Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Andrius Verikas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų M. K. ir R. K. prašymą leisti įkeisti šeimos turtą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai M. K. ir R. K. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti statomo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodė, kad minėtas namas yra šeimos turtas. Pareiškėjai paaiškino, kad bankas suteikė jiems būsto paskolą namo statybai ir sandorio įvykdymui užtikrinti būtina statomą namą įkeisti bankui. Pareiškėjai užtikrino, kad jų nepilnamečio vaiko teisės įkeitus būstą nebus pažeistos, kadangi jų pajamos užtikrins kredito grąžinimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą keičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėjai augina nepilnametę dukrą M. K., gim. 2009-06-27 (b.l. 5). Iš byloje esančio VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad statomas gyvenamasis namas, esantis, (duomenys neskelbtini)., yra vienintelė šeimai nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, todėl ji laikytina šeimos turtu (b.l. 6-8). Pateikta 2010-10-28 kredito sutartis patvirtina, jog SEB bankas suteikė pareiškėjams 87 102.96 EUR kreditą namo statybai ir užtikrinant kredito grąžinimą statomą namą būtina įkeisti bankui (b.l. 16-18). Pareiškėjų pateikti rašytiniai įrodymai apie jų gaunamas pajamas bei banko sprendimas leidžia daryti pagrįstą išvadą, kad jų turtinė padėtis šiuo metu yra pakankama tam, kad būtų tinkamai įvykdyti įsipareigojimai bankui pagal kredito sutartį bei užtikrinti būtiniausi nepilnamečio vaiko poreikiai (b.l. 19, 20-22). Įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad sandoris sudaromas šeimos interesais ir įkeitus statomą gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjų nepilnametės dukters M. K., gim. 2009-06-27, teisės bei interesai nebus pažeisti, todėl leidimas jam įkeisti pareiškėjams išduotinas (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti M. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti statomo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.