- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmai
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-12-08
- Bylos Nr.
- e2YT-13310-322/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-23-3-01340-2022-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- I-a instancija
- Rezultatas
- Patenkintas.
- Teisėjas
- Laima Borkovskienė (pirm.)
- Pareiškėjas
- I. B. Ž.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministerijos, (duomenys neskelbtini), Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, VĮ Turto bankas, Kelmės rajono savivaldybės administracija, Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos I. B. Ž. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministerijos, (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijai ir valstybės įmonei Turto bankui, dėl nekilnojamojo turto įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja I. B. Ž. pateiktu pareiškimu prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad jos vyras P. Ž., miręs (duomenys neskelbtini), nuo 1983 m. atvirai ir nepertraukiamai, sąžiningai ir teisėtai valdė iki savo mirties (duomenys neskelbtini) rajono kooperatinių garažų statybos kooperatyve „R.“ 1983 m. nuosavomis lėšomis pastatytą garažą 17G-1p su rūsiais pažymėtais plane R-1/4,63 ir R-2/15,76, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir įgijo nuosavybės teisę į šį nekilnojamąjį turtą.
Žemesnės instancijos teismas
Teismo posėdžio metu pareiškėjos atstovė pareiškimą palaikė ir paaiškino, kad pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimą, vykdomiesiems komitetams buvo suteikta teisė steigti garažų kooperatyvus. Minėtu nutarimu, (duomenys neskelbtini) rajono (duomenys neskelbtini) miesto vykdomasis komitetas paskyrė žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) mieste, (duomenys neskelbtini) gatvėje, ir patvirtino garažų statybos kooperatyvo „R.“ narių sąrašą, kurio nariu buvo pareiškėjos sutuoktinis P. Ž.. Kiekvienas kooperatyvo narys galėjo savo lėšomis pasistatyti garažą, todėl pareiškėjos sutuoktinis asmeninėmis lėšomis 1983 metais pastatė garažą ir nuo tada nepertraukiamai valdė šį garažą iki savo mirties, tačiau nuosavybės teisės nesusitvarkė. Apie 1995 m. rajonų vykdomieji komitetai buvo įpareigoti perregistruoti kooperatyvus į bendrijas arba likviduoti ir sutvarkyti kooperatyvo narių turėtas nuosavybes, tačiau tai nebuvo padaryta ir garažų savininkai negalėjo nuo 1995 m. įforminti nuosavybės teisių į garažus. Pareiškėja po vyro mirties priėmė palikimą, atliko garažo kadastrinių matavimus ir nori susitvarkyti nuosavybes teises į jį, kadangi ji po vyro mirties ir toliau valdo šį garažą, turi pasidėjusi įvairius daiktus, laiko automobilį ir maisto produktus.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turtas bankas atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka įstatymo nustatytas sąlygas, prašė bylą nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Į teismo posėdį neatvyko ir jokių papildomų paaiškinimų bei įrodymų nepateikė.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime prašė dėl pareiškimo tenkinimo spręsti teismo nuožiūra, atstovui nedalyvaujant. Į teismo posėdį neatvyko ir jokių papildomų paaiškinimų bei įrodymų nepateikė.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateiktame atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos pareikšimo neginčija ir prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra jai nedalyvaujant. Į teismo posėdį neatvyko ir jokių papildomų paaiškinimų bei įrodymų nepateikė.
Suinteresuotas asmuo (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijos atstovas atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos pareiškimo neginčija ir prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra. Į teismo posėdį neatvyko ir jokių papildomų paaiškinimų bei įrodymų nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo. Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktą, turi būti sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Vertinant daikto valdymą, prasidėjusį iki 2000 m. CK įsigaliojimo, ir jo valdymą, kuris tęsėsi jam įsigaliojus, atsižvelgiama į Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 30 straipsnio 1 dalį, kurioje nustatyta, kad CK ketvirtosios knygos normos, susijusios su valdymo teise kaip savarankiška daiktine teise, įsigalioja nuo 2003 m. liepos 1 d., išskyrus atvejus, kai šių teisių nustatymo pagrindas yra įstatymas. Ši įstatymo norma reiškia, kad tuo atveju, kai valdymas prasidėjo iki 2000 m. CK įsigaliojimo ir CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metų terminas suėjo iki 2003 m. liepos 1 d., tai CK 4.27 straipsnio 2 dalies nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo įregistravimo viešame registre momento, netaikoma. Tokiu atveju daikto valdymo pagrindu pagal įgyjamąją senatį jau buvo įgytos nuosavybės teisės į valdomą daiktą.
(duomenys neskelbtini) rajono 2-ojo notaro biuro paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas patvirtina, kad 2013 m. kovo 7 d. I. B. Ž. priėmė sutuoktinio P. Ž. palikimą. Iš valstybės įmonės Registrų centro sprendimo matyti, kad I. B. Ž. prašymas atmestas, atsisakyta įregistruoti Nekilnojamojo turto registre daiktines teises į nekilnojamąjį turtą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybėje, (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) gatvėje.
Iš (duomenys neskelbtini) rajono (duomenys neskelbtini) miesto Liaudies deputatų tarnybos vykdomojo komiteto 1977 m. gruodžio 23 d. sprendimo Nr. 66 matyti, kad šiuo sprendimu buvo įsteigtas garažų statytojų kooperatyvas „R.“, šiam kooperatyvui paskirtas 1700 kv. m. žemės plotas (duomenys neskelbtini) mieste, (duomenys neskelbtini) gatvėje. Iš garažų kooperatyvo „R.“ narų sąrašo matyti, kad į šio kooperatyvo narius buvo priimtas ir pareiškėjos sutuoktinis P. Ž.. Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos ir valstybės įmonės Registrų centro informacijos matyti, kad garažas su rūsiais, esantis (duomenys neskelbtini) rajone, (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) gatvėje, plane pažymėtas 17G1p, suteiktas unikalus numeris Nr. (duomenys neskelbtini), daiktinės teisės į jį neįregistruotos.
Liudytojas V. B. nurodė, kad jo garažas, kurį valdo nuo 1995 m., yra šalia pareiškėjos sutuoktinio P. Ž. pastatyto garažo. Dažnai matydavo, kaip P. Ž. laikydavo ir remontuodavo garaže savo automobilį, laikė maisto produktus. Po P. Ž. mirties garažu rūpinasi pareiškėja. Garažas yra su rūsiu, pilnai sutvarkytas, su durimis ir spyna.
Iš aptartų įrodymų visumos darytina išvada, kad pareiškėjos sutuoktinis P. Ž. garažų statytojų kooperatyvui „R.“ išskirtame žemės sklype (duomenys neskelbtini) mieste, (duomenys neskelbtini) gatvėje, būdamas šio kooperatyvo nariu, savo lėšomis pasistatė garažą, t. y. jį įgijo teisėtai, juo nepertraukiamai, sąžiningai ir teisėtai naudojosi, jį valdė iki pat mirties, tačiau nuosavybės teisių į šį nekilnojamąjį daiktą neįregistravo. Byloje rašytiniai įrodymai patvirtina, kad P. Ž. po 2003 m. liepos 1 d. viešame registre šio nekilnojamojo daikto valdymo nebuvo įregistravęs, nėra priimtas ir teismo sprendimas, patvirtinantis faktinį minėto daikto valdymą. Byloje duomenų nėra, kad pareiškėjos sutuoktinis šį garažą būtų valdęs neatvirai ar būtų buvę pripažinta, jog kas nors kitas turėjo daugiau už jį teisių į jo valdomą patalpą, t. y. būtų valdęs ne kaip savo. Iš pareiškėjos atstovės ir liudytojo paaiškinimų bei pareiškimo rašytinių įrodymų matyti, kad P. Ž. garažą, esantį (duomenys neskelbtini) rajone, (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) gatvėje, pasistatė savo asmeninėmis lėšomis ir šiuo garažu naudojosi nuo 1983 m. iki pat mirties, t. y. (duomenys neskelbtini). CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metų terminas suėjo iki (duomenys neskelbtini), todėl CK 4.27 straipsnio 2 dalies nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo įregistravimo viešame registre momento, šiuo konkrečiu atveju netaikoma.
Esant nustatytoms faktinėms aplinkybėmis, darytina išvada, kad nagrinėjamu atveju įrodytos visos CK 4.68–4.71 straipsniuose įtvirtintos sąlygos nustatyti, kad pareiškėjos I. B. Ž. sutuoktinis P. Ž., miręs (duomenys neskelbtini), daugiau kaip dešimt metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – garažą su rūsiais, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) rajone, (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) gatvėje, todėl pareiškimas laikytinas pagrįstu ir yra tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu ir 448 straipsniu,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjos I. B. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sutuoktiniui P. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusiam (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teisėmis priklausė garažas su rūsiais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) rajone, (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) gatvėje.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių rajono apylinkės teismo (duomenys neskelbtini) rūmus.