Vilniaus apygardos teismo sprendimas

ieškovas R. R. 2009-10-15 su ieškiniu (t. 1, b.l. 1-4) kreipėsi į Vilniaus m. 2-ąjį apylinkės teismą ir prašė nustatyti ieškovui R. R., atsakovei I. R. ir atsakovei T. I. naudojimosi 0,1335 ha ploto žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini) , kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarką: 1) paskirti R. R. asmeniškai naudotis 427 kv. m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „A“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 3-4-5-6-7-8-22-21-20-19-18-17-16-15-3; 2) paskirti I. R. asmeniškai naudotis 428 kv. m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „B“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 1-2-3-15-16-17-18-19-14-1 bei indeksu „B1“ ir apibrėžta posūkio taškais 12-13-24-23-12; 3) paskirti T. I. asmeniškai naudotis 427 kv. m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „C“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 8-9-10-11-12-23-24-25-20-21-22-8; bendrai su bendraturčiais paskirti naudotis 72 kv. m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „D“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 13-14-19-20-25-24-13. Nurodė, jog ieškovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 1/3 dalis žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini). Atsakovėms I. R. ir T. I. priklauso po 1/3 dalį aukščiau minėto žemės sklypo. Sklype yra pastatai: gyvenamasis namas, pastatas - parduotuvė, garažas, lauko virtuvė ir ūkinis pastatas, iš kurių ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklauso pastatas - parduotuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovei I. R. priklauso 57/100 dalys, o T. I. - 27/100 dalys gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Likusios gyvenamojo namo dalys priklauso ieškovo ir I. R. vaikams: R. R. - 3/100 dalys, R. R. - 13/100 dalys. T. I., išskyrus dalį gyvenamojo namo, priklauso šie pastatai: garažas, lauko virtuvė, ūkinis pastatas.. Atsakovės yra ieškovo buvusi sutuoktinė ir jos sesuo. Ieškovui UAB „Orkanas“ parengė planą, kuriame yra ieškovo pasiūlymas dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo. Žemės sklypo naudojimosi tvarka pagal parengtą projektą maksimaliai atitinka visų bendraturčių interesus bei išsprendžiamas klausimas dėl visų bendraturčių naudojamos žemės sklypo dalių. Nustačius kiekvieno bendraturčio dalį į žemės sklypą ir naudojimo juo tvarką, nuosavybės bendrumas nesikeičia.

Atsakovės I. R. ir T. I. priešieškiniu (t. 1, b.l. 31-34) su ieškovo reikalavimais nesutiko ir prašė nustatyti tokią naudojimosi žemės sklypu tvarką: 1) paskirti R. R. asmeniškai naudotis 452 kv.m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „A“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-3; 2) paskirti I. R. ir T. I. asmeniškai naudotis 903 kv.m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kuri žemės sklypo naudojimo plane pažymėta indeksu „B“ ir apibrėžta ribų posūkio taškais 1-2-3-14-13-12-11-1. Nurodė, kad ieškovo siūloma naudojimosi žemės sklypu tvarka pažeidžia atsakovių kaip bendraturčių teises ir teisėtus interesus. Atsakovei I. R. ieškovas siūlo žemės sklypą padalinti į dvi dalis bei nustatyti visiems bendraturčiams 72 kv.m. bendro naudojimosi žemės sklypo dalį. Be to, ieškovo pateiktame plane nurodant žemės sklypo naudojimosi tvarką nėra išlaikytas 3 metrų atstumas tarp pastatų. Taigi tokia žemės sklypo naudojimosi tvarka negali būti nustatoma. Atsakovės naudojimosi žemės sklypu tvarką siūlo nustatyti pagal jų pateiktą, UAB „Topotera“ parengtą žemės sklypo naudojimo planą M 1:500.