- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-06-03
- Bylos Nr.
- e2YT-937-439/2016
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Elena Bartulienė
- Pareiškėjas
- UAB „Tauragės vandenys“
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ „Turto bankas“, Tauragės rajono savivaldybė
- Kategorijos
- 2.3.2.8Įgyjamoji senatis
- 3.2.6.5.1pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimo pagal įgyjamąją senatį, suinteresuoti asmenys – VĮ „Turto bankas“, Tauragės rajono savivaldybė, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ prašo nustatyti faktą, kad jis įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į inžinerinius statinius, t.y. į buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir nuotekų valyklą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjas pareiškime nurodė, kad 2005-04-14 Pilsūdų gyvenvietės nuotekų tinklai ir valymo įrenginiai buvo perduoti eksploatuoti UAB „Tauragės vandenys“, o 2015-11-17 sudaryta valstybinės žemės panaudos sutartis su Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Tauragės ir Pagėgių skyriumi. Pilsūdų gyvenvietės valymo įrenginius su nuotekų tinklais pareiškėjas eksploatuoja virš 10 metų, šį turtą valdo, prižiūri ir remontuoja. 2015m. lapkričio mėnesį atlikus nuotekų valyklos ir nuotekų tinklų kadastrinius matavimus Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas atsisakė įteisinti pareiškėjui nuosavybės teises į šiuos statinius, nes pareiškėjas neranda pas valyklos ir nuotekų tinklų statybos užsakovus projektinės bei objektų pridavimo eksploatacijai dokumentacijos. Šie dokumentai tuometinei Tauragės teritorinei vandentiekio ir kanalizacijos valdybai nebuvo perduoti arba neišliko. Tauragės apskrities archyve jų taip pat nėra. Dėl šių priežasčių Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas pareiškėjui pasiūlė kreiptis į teismą dėl teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimo. Per visą valdymo laikotarpį pareiškėjas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą tuo metu galiojančiais įstatymais, bet ja nepasinaudojo. Objektai yra specialios paskirties, bendro naudojimo. Mano, kad pareiškėjas yra teisėtas nuotekų valymo įrenginių valdytojas.
Pareiškėjo atstovė A. T. teisme pareiškimą palaikė jame nurodytų motyvų pagrindu, bei patikslino, kad Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje netiksliai nurodytas inžinerinių statinių adresas, t.y. nenurodyta gatvė ir numeris: Sandėlių g. 10.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybė atsiliepime nurodė, kad prašo tenkinti pareiškėjo pareiškimą, bei prašė bylą nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad neturi jokių pretenzijų dėl pareiškėjo prašomo nustatyti fakto. Paaiškino, kad 2005-04-14 Tauragės rajono savivaldybės administracija ir UAB „Tauragės vandenys“ sudarė eksploatavimo sutartį, kuria pareiškėjui buvo pavesta eksploatuoti Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius. Tauragės rajono savivaldybė nuosavybės teisių į Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius neturi. Sutartis sudaryta atsižvelgiant į Vietos savivaldos įstatymo priskirtą funkciją – geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizavimą. Taip pat pažymėjo, kad pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ yra savivaldybės kontroliuojama įmonė, kurios visos akcijos priklauso Tauragės rajono savivaldybei.
Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad, jei bus įrodytos pareiškime nurodytos aplinkybės, galėtų būti patenkintas pareiškėjo pareiškimas. Bylą prašė nagrinėti atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš byloje esančios rašytinės medžiagos ir pareiškėjo atstovė teisme nurodytų aplinkybių nustatyta, kad 2005-04-14 Tauragės rajono savivaldybės administracija ir UAB „Tauragės vandenys“ sudarė eksploatavimo sutartį, kuria pareiškėjui buvo pavesta eksploatuoti Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius. Tauragės rajono savivaldybė nuosavybės teisių į Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius neturi ir pretenzijų į šiuos įrenginius nereiškia. Nuo 2005-04-14 Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius eksploatuoja, valdo, prižiūri, remontuoja pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“. Pagal pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ kreipimąsi 2015-11-04 sudaryta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą Nr. (duomenys neskelbtini) ir inžineriniams statiniams, kurių statybos metai 1970m., buvo suteikti unikalūs numeriai: buitinių nuotekų tinklams Nr. (duomenys neskelbtini), nuotekų valyklai Nr. (duomenys neskelbtini). Daiktinės teisės į šiuos nekilnojamuosius daiktus, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas atsisakė įteisinti nuosavybės teise šiuos statinius pareiškėjui, nes praėjo daugiau kaip 45 metai nuo statybos pradžios ir pareiškėjas neranda pas inžinerinių statinių užsakovus projektinės bei objektų pridavimo eksploatacijai dokumentų. Inžinerinių renginių eksploatavimui 2015-11-17 tarp Tauragės rajono savivaldybės administracijos ir Nacionalinės žemės tarnybos sudaryta žemės panaudos sutartis. Pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama įmonė, kurios visos akcijos priklauso Tauragės rajono savivaldybei.
Taigi, byloje esančiais įrodymais nustatyta, kad pareiškėjas UAB „Tauragės vandenys“ nėra daikto savininkas, bet sąžiningai ir teisėtai, nepertraukiamai ir atvirai valdo kaip savo daiktą Pilsūdo gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius nuo 2005-04-14, tai yra daugiau nei 10 metų, kai per visą valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja. Suinteresuoti asmenys prieštaravimų nepareiškė. Teismas, kaip reikalauja įstatymas, specialiame interneto puslapyje paskelbė informaciją apie bylą ir pasiūlė suinteresuotiems asmenims pateikti prašymus dėl jų įtraukimo dalyvauti procese, tačiau jokių prašymų negavo, niekas neginčijo UAB „Tauragės vandenys“ valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo.
Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjo UAB „Tauragės vandenys“ reikalavimas yra įrodytas, todėl tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 str., 263-268 str., 270 str., 533 str. teismas
nusprendžia:
patenkinti pareiškimą.
Nustatyti, kad UAB „Tauragės vandenys“, kodas 179249836, pagal įgyjamąją senatį nuosavybės teise įgijo inžinerinius statinius, nurodytus Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje Nr.: (duomenys neskelbtini), registro Nr.: (duomenys neskelbtini) (statiniai): buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, nuotekų valyklą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą „R“, pastatytus 1970 m., esančius adresu: Tauragės r. sav., Pilsūdų k., Sandėlių g. 10.
Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.