Panevėžio apylinkės teismo nutartis

Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Rima Šimbelytė, rašytinio proceso tvarka civilinėje byloje pagal pareiškėjo A. J. skundą dėl antstolio veiksmų suinteresuotiems asmenims antstolei Valentinai Žydelienei, I. Š., Nordea Bank, Lietuvos skyriui,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Antstolė 2016 m. liepos 27 d. patvarkymu Nr. S-3715, 3716 pareiškėjo skundą atsisakė tenkinti, nurodydama, kad pagal LR CPK ir kitas nuostatas antstolė tinkamai atliko visas jai pavestas funkcijas, t. y. surašė turto pardavimo iš varžytinių aktą, kurį pateikė turto arešto registrui ir įdėjo į Antstolių informacinę sistemą, aktas buvo atiduotas pirkėjui ir išsiųstas I. Š. bei Nordea bank AB Lietuvos filialui. Turto areštų registre visi antstolių areštai yra panaikinti ir liko hipotekos įregistravimas. Vadovaujantis Sprendimų vykdymo instrukcija, antstolė savo iniciatyva, nesant Hipotekos kreditoriaus prašymo, surašiusi turto pardavimo iš varžytinių aktą, negali apie tai pranešti Hipotekos registrui.

Motyvuojamoji dalis

Skundas atmestinas.

Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad antstolė Valentina Žydelienė vykdo vykdomąją bylą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos išieškojimo ir priverstinio I. Š. priklausančio turto – buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo iš varžytinių. Pagal 2016-06-09 Turto pardavimo iš varžytinių aktą Nr. S-3039 pareiškėjas A. J. įsigijo skolininkei I. Š. priklausiusį butą, esantį (duomenys neskelbtini). Vykdydama jai pavestas funkcijas, antstolė surašė turto pardavimo iš varžytinių aktą, pateikė jį turto arešto registrui ir įdėjo į Antstolių informacinę sistemą, aktą atidavė pirkėjui ir išsiuntė I. Š. bei Nordea Bank AB, Lietuvos filialui. Iš Nekilnojamojo turto Centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad visi antstolės areštai butui, esančiam adresu (duomenys neskelbtini), yra panaikinti, likęs tik hipotekos įregistravimas.

Vadovaujantis Sprendimų vykdymo instrukcijos 109² punktu, Hipotekos kreditoriaus prašymu skolininko pasiūlytam pirkėjui ar varžytynėse pardavęs hipoteka įkeistą daiktą ir surašęs turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui ar turto pardavimo iš varžytynių aktą, antstolis nedelsdamas apie tai praneša Hipotekos registrui ir pateikia tai patvirtinančius dokumentus. Analogiška teisės norma įtvirtinta ir LR CK 746 str. 3 d., kuri numato, kad Hipotekos kreditoriaus prašymu priverstinai realizavęs hipoteka įkeistą daiktą ir surašęs turto pardavimo iš varžytynių aktą, antstolis nedelsdamas apie tai praneša Hipotekos registrui ir pateikia tai patvirtinančius dokumentus. Teismas atkreipia dėmesį, kad nei CPK XLIX skyriaus normos, nei kitos CPK normos, reglamentuojančios vykdymo veiksmus, nenumato antstolei pareigos kreiptis dėl hipotekos išregistravimo. Hipotekos pabaigą reglamentuoja CK 4.197 str., kurio 1 d. numato, kad priverstinis įkeisto daikto realizavimas hipotekos kreditoriaus prašymu išlaisvina jį nuo visų hipotekų. Pasibaigusi hipoteka išregistruojama iš Hipotekos registro. Hipotekos kreditoriaus, skolininko arba turto savininko prašymas dėl hipotekos pabaigos pateikiamas notarui, o šis duomenis apie hipotekos pabaigą perduoda Hipotekos registrui (CK 4.197 str. 7 d.). Byloje nėra duomenų apie Hipotekos kreditoriaus kreipimąsi į antstolę Valentiną Žydelienę dėl pranešimo Hipotekos registrui pateikimo, todėl antstolė pagrįstai atsisakė tenkinti pareiškėjo skundą. Teismas pažymi, kad pareiškėjui varžytynėse įsigijusi įkeistą turtą, antstolei surašius turto pardavimo iš varžytynių aktą ir šį aktą pasirašius, pareiškėjas tapo įkeisto turto savininku ir savo iniciatyva gali kreiptis į notarą dėl hipotekos išregistravimo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290-292 str., 513 str., teismas

nutaria:

atmesti pareiškėjo A. J. skundą.

Nutarties patvirtintas kopijas išsiųsti byloje dalyvaujantiems asmenims.

Nutarčiai įsiteisėjus, grąžinti antstolei vykdomąją bylą Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis per septynias dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui, atskirąjį skundą paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme.