Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Plungės rajono apylinkės teismo teisėja Ieva Juodviršytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos UAB „Plungės vandenys“, suinteresuoti asmenys Plungės rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonės „Registrų centras“ Telšių filialas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja patikslintu pareiškimu prašo nustatyti įgyjamosios senaties faktą, kad UAB „Plungės vandenys“ įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį į šiuos statinius: buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Plungėje A. Vaišvilos ir V. Mačernio g. kvartale, statyti 1988 m., kurių ilgis 950,85 m, plane pažymėti indeksu KF; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungės m., statyti 1938m., kurių ilgis 261,31m, plane pažymėti indeksu F; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 476,90 m, plane pažymėti indeksu 2F; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 49,48m, plane pažymėti indeksu 3F; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 589,61m, plane pažymėti indeksu 4F; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 51,88 m, plane pažymėti indeksu 5F; vandentiekio tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 448,06 m, plane pažymėti indeksu V; vandentiekio tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 41,98 m, plane pažymėti indeksu 2V; vandentiekio tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 931,14 m, plane pažymėti indeksu 3V; vandentiekio tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statyti 1938 m., kurių ilgis 18,99 m, plane pažymėti indeksu 4V; slėginiai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Plungės r. savivaldybės teritorijoje, statyti 1984 m., kurių ilgis 8868,29 m, plane pažymėti indeksu KS; slėginiai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Plungės r. savivaldybės teritorijoje, statyti 1984 m., kurių ilgis 134,72 m , plane pažymėti indeksu 2KS; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys A. Jucio g. Plungėje, statyti 1977 m., kurių ilgis 572,15 m, plane pažymėti indeksu 1KF; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys A. Jucio g. Plungėje, statyti 1985 m., kurių ilgis 110,38 m, plane pažymėti indeksu 2KF; buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys V. Mačernio g. Plungėje, statyti 1973 m., kurių ilgis 885,04 m, plane pažymėti indeksu F; buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Stoties g. Plungėje, statyti 1973 m., kurių ilgis 299,85 m, plane pažymėti indeksu F; buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys Stoties g. Plungėje, statyti 1973 m., kurių ilgis 365,86 m, plane pažymėti indeksu F.

Pareiškime nurodė, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991-06-21 nutarimu Nr. 246, buvo nutarta miestų bei rajono savivaldybėms iki 1991-08-01 perduoti vandens tiekimo ir kanalizacijos įmones miestų ir rajonų savivaldybėms. Vykdant nutarimą, Plungės rajono valdyba 1992-05-04 potvarkiu iš Telšių valstybinės vandens tiekimo įmonės perimtas Plungės ir Rietavo miestų vandentiekio ir kanalizacijos ūkio turtas. 1992-06-02 Plungės rajono valdytojo potvarkiu įregistruota Plungės valstybinė vandens tiekimo įmonė, kuri 1992-04-16 turto priėmimo – perdavimo aktu perėmė po Telšių VVTĮ reorganizavimo iš balanso į balansą turtą: vandentiekio tinklus, artezinius gręžinius, siurblines, fekalines ir lietaus kanalizacijos tinklus bei kitą turtą. Iš turimų archyvinių dokumentų nustatyta, kad Plungės mieste esančių vandentiekio ir kanalizacijos tinklų priežiūros ir eksploatavimo darbus iki 1992 metų balandžio mėnesio vykdė Telšių valstybinė vandens tiekimo įmonė, vėliau turtas ir tinklų priežiūra buvo perduota Plungės valstybinei vandens tiekimo įmonei (šiuo metu UAB „Plungės vandenys“). Pareiškėja minėtus tinklus valdo, prižiūri nuo pat jų perdavimo momento, teikia gyventojams su vandentiekiu, nuotekomis ir kanalizacijos šalinimu susijusias paslaugas, šiuos vandentiekio tinklus ir nuotekų šalinimo tinklus įgijo teisėtai – juos perduodant priėmimo – perdavimo aktu. Visas minėtas ilgalaikis turtas – vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai yra įtrauktas į UAB „Plungės vandenys“ apskaitą, jos nepertraukiamai, teisėtai, atvirai ir sąžiningai valdomas bei tvarkomas nuo 1992-02-24 ir 1992-04-16. Pareiškėja tinklus naudoja, eksploatuoja, remontuoja jau daugiau kaip 10 metų, todėl šie statiniai pripažintini jos nuosavybe, niekas daugiau neturi jokių teisių į įsigytą nekilnojamojo turto dalį.

Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė „Registrų centras“ Telšių filialas pateiktame atsiliepime nurodė, kad dėl pareiškėjos pareikštų reikalavimų neprieštarauja.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad teismui nustačius, kad yra visos sąlygos įgyjamosios senaties faktui patvirtinti, neprieštarauja, kad būtų pripažinta, jog UAB „Plungės vandenys“ įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamosios senaties faktą į pareiškėjos patikslintu pareiškimu prašomus statinius.

Suinteresuotas asmuo Plungės rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.

Pareiškimas tenkintinas (Civilinio kodekso (toliau - CK) 4.68 str., Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444 str. 2 d. 5 p.).

Pareiškėja siekia įgyti nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą įgyjamosios senaties instituto pagrindu (CK 4.68-4.71 str.). Įgyjamosios senaties institutas skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 str. 3 d.); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 str. 3 d., 4.70 str. 1 d.); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 str. 2, 3 d.). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 str.). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011). Iš byloje surinktų įrodymų visumos darytina išvada, jog šios sąlygos byloje yra nustatytos.

