Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo T. K. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti būstą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Įkeitimo sandoris sudaromas dėl to, kad pareiškėjas yra gavęs Nordea Bank Finland Plc sprendimą suteikti kreditą. Tam, kad būtų išduota paskola, reikalinga banko naudai įkeisti namą, kaip kredito grąžinimo užtikrinimo priemonę.

Pareiškėjas patikina, kad po sandorio įvykdymo nepilnamečiui vaikui bus užtikrintos geresnės gyvenimo sąlygos, bus persikelta nuosavą namą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šis reikalavimas taikomas ir tais atvejais kai šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su savo tėvais, nesančiais santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametė pareiškėjo duktė E. K., gim. (duomenys neskelbtini) ir sūnus T. K., gim. (duomenys neskelbtini) (b. l. 19), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. 1/2 (viena antroji) dalis gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjui (b. l. 3-6) pagal 2010 m. kovo 8 d. pirkimo - pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 7-13). Pareiškėjas nurodė, kad jo nepilnametės duktės E. K. nuolatinė faktinė gyvenamoji vieta yra jos motinai V. M. priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b.l. 17, 22-24). Pareiškėjas kartu su nepilnamečiu sūnumi T. K. gyvena V. J. K. ir G. R. K. priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b.l. 16, 19, 26-28), tačiau ketina kartu su sūnumi persikraustyti į gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), kurio įkeitimui ir prašoma išduoti leidimą. Kitos gyvenamosios patalpos pareiškėjas neturi, todėl 1/2 (viena antroji) dalis gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), pripažintinas šeimos turtu ir šio būsto įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėjo teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjo turtinė padėtis yra gera, gaunamos pajamos užtikrina, kad paskola bus tinkamai grąžinama (b. l. 21), kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaikų teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjas netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnamečius vaikus, nėra. Nordea Bank Finland Plc suteikdamas pareiškėjui kreditą, įvertino pareiškėjo turtinę padėtį, pripažino, kad jis bus pajėgus paskolą grąžinti (b. l. 14). Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus 1/2 (vieną antrąją) dalį gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjui įkeisti minėtą dalį gyvenamojo namo (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

nutaria:

Leisti T. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), sudaryti 1/2 (vienos antrosios) dalies gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.