Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėja Dalia Zimantienė, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vakarai“ ieškinį atsakovei A. K. dėl skolos ir metinių palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovė A. K. yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkė, kuris jai priklauso asmeninės nuosavybės teise. Atsakovei valdant minėtą butą priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovė privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. Atsakovės įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2022-08-01 iki 2023-04-30 priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas sudaro 238,10 Eur, iš kurio 99,46 Eur sudaro metinės palūkanos.

Kadangi ieškinio suma neviršija dviejų tūkstančių eurų, šalys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka (CPK 441 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių įrodymų matyti, kad ieškovė UAB „Mano Būstas Vakarai“ teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Iš 2023-05-29 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2018-02-19 Pirkimo - pardavimo sutarties Nr. 1103 pagrindu savininkė yra atsakovė A. K. Pagal ieškovės pateiktą mokesčių suvestinę matyti, kad 238,10 Eur skola, iš kurios 99,46 Eur sudaro metinės palūkanos atsakovės asmeninės nuosavybės teise valdomam butui už suteiktas paslaugas susidarė laikotarpiu nuo 2022-08-01 iki 2023-04-30.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovė, būdama namo, kuriame yra butas, bendrų patalpų ir įrenginių savininke, privalėjo ieškovei mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis). Atsakovei neatsiskaičius už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas iš atsakovės priteisti 238,10 Eur įsiskolinimą už butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikomas pagrįstu ir tenkinamas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnio 1 dalis, CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškinio turtinį reikalavimą dėl piniginių lėšų priteisimo tenkinus, ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 (penkių) procentų metinės palūkanos už 238,10 Eur priteistą sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos (2023-07-03) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį tenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovės priteisiamas 22 Eur žyminis mokestis, 60 Eur išlaidos advokato teisinei pagalbai apmokėti, 2,64 Eur išlaidos, patirtos dėl naudojimosi viešo registro duomenimis, iš viso 84,64 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 88 straipsnio 1 dalis 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Byloje susidarė mokėti 8,30 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020-01-13 įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (5 Eur) – procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybės naudai priteisiamos iš atsakovės (CPK 92, 96 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 270 straipsniais, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

- 5 proc. dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos (238,10 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023-07-03) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo,

- 84,64 Eur (aštuoniasdešimt keturis eurus 64 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Vakarai“, juridinio asmens kodas 177000697.

Priteisti iš atsakovės A. K. 8,30 Eur (aštuonis eurus 30 ct) procesinių dokumentų siuntimo išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.