Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos J. P. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2015-01-22 gautas pareiškėjos J. P. prašymas dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo, kuriame nurodoma, kad jai nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjos šeimoje auga trys nepilnamečiai vaikai: J. P., gim. (duomenys neskelbtini), J. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir I. D., gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėja prašo išduoti teismo leidimą parduoti minėtą butą, kadangi jame šeima negyvena nuo 2013 m., ji kartu su vaikais ir sugyventiniu A. D. gyvena jam su motina bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Vilniaus 42-ame notarų biure A. D. ir jo motina V. D. sudarė sutikimą, kuriuo leido nepilnamečiams vaikams: J. P., J. P. ir I. D. iki pilnametystės gyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Vaikai Vilniuje lanko ugdymo įstaigas. Bute, esančiame (duomenys neskelbtini), niekas negyvena nuo 2013 m., susidarė 7000 Lt įsiskolinimas. Sudaryta preliminari sutartis, kuria L. L. išreiškė norą pirkti butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Akmenės rajono savivaldybės administracijos Civilinės metrikacijos skyriaus išduota pažyma patvirtina, kad pareiškėjos J. P. yra išsiskyrusi, santuoka nutraukta 2010-10-29, ji yra trijų nepilnamečių vaikų motina: J. P., gim. (duomenys neskelbtini), J. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir I. D., gim. (duomenys neskelbtini). Nutraukus santuoką vaikų: J. P. ir J. P. gyvenamoji vieta nustatyta su J. P.. Byloje esantys duomenys patvirtina, kad J. P. lanko mokyklą Vilniuje, J. P. ir I. D. lanko lopšelį-darželį Vilniuje. Vilniaus 42-ame notarų biure A. D. ir V. D. sudarė sutikimą, kuriuo leido nepilnamečiams vaikams: J. P., J. P. ir I. D. iki pilnametystės gyventi jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turo registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso J. P., nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas 2010-10-29 teismo sprendimas, priimtas civilinėje byloje Nr. 2-348-672/2010 m. Remiantis 2014-11-29 preliminaria buto pirkimo pardavimo sutartimi butą, esantį (duomenys neskelbtini), norėtų pirkti L. L..

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėja netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnamečius vaikus, laikytina, kad gyvenamojo buto pardavimo sandoris nepažeis nepilnamečių vaikų teisių ir atitiks jų interesus, kadangi šeima turi kitą gyvenamąją vietą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Leisti J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.