Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Diana Jankienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovei S. M. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Vilniaus miesto apylinkės teismas 2022-05-26 nutartimi civilinės bylos Nr. e2-9487-807/2022 nagrinėjimą atidėjo, paskyrė rašytinį teismo posėdį 2022-06-28, informuodamas bylos šalis, kad jos turi teisę apsvarstyti galimybę sudaryti taikos sutartį ir sudarytą taikos sutartį pateikti teismui iki 2022-06-21, tačiau iki posėdžio šalys taikos sutarties nepateikė.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 153 straipsnio 2 dalimi, 154 straipsnio 1 dalimi, byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka. Šalims apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, CPK 175(1) straipsnyje nustatