Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Jurgita Mačionytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų A. K. ir M. K. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) . Nurodo, kad butas pareiškėjams priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teise, šiuo metu jis yra įkeistas AB bankui „Hansabankas“ pagal 2005 m. spalio 28 d. hipotekos lakštą. Butas yra parduodamas, kadangi šeima dirba ir gyvena Jungtinėje Karalystėje. Pareiškėjai augina nepilnametę dukrą M. K. , a.k. (duomenys neskelbtini) kurios interesai, pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini) , pažeisti nebus, kadangi šeima artimiausiu metu Jungtinėje Karalystėje ketina pirkti būstą, o iki tol gyvens pagal su Jungtinės Karalystės nekilnojamojo turto agentūra sudarytą nuomos sutartį išnuomotame name.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos reikalingas teismo leidimas. CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa - nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams.

Iš pateiktų byloje įrodymų nustatyta, kad pareiškėjai augina nepilnametę dukrą M. K. (b.l. 17), butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) , asmeninės nuosavybės teise priklauso M. K. (b.l. 11-12) ir yra laikytinas šeimos gyvenamąja patalpa, kurios pardavimui reikalingas teismo leidimas. Pareiškėjas su numatoma pirkėja dėl minėto buto pardavimo iki 2008 m. lapkričio 1 d., yra pasirašęs 2008 m. liepos 11 d. susitarimą (b.l. 20-21). Butas yra įkeistas AB bankui „Hansabankas“, kuris neprieštarauja minėto buto pardavimui (b.l. 19).

Pareiškėjai teismui pateikė 2008 m. kovo 12 d. Garantuotos trumpalaikės nuomos sutartį su nekilnojamojo turto agentūra, iš kurios matyti, kad pareiškėjo vardu Jungtinėje karalystėje yra nuomojamas namas (b.l. 3-10), be to, netolimoje ateityje ruošiasi įsigyti Jungtinėje Karalystėje būstą, kuriame gyvens ir jų nepilnametė dukrą M. K. .

Atsižvelgdamas į išdėstytas aplinkybes bei pareiškėjų pateiktus įrodymus apie gaunamas pajamas (b.l. 23-26), darytina išvada, kad buto pardavimas neprieštarauja pareiškėjų nepilnametės dukters interesams ir nepažeidžia jos teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi.

Leistina parduoti nekilnojamąjį turtą, adresu - (duomenys neskelbtini) .

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Prašymą patenkinti.

Išduoti A. K. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. K. , a.k. (duomenys neskelbtini) leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.