I. P., G. A., A. K. Š., M. P., N. V., V. P., L. J., B. V., L. P., T. D.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danguolės Bublienės, Algio Norkūno (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Gedimino Sagačio,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų J. Ž. ir A. Ž. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2017 m. balandžio 20 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų J. Ž. ir A. Ž. ieškinį atsakovėms 963-iajai gyvenamojo namo statybos bendrijai, Vilniaus miesto savivaldybei, uždarajai akcinei bendrovei „Vilniaus vandenys“, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai apie Aplinkos ministerijos dėl nuosavybės teisių pažeidimo, trukdymo naudotis nuosavybės teise pašalinimo, statybos leidimo pripažinimo negaliojančiu ir žalos atlyginimo, tretieji asmenys A. T., J. T., S. B., S. L., E. J., M. J., A. A., uždaroji akcinė bendrovė „Industrius“, D. J., R. J., Z. G., M. G., I. P., G. A. (G. A.), A. K. Š., M. P., N. V., V. P., L. J., B. V., L. P., T. D.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių žemės sklypo savininko teisių gynimą nuo pažeidimų, nesusijusių su valdymo netekimu, kurie padaryti vykdant statybą, aiškinimo ir taikymo.Ieškovai prašė pripažinti, kad: jie nebuvo suteikę atsakovei 963-iajai gyvenamojo namo statybos bendrijai (toliau – ir Bendrija) užstatymo teisės ieškovams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini);pastatyti atsakovės Bendrijos statiniai – inžineriniai tinklai (požeminė vandentiekio linija ir nuotekų linija) yra neteisėti statiniai; įpareigoti šią Bendriją pašalinti iš ieškovų žemės sklypo visus statybų padarinius – išmontuoti požeminius vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo tinklus, sutvarkyti statybvietę per keturis mėnesius; priteisti iš atsakovės 963-iosios gyvenamojo namo statybos bendrijos ieškovų naudai 196,44 Eur turtinės ir 1450 Eur neturtinės žalos atlyginimo; pripažinti niekiniais ir negaliojančiais atsakovės 963-iosios gyvenamojo namo statybos bendrijos ir atsakovės Vilniaus miesto savivaldybės 2009 m. gegužės 6 d. dovanojimo sutartį dėl požeminių vandentiekio linijos ir nuotekų linijos perleidimo, taip pat Vilniaus miesto savivaldybės ir atsakovės UAB „Vilniaus vandenys“ sudarytus 2011 m. liepos 13 d. bei 2012 m. gegužės 15 d. sandorius dėl vandentiekio ir nuotekų linijos perleidimo;panaikinti atsakovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos priimto statybos užbaigimo akto dalį dėl požeminių vandentiekio ir nuotekų linijų statinių pabaigos. Ieškovai nurodo, kad 2003 m. balandžio 18 d. žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartimi bendrosios jungtinės nuosavybės teise įsigijo 0,06 ha žemės sklypą (duomenys neskelbtini) (buvęs adresas – (duomenys neskelbtini). Sutuoktiniai žemės sklypą įsigijo vienbučiam gyvenamajam namui statyti, t. y. apsirūpinti gyvenamuoju būstu. Nuo 2005 m. ieškovai buvo išvykę į užsienį. Jiems 2009 m. grįžus ir pradėjus tvarkytis dokumentus, reikalingus vienbučiam gyvenamajam namui statyti, 2010 m. sausio 25 d. paaiškėjo, kad jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančiame sklype neįmanoma namo statyba, nes sklype yra suprojektuoti ir nutiesti požeminiai vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo tinklai ir pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimo Nr. 343 „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ nuostatas jiems nustatytos apsauginės zonos. Ieškovai reiškia ieškinį atsakovėms dėl to, kad inžineriniai tinklai nutiesti neturint jų sutikimo, todėl privalo būti išmontuoti, o ieškovų nuosavybė turi būti apginta nuo pažeidimų, nesusijusių su valdymo netekimu, panaikinančių galimybę žemės sklype statyti vienbutį gyvenamąjį namą.