Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmų teisėjas Arūnas Bacevičius, rašytinio proceso ypatingosios teisenos tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo R. I. G. atstovo advokato Osvaldo Radimono pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjas prašo teismo nustatyti faktą, kad pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 41/100 dalį gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 6,49 m² priestato, ½ pastato-tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ kitų statinių (šulinį ir lauko tualetą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas nurodo, kad valdo šiuos daiktus kartu su bendrasavininke I. G., kuri jai priklausančią statinių dalį yra įregistravusi savo vardu. Jis, būdamas senyvo amžiaus ir neturėdamas reikiamų teisinių žinių, buvo įsitikinęs, kad bendrasavininkei įregistravus savo statinių dalį, kita statinių dalis nuosavybės teise priklauso jam. Statiniai yra sąžiningai įgyti, atvirai ir nepertraukiamai valdomi daugiau kaip dešimt metų. Statiniai niekam neperleisti ir neįkeisti, teisme dėl šių statinių ginčų nėra. Pareiškėjas nori įregistruoti pastatų nuosavybę, tam turi būti nustatytas pastatų įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

Pagal įgyjamąją senatį nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis).

Viešvilės seniūnijos namų ūkio knygoje Nr. 2 namų ūkio Nr. 60 gyvenamasis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso bendrasavininkams I. G. ir R. I. G.. I. G. priklauso 39,85 m² gyvenamojo namo, 6,61 m² priestato, ½ tvarto, kiemo rūsys, viralinė, malkinė, daržinė, lauko tualetas, tvora. R. I. G. priklauso 27,84 m² gyvenamojo namo ir priestato, ½ tvarto, malkinė, šulinys, lauko tualetas (b. l. 5). I. G. vardu yra įregistruota nuosavybės teisė į jos valdomus minėtus statinius ir jų dalis (b. l. 6-8). Atlikta gyvenamojo namo inventorizacija, sudarytas sklypo planas (b. l. 9-13).

Nenustatyta aplinkybių, numatytų CK 4.69, 4.70, 4.71 straipsniuose, dėl kurių būtų pagrindas netenkinti pareiškimą. Pareiškėjas įgijo statinius sąžiningai, teisėtai ir įgijimo metu pagrįstai galėjo būti įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau teisių į juos. Pareiškėjas statinius sąžiningai, nepertraukiamai ir atvirai kaip savo valdo daugiau kaip dešimt metų. Nėra duomenų, kad per šį laikotarpį pareiškėjas būtų praradęs statinių valdymą ar kam nors perleidęs. Viešvilės seniūnija patvirtino pareiškėjo statinių valdymo aplinkybę. Iki teismo posėdžio dienos pareiškėjo statinių valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas nebuvo ginčijami, todėl pareiškimas tenkinamas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad R. I. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 41/100 dalį gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 6,49 m² priestato, ½ pastato-tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ kitų statinių (šulinį ir lauko tualetą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmuose.