Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Miškų darbai“ atstovei advokatei Agnei Gaurelienei,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Miškų darbai“ ieškinį ir patikslintą ieškinį atsakovėms A. K., F. N., J. G. dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

• Ieškovei UAB „Miškų darbai “ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “A “ (plotas 1,57 ha);

• atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “B“(plotas 0,31 ha);

• B. K. įpėdinėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “C“ (plotas 0,31 ha);

• atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi ,kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “D“ (plotas0,31 ha);

2) Nustatyti 2,6 ha ploto naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) adresas (duomenys neskelbtini) tvarką:

• Ieškovei UAB „Miškų darbai“ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “A“ (plotas 1,62 ha);

• atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “B“ (plotas 0,32 ha);

• B. K. įpėdinėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “C“(plotas 0,32 ha);

• atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “D“ (plotas 0,32 ha);

3) Nustatyti 26,4 ha ploto naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini) tvarką:

• Ieškovei UAB „Miškų darbai “ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “A “ (plotas 16,5 ha);

• atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “B“ (plotas“ (plotas 3.3 ha);

• B. K. įpėdinėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu C “ (plotas 3.3 ha);

• atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “D “ (plotas 3.3 ha).

Ieškovės atstovė teismo posėdžio metu palaikė ieškinio reikalavimus ir patvirtino ieškinyje nurodytas aplinkybes, jog ieškovė UAB „Miškų darbai“ kartu su dar trimis bendraturčiais, t. y. atsakovėmis J. G., A. K. ir F. N. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo šį turtą:

• 2,5 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovei priklauso 157/250 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 21/250 dalys šio žemės sklypo, atsakovei A. K. priklauso 31/250 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 31/250 dalys šio žemės sklypo;

• 2,6 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovei priklauso 81/130 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 32/260 dalys šio žemės sklypo, atsakovei A. K. priklauso 33/260 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 33/260 dalys šio žemės sklypo;

• 26,4 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovui priklauso 5/8 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo, atsakovei A. K. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo.

Ieškovė vadovaudamasi CK 4.81 straipsnio 1 dalimi, laikydamasi proporcingumo ir bendraturčių interesų derinimo bei pusiausvyros principų, atliko visus veiksmus, siekdamas nustatyti naudojimosi minėtais žemės sklypais tvarką bendraturčių tarpusavio susitarimu. Ieškovė siuntė kitiems turto bendrasavininkams siūlymus dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo bendru sutarimu, tačiau į pateiktus siūlymus atsakovės nereagavo, bendradarbiauti sprendžiant su bendrai valdoma nuosavybe susijusius klausimus vengia, kas esmingai apsunkina ieškovo, kaip žemės sklypo savininko, tinkamą nuosavybės teisių įgyvendinimą, todėl ieškovas savo teises yra priverstas ginti teisme pareikšdamas šį ieškinį.

Ieškovės užsakymu, miškininkas-specialistas J. V. parengė naudojimosi 2,5 ha žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini)., 2,6 ha žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), bei 26,4 ha žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), tvarkos planus.

Ieškovės siūloma naudojimosi žemės sklypais tvarka atitinka visų sklypo savininkų interesus, užtikrina tiek ieškovo, tiek kitų savininkų teisių lygiateisiškumą, atitinka teisingumo, protingumo, sąžiningumo principus (CK 1.5 straipsnis). Šie planai parengti išlaikant bendrasavininkių nuosavybės dalis, nepažeidžiant nė vieno savininko teisių.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas pilnai.

Bylos duomenimis nustatyta, kad Ieškovė UAB „Miškų darbai“ kartu su J. G., B. K. ir F. N. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo šį turtą:

• 2,5 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovei priklauso 157/250 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 21/250 dalys šio žemės sklypo, B. K. priklauso 31/250 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 31/250 dalys šio žemės sklypo.

• 2,6 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovei priklauso 81/130 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 32/260 dalys šio žemės sklypo, B. K. priklauso 33/260 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 33/260 dalys šio žemės sklypo.

• 26,4 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovei priklauso 5/8 dalys šio žemės sklypo, atsakovei J. G. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo, B. K. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo, o atsakovei F. N. priklauso 33/264 dalys šio žemės sklypo.

(duomenys neskelbtini) mirus B. K., jo palikimą priėmė sutuoktinė A. K. ir jau mirusi J. (E.) K.. Pastarosios palikimą priėmė atsakovė J. G..

Ieškovė nurodė, jog siuntė kitiems turto bendrasavininkams siūlymus dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo bendru sutarimu, tačiau į pateiktus siūlymus atsakovės nereagavo, bendradarbiauti sprendžiant su bendrai valdoma nuosavybe susijusius klausimus vengia, kas esmingai apsunkina ieškovės, kaip žemės sklypo savininkės, tinkamą nuosavybės teisių įgyvendinimą. Susiklosčius tokiai situacijai ieškovė kreipėsi į miškininką-specialistą J. V., kuris parengė naudojimosi žemės sklypais tvarkos planus. Pagal šių planų sprendinius ieškovė prašo nustatyti bendraturčiams priklausančių žemės sklypų naudojimosi tvarką.

Bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Įstatyme nustatyta, kad viena iš bendrosios nuosavybės rūšių yra bendroji dalinė nuosavybė, kurios pagrindinis požymis – iš anksto nustatyta kiekvieno savininko (bendraturčio) nuosavybės teisės dalies apimtis (CK 4.72 straipsnio 1 dalis, 4.73 straipsnio 1 dalis).

Pagal CK 4.72 straipsnio 1 dalies nuostatas kiekvienas bendraturtis turi teisę valdyti, naudoti bendraturčiams priklausantį nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Kadangi gali būti ne vienas nuosavybės teisės objekto savininkas, bet savininkų daugetas, bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas gali būti valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama tik visų bendraturčių sutarimu, nepriklausomai nuo jų turimos bendrosios nuosavybės dalies dydžio. Tai reiškia, kad bet kokiu bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo klausimu bendraturčiai turi susitarti. Vis dėlto jeigu bendro susitarimo bendraturčiams pasiekti nepavyksta, tarp bendraturčių kilęs ginčas dėl bendro daikto valdymo, naudojimo ir disponavimo tvarkos gali būti išsprendžiamas teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 straipsnio 1 dalis).

Žemės sklypo kaip nekilnojamojo daikto naudojimosi tvarkos nustatymas yra vienas iš bendraturčių bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo būdų (CK 4.81 straipsnio 1 dalis). Pagal teismų praktiką CK 4.75 straipsnio 1 dalies nuostata, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, reiškia įstatymo įtvirtintą kiekvieno bendraturčio pareigą visus su bendru turtu susijusius klausimus spręsti, vadovaujantis interesų derinimo, proporcingumo, savitarpio supratimo principais. Tai įpareigoja bendraturčius išnaudoti visas galimybes suderinti savo valią dėl bendro daikto valdymo bei nesiekti savo interesų apsaugos kito bendraturčio teisių suvaržymo sąskaita (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009-04-07 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-96/2009; 2010-04-16 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-153/2010; 2011-02-28 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-77/2011).

Nagrinėjamu atveju, atsakovėms nepateikus atsiliepimų į ieškinį, laikytina, kad jos sutinka su ieškovės siūloma nustatyti naudojimosi žemės sklypais tvarka, todėl teismas tenkina ieškovės ieškinį pilnai.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CK 93 straipsnio 1 dalis). Ieškovės bylinėjimosi išlaidas sudaro 110 Eur žyminis mokestis 1 173,70 Eur advokato teisinių paslaugų išlaidos, todėl šios išlaidos lygiomis dalimis priteistinos ieškovei iš atsakovių.

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos sudaro 47,58 Eur, todėl ieškinį patenkinus, šios išlaidos valstybės naudai priteistinos lygiomis dalimis iš atsakovių (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260, 263–270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Nustatyti 2,5 ha ploto naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini) tvarką: ieškovei UAB „Miškų darbai“ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „A“ (plotas 1,57 ha); atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „B“(plotas 0,31 ha); atsakovėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu “C“ (plotas 0,31 ha); atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi ,kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „D“ (plotas 0,31 ha).

Nustatyti 2,6 ha ploto naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) adresas (duomenys neskelbtini)., tvarką: ieškovei UAB „Miškų darbai“ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „A“ (plotas 1,62 ha); atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „B“ (plotas 0,32 ha); atsakovėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „C“(plotas 0,32 ha); atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „D“ (plotas 0,32 ha).

Nustatyti 26,4 ha ploto naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini)., tvarką: ieškovei UAB „Miškų darbai “ skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „A“ (plotas 16,5 ha); atsakovei J. G. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „B“ (plotas“ (plotas 3.3 ha); atsakovėms J. G. ir A. K. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko-specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „C“ (plotas 3.3 ha); atsakovei F. N. skirti naudotis žemės sklypo dalimi, kuri pagal miškininko - specialisto J. V. parengtą planą pažymėta indeksu „D“ (plotas 3.3 ha).

Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovių J. G., A. K. ir F. N. 1 283,70 Eur bylinėjimosi išlaidas ieškovei UAB „Miškų darbai“, t. y., po 427,90 Eur (keturis šimtus dvidešimt septynis eurus 90 ct) iš kiekvienos atsakovės.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš atsakovių J. G., A. K. ir F. N. 47,58 Eur (keturiasdešimt septynių eurų 58 ct) bylinėjimosi išlaidas t. y., po 15,86 Eur iš kiekvienos, šią sumą sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus.

Įteikti atsakovėms A. K. ir F. N. skirtus procesinius dokumentus – 2025-05-20 sprendimo kopiją, viešo paskelbimo būdu, paskelbiant tokį pranešimą specialiame interneto tinklalapyje: „Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmuose 2025-05-20 priimtas sprendimas civilinėje byloje pagal ieškovės UAB „Miškų darbai“ ieškinį ir patikslintą ieškinį atsakovėms A. K., gim. (duomenys neskelbtini), F. N., gim. (duomenys neskelbtini), J. G., gim. (duomenys neskelbtini), dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo (bylos Nr. e2-395-804/2025), kuriuo nuspręsta ieškovės ieškinį tenkinti. Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus. Atsakovėms procesiniai dokumentai (2025-05-20 sprendimas) laikomi įteiktais pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje dieną.“.