- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2011-03-29
- Bylos Nr.
- 3K-3-140/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 22-56-3-01541-2009-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Virgilijus Grabinskas (pirm.), Dangutė Ambrasienė (pran.), Sigita Rudėnaitė
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Dorvina“
- Ieškovas
- valstybės įmonės Valstybės turto fondo
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Dangutės Ambrasienės (pranešėja), Virgilijaus Grabinsko (pirmininkas) ir Sigitos Rudėnaitės,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo uždarosios akcinės bendrovės „Dorvina“ kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. lapkričio 23 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo valstybės įmonės Valstybės turto fondo ieškinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „Dorvina“ dėl žemės sklypo pardavimo kainos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Šalių ginčas kilo dėl asmens, laimėjusio valstybei nuosavybės teise priklausiusio pastato ir jam priskirto žemės sklypo pirkimo–pardavimo viešą aukcioną, prievolės sumokėti žemės sklypo kainą.
Šalies argumentai
Ieškovas VĮ Valstybės turto fondas prašė priteisti iš atsakovo UAB „Dorvina“ 536 520 Lt žemės sklypo pardavimo kainą, 22 951,50 Lt delspinigių, 12,70 proc. metinių palūkanų nuo bylos teisme iškėlimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Ieškovas nurodė, kad 2008 m. lapkričio 19 d. vyko viešas aukcionas, kuriame buvo parduodamas privatizavimo objektas, t. y. 3193,72 kv. m ploto dviejų aukštų mūrinis pastatas (kareivinės), ir jam priskirtas 0,4307 ha žemės sklypas Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 327; aukcioną laimėjusiu paskelbtas atsakovas UAB „Dorvina“, pasiūlęs didžiausią kainą – 715 000 Lt, iš jų – 178 750 Lt už pastatą ir 536 250 Lt už žemės sklypą; 2009 m. sausio 27 d. sudaryta pastato (kareivinių) pirkimo–pardavimo sutartis (toliau – Privatizavimo sutartis). Šios sutarties 7 punkte atsakovas įsipareigojo, kai visiškai atsiskaitys už pastatą, per 30 dienų sumokėti visą žemės sklypo kainą, t. y. 536 250 Lt, ir pasirašyti žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį; šis įsipareigojimas turėjo būti įvykdytas iki 2009 m. vasario 26 d., tačiau atsakovas jo neįvykdė, nurodęs, kad dėl pasikeitusios ekonominės situacijos pritrūko lėšų sutartai žemės sklypo kainai sumokėti. Ieškovo teigimu, atsakovas nevykdo sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, todėl iš jo priteistina aukcione parduoto žemės sklypo kaina – 536 250 Lt, delspinigiai už laikotarpį nuo 2009 m. vasario 26 d. iki 2009 m. rugsėjo 28 d. (už 214 dienų) – 22 951,50 Lt, be to, 12,70 proc. dydžio procesinės palūkanos, apskaičiuotas pagal Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymą, nes ginčo šalių sandoris sudarytas komercinėmis sąlygomis.