Iš bylos medžiagos nustatyta, jog 1992-04-16 Telšių rajono valdybos potvarkiu Nr. 151-V dėl Telšių VVTĮ reorganizavimo, Telšių valstybinė vandens tiekimo įmonė perdavė Plungės cechui iš balanso į balansą turtą 1992-04-16 turto priėmimo – perdavimo aktu. UAB „Plungės vandenys“ (buvusi Plungės valstybinė vandens tiekimo įmonė) buvo perduoti vandentiekio tinklai, arteziniai gręžiniai, siurblinės, fekalinės ir lietaus kanalizacijos tinklai ir kt.

Iš bylos duomenų matyti, kad 1992-02-24 Plungės rajono valdytojo potvarkiu Nr. 59 buvo sudaryta komisija inžinerinių tinklų Dariaus ir Girėno g. kvartale perėmimo iš Karinio dalinio, priėmimo darbai turėjo būti pradėti 1992-02-25, o baigti 1992-02-27, taip pat 1992-11-23 Plungės rajono valdytojo potvarkiu Nr. 416 buvo sudaryta komisija paklotų Plungės mieste vandentiekio, fekalinės bei lietaus kanalizacijos tinklų priėmimui, tačiau Telšių apskrities archyve perimtų tinklų sąrašo ar turto perdavimo-priėmimo aktų nėra išlikę.

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 68/7679 duomenys patvirtina, kad Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje yra ypatingi statiniai - slėginiai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys patvirtina, kad Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje yra neypatingas statinys – buitiniai nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), II grupės nesudėtingas statinys – buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys patvirtina, kad Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje yra buitiniai nuotekų tinklai Dariaus ir Girėno kvartale, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir neypatingi statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) bei unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), II grupės nesudėtingi statiniai - buitiniai nuotekų tinklai Dariaus ir Girėno kvartale, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklai Dariaus ir Girėno kvartale, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), I grupės nesudėtingas statinys - vandentiekio tinklai Dariaus ir Girėno kvartale, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenimis, Stoties g., Plungėje yra inžinerinis statinys – II grupės nesudėtingas statinys – buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenimis, Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje, Mačernio g. yra inžinerinis statinys – buitinių nuotekų tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenimis, Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje yra inžinerinis statinys – buitiniai nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys patvirtina, kad Stoties g., Plungėje yra buitinių nuotekų šalinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Iš VĮ Registrų centro Telšių filialo sprendimo matyti, jog daiktinės teisės pagal minėtas Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylas į minėtus inžinerinius statinius, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai nėra įregistruoti.

Pareiškėjos UAB „Plungės vandenys“ valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami. Pareiškėja nurodė, jog valdo, prižiūri nuo pat jų perdavimo momento iš Telšių valstybinės vandens tiekimo įmonės, teikia gyventojams su vandentiekiu, nuotekomis ir kanalizacijos šalinimu susijusias paslaugas, niekas nereiškė ir nereiškia pretenzijų į šiuos daiktus valdymo ar nuosavybės pagrindu, nėra pateikta įrodymų jog inžineriniai statiniai, į kuriuos nuosavybės teises prašo pripažinti pareiškėja, būtų sukurtas kaip valstybės nuosavybė, byloje nėra surinkta.

Įvertinus byloje surinktus įrodymus, darytina išvada, jog pareiškėja nėra įgijusi nuosavybės teisių į išvardintus inžinerinius statinius, esančius Plungės r. sav./Plungės r. sav. teritorijoje, tačiau minėtų pastatų valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, statiniai buvo valdomai kaip savi, teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau negu dešimt metų, todėl yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68 - 4.71 str. tenkinti pareiškėjos pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 533 straipsniais teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad UAB „Plungės vandenys“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), yra įgiję nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į statinius – buitinius nuotekų šalinimo tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Plungėje A. Vaišvilos ir V. Mačernio g. kvartale, statytus 1988 m., kurių ilgis 950,85 m, plane pažymėti indeksu KF; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungės m., statytus 1938m., kurių ilgis 261,31m, plane pažymėti indeksu F; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 476,90 m, plane pažymėti indeksu 2F; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 49,48m, plane pažymėti indeksu 3F; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 589,61m, plane pažymėti indeksu 4F; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 51,88 m, plane pažymėti indeksu 5F; vandentiekio tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 448,06 m, plane pažymėti indeksu V; vandentiekio tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 41,98 m, plane pažymėti indeksu 2V; vandentiekio tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 931,14 m, plane pažymėti indeksu 3V; vandentiekio tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Dariaus ir Girėno g. kvartale, Plungėje, statytus 1938 m., kurių ilgis 18,99 m, plane pažymėti indeksu 4V; slėginius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Plungės r. savivaldybės teritorijoje, statytus 1984 m., kurių ilgis 8868,29 m, plane pažymėti indeksu KS; slėginius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Plungės r. savivaldybės teritorijoje, statytus 1984 m., kurių ilgis 134,72 m , plane pažymėti indeksu 2KS; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius A. Jucio g. Plungėje, statytus 1977 m., kurių ilgis 572,15 m, plane pažymėti indeksu 1KF; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius A. Jucio g. Plungėje, statytus 1985 m., kurių ilgis 110,38 m, plane pažymėti indeksu 2KF; buitinius nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius V. Mačernio g. Plungėje, statytus 1973 m., kurių ilgis 885,04 m, plane pažymėti indeksu F; buitinius nuotekų šalinimo tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Stoties g. Plungėje, statytus 1973 m., kurių ilgis 299,85 m, plane pažymėti indeksu F; buitinius nuotekų šalinimo tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Stoties g. Plungėje, statytus 1973 m., kurių ilgis 365,86 m, plane pažymėti indeksu F.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.