- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-09-12
- Bylos Nr.
- 2-340-94/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-44-3-00256-2011-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Danguolė Šuminaitė
- Pareiškėjas
- UAB „Sodyba“
- Suinteresuotas asmuo
- Širvintu rajono savivaldybei
- Advokatai
- Vilhelmas Keliuotis
teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal pareiškejo UAB „Sodyba“ suinteresuotam asmeniui Širvintu rajono savivaldybei pareiškima del nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustate:
Šalies argumentai
Pareiškejas nurodo, kad 1989-04-03 buvo isteigtas žemes ukio produkcijos ir realizavimo kooperatyvas „Sodyba“ prie Dzeržinskio v. kolukio Širvintu r. ir vietos valdžia ji iregistravo juridinio asmens teisemis(Širvintu rajono LDT vykdomojo komiteto 1989-04-18 sprendimas Nr.59). Kooperatyvo veiklai Dzeržinskio v. kolukis perdave106,2 ha kolukio žemes, kolukiui nereikalinga ir nenaudojama sena buvusios fermos pastata, taip pat buvo perduoti du buvusios fermos pagalbiniai pastatai ir vandentiekio bokštas su arteziniu grežiniu. UAB „Sodyba“ lešomis pastatai buvo pertvarkyti, irengiant kiaulide, skerdykla ir mesos perdirbimo cecha. Šiais pastatais kooperatyvas „Sodyba“ naudojosi visa savo veiklos laikotarpi, juos remontavo ir prižiurejo. 1991-02-07 žemes ukio produkcijos ir realizavimo kooperatyvas „Sodyba“ buvo reorganizuotas i uždaraja akcine bendrove „Sodyba“, o 1991-02-21 vadovaujantis Lietuvos Respublikos imoniu rejestro istatymu ir Lietuvos Respublikos Akciniu bendroviu istatymu Širvintu rajono valdytojo potvarkiu Nr. 56 iregistruota uždaraja akcine bendrove „Sodyba“. Bendroves steigejai buvo tie patys kooperatyvo nariai, veiklos pobudis ir turtas liko tas pats. UAB „Sodyba“ ir toliau be jokiu apribojimu naudojosi dar buvusio Dzeržinskio v. kolukio kooperatyvui perduotais pastatais, esanciais Dailydžioniu km., Širvintu r., juos prižiurejo ir tvarke. UAB „Sodyba“ direktoriaus prašymu 2003m. liepos 30 d. VI Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugu biuro Ukmerges filialas atliko turto kadastrinius matavimus ir ju tikslinima, suformavo naudojamo turto- kiaulides, mesos perdirbimo cecho, skerdyklos, vandentiekio tinklu ir vandentiekio bokšto - bylas, pastatus iregistravo turto registre pažymedami, kad pastatu naudotojas yra UAB „Sodyba“. Šiuo metu bendrove atnaujina sustabdyta veikla, toliau naudojasi, tvarko ir prižiuri nurodytais pastatais, nustatyta tvarka moka už eksploatacija, taciau tvarkant bendroves veikla ir jos gamybos pobudi, butinas teisinis turto nuosavybes iforminimas. Pastatu perdavimas naudotis pareiškejui buvo svarstomas, taciau kolukio valdybos ir susirinkimu protokoluose neužfiksuotas. Dzeržinskio v. kolukis buvo pertvarkomas tiek keiciant pavadinima, tiek teisini statusa. 1989-05-20 buvo pavadintas Teviškes kolukiu, 1990-03-16 Teviškes kolukis buvo reorganizuotas i Teviškes akcine agrofirma. Nežiurint to, šios imones teritorinis vientisumas ir nuosavybes testinumas buvo išlaikomas tas pats. Tai reiškia, kad bet kuriuo momentu pastatai, kuriuos Dzeržinskio v. kolukis perdave žemes ukio kooperatyvui „Sodyba“ galejo buti gražinti pirminio savininko teisiu peremejui. Nuo 1992 m. pradejus šio ukio vieneto likvidavima, privatizuojant atskirus objektus ar gamybinius kompleksus, ieškinyje minimu pastatu nebuvo, nes buvo laikoma, kad tai UAB „Sodyba“ nuosavybe. Tai patvirtina, kad statinius – kiaulide ir mesos perdirbimo cecha, skerdykla, vandentiekio tinklus bei vandentiekio bokšta, esancius (duomenys neskelbtini), UAB „Sodyba“ igijo sažiningai, teisetai ir atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo daugiau kaip dešimt metu, o per visa laika daikto savininkas turejo teisine galimybe igyvendinti teises i daikta, bet ne karto šia teise nepasinaudojo. Juridinis faktas reikalingas nustatyti tikslu iforminti UAB „Sodyba“ nuosavybes teises i statinius. Prašo pripažinti UAB „Sodyba“ imones kodas 178215126 nuosavybes teises pagal igyjamaja senati fakta statinius: kiaulide, mesos perdirbimo cecha, skerdykla ir vandentiekio tinklus bei vandentiekio bokšta.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Širvintu rajono savivaldybe atsiliepime nurode, kad, susipažinusi su pareiškejo UAB „Sodyba“ pareiškimu del nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakto nustatymo, neprieštarauja pareiškeju prašymui nustatyti juridini fakta, kad kiaulide, mesos perdirbimo cecha, skerdykla, vandentiekio tinklus bei vandentiekio bokšta, esancius (duomenys neskelbtini), UAB „Sodyba“ igijo ir valdo igyjamosios senaties pagrindu.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Igyjamoji senatis yra savarankiškas pirminis nuosavybes teises igijimo budas. Šis budas yra taikomas, kai pareiškejas nera ir nebuvo igijes nuosavybes teises i daiktus iki CK 4.68 str. 1 dalyje nustatytu terminu suejimo ir prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str. nustatytos igyjamosios senaties taikymo salygos. Igyjamaja senatimi nuosavybes teise i nekilnojamaji daikta gali igyti asmuo, sažiningai igijes daikta bei sažiningai, teisetai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip sava valdes toki daikta ne mažiau kaip dešimt metu, kai per visa valdymo laikotarpi daikto savininkas turejo teisine galimybe igyvendinti savo teise i daikta, bet ne karto ja nepasinaudojo.
Iš bylos medžiagos matyti, kad pareiškejas UAB „Sodyba“ nuo 1989 metu ryšium su žemes ukio kooperatyvo „Sodyba“ prie Dzeržinskio v. kolukio susikurimu ir jo veikla – žemes ukio produkcijos gamyba ir realizavimas – naudoja ir valdo jam kolukio perduota turta: kiauliu fermos pastata ir mesos perdirbimo cecha, skerdykla, vandentiekio tinklus bei vandentiekio bokšta. I šiuos pastatus pareiškejas nera ir nebuvo igijes nuosavybes teises CK 4.47 str. nustatytais budais, t.y., nera šiu daiktu savininkas. Byloje esantys rašytiniai irodymai, pareiškejo atstovu paaiškinimai, liudytojos M. O. parodymai, patvirtina, kad pareiškejas turta igijo sažiningai ir ji valdo teisetai. Taip pat šie duomenys duoda pagrinda manyti, kad pareiškejas, valdydamas turta, yra isitikines, kad niekas kitas neturi i ši turta daugiau teisiu ar yra kitokiu kliuciu(CK 4.70 str. 1 dalis), per visa laika turta valdo, kaip sava. Valdymas tesiasi nepertraukiamai. Iš bylos medžiagos matyti, kad keitesi pareiškejo pavadinimas, teisinis statusas, taciau buvo išlaikomas turtinis ir teritorinis testinumas.
Iš bylos duomenu darytina išvada, kad šis turtas nepriklauso valstybei ar savivaldybei(CK 4.69 str.). Širvintu rajono savivaldybe negincija pareiškejo turto valdymo sažiningumo bei teisetumo, pretenziju i turta nereiškia ir sutinka, kad faktas turto igijimo pagal igyjamaja senati pareiškejui butu pripažintas, taip pat byloje nera ir dokumentu, patvirtinanciu valstybes ar savivaldybes nuosavybe.
Kasacinis teismas yra išaiškines, kad igyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybes teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisines padeties juose netikrumui panaikinti.
Pagal nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko duomenis, statiniai – kiaulide, mesos perdirbimo cechas, skerdykla yra iregistruoti nekilnojamojo turto registre nurodant, kad statiniais naudojasi UAB „Sodyba“. Nors pats valdymas viešajame registre ir neregistruotas, taciau tai nera privaloma salyga nuosavybes teisei pagal igyjamaja senati pripažinti. Pagal CK 4.22 str. 1 dali daikto valdymu, kaip pagrindu igyti nuosavybes teise pagal igyjamaja senati, laikomas faktinis daikto turejimas turint tiksla valdyti ji kaip sava, nekeliant reikalavimo valdyma registruoti. Šia prasme daikto valdymas iš esmes yra faktine busena. Bylos duomenys patvirtina, kad pareiškejas turta valdo tais paciais pagrindais, kaip ir nuosavybes teise.
Darytina išvada, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos igyjamosios senaties taikymo salygos.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Nustatyti juridine reikšme turinti fakta, kad pareiškejas UAB „Sodyba“ imones kodas 178215126 igijo nuosavybes teises igyjamaja senatimi statinius: kiaulide registro Nr. 98/32236, mesos perdirbimo cecha, skerdykla, vandentiekio tinklus bei vandentiekio bokšta registro Nr. 98/2237, adresu (duomenys neskelbtini).
Sprendimas gali buti skundžiamas per 30 dienu nuo jo paskelbimo Vilniaus apygardos teismui, skunda paduodant per sprendima priemusi teisma.