Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims A. S., VĮ „Registrų centras“, Šiaulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, Šiaulių rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Suinteresuotam asmeniui A. S. apie pareiškimą pranešta tinkamai, atsiliepimo negauta.

Specialiame interneto tinklapyje paskelbus, kad J. S. pateikė teismui pareiškimą nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą iki teismo posėdžio dienos valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Teismas nustato faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau tekste – CPK) 444 str. 1 d.). Iš pareiškėjo prašymo, pateiktų teismui rašytinių įrodymų nustatyta, kad pareiškėjo motina E. S. mirė 2001-04-02 (5 b.l.). 2014-07-09 teismo sprendimu pareiškėjo tėvas P. S., gim. 1911-02-11, pripažintas nežinia kur esančiu nuo 1957 m. (48-49 b.l.). B. S. iki mirties gyveno gyvenamajame name su priklausiniais adresu Šiaulių r. Pareiškėjas šiame name gimė ir užaugo, o po motinos mirties liko su šeima jame gyventi (8 b.l.). Gyvenamasis namas su priklausiniais Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nėra, tačiau buvo atlikti kadastriniai matavimai ir suformuota Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla (registro Nr. 40/47439) (15-32 b.l.). Šiaulių rajono savivaldybės direktoriaus įsakymu Nr. A-253, statiniams suteiktas adresas Šiaulių r. (33 b.l.).

Asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str. 1 d.). Pareiškėjo pateikti rašytiniai įrodymai patvirtina pareiškime išdėstytas aplinkybes, kad pareiškėjas sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai nuo 2001-04-02, t. y. daugiau kaip 10 metų, kaip savą valdė šį nekilnojamąjį turtą.

Fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).

Įgy­ja­mo­ji se­na­tis yra sa­va­ran­kiš­kas nuo­sa­vy­bės tei­sės įgi­ji­mo bū­das (CK 4.47 straips­nio 11 punk­tas). Jis tai­ko­mas, kai pa­reiš­kė­jas nė­ra ir ne­bu­vo įgi­jęs nuo­sa­vy­bės tei­sės į daik­tą iki su­ei­nant ter­mi­nams, nu­sta­ty­tiems CK 4.68 straips­nio 1 da­ly­je, o pra­šo teis­mo kon­sta­tuo­ti, kad yra vi­sos CK 4.68 - 4.71 straips­niuo­se nu­ma­ty­tos są­ly­gos.

Įvertinus pateiktus įrodymus, teismas konstatuoja, kad pareiškėjas nėra ir nebuvo įgi­jęs nuo­sa­vy­bės tei­sės į nekilnojamuosius daiktus – gyvenamąjį namą (unikalus Nr. 9193-8013-0012), tvartą (unikalus Nr. 4400-2628-1523), daržinę (unikalus Nr. 4400-2628-1556), daržinę (unikalus Nr. 4400-2-28-1567), šulinį (unikalus Nr. 4400-2628-1578) adresu Šiaulių r., kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 straipsnyje numatytu būdu, pareiškėjas minėtą turtą pradėjo valdyti sąžiningai, daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį pareiškėjas turtą valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip sa­vą nekilnojamąjį daiktą, t. y. pa­reiš­kė­jas el­gė­si kaip daikto savininkas ir su­vo­kė, kad ki­ti asmenys ne­tu­ri dau­giau tei­sių už jį į val­do­mą daik­tą, be to, valdymas tęsėsi daugiau kaip dešimt metų. Byloje nėra duomenų, jog nurodytas turtas nuosavybės ar patikėjimo teise priklauso kitiems asmenims. Taip pat suinteresuoti asmenys neturi kokių nors kitų teisių ar pretenzijų, susijusių su nurodyto turto priklausomybe jiems.

Teis­mui kon­sta­ta­vus, jog pa­reiš­kė­jas nė­ra ir ne­bu­vo įgi­jęs nuo­sa­vy­bės tei­sės į nurodytą turtą ki­to­kiu CK 4.47 straips­ny­je nu­ma­ty­tu bū­du, yra vi­sos CK 4.68 - 4.71 straips­niuo­se nu­ma­ty­tos są­ly­gos, val­dy­mo tei­sė trans­for­muo­ja­si į nuo­sa­vy­bės tei­sę, t. y. pa­reiš­kė­jas įgi­jo nuo­sa­vy­bės tei­sę į turtą nuo teismo spren­di­me nu­ro­dy­tos įgy­ja­mo­sios se­na­ties ter­mi­no su­ėji­mo die­nos ir ga­li ją įre­gist­ruo­ti Ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to re­gist­re.

Atsižvelgus į minėtas aplinkybes ir į byloje esančius rašytinius įrodymus, pareiškimas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo tenkintinas visiškai (CK 4.68 - 4.71 straipsniai, CPK 270, 533 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68, 4.69, 4.70, 4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533 straipsniu,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad J. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus – gyvenamąjį namą (unikalus Nr. 9193-8013-0012), tvartą (unikalus Nr. 4400-2628-1523), daržinę (unikalus Nr. 4400-2628-1556), daržinę (unikalus Nr. 4400-2628-1567), šulinį (unikalus Nr. 4400-2628-1578) adresu Šiaulių r.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui apeliaciniu skundu per Šiaulių apylinkės teismą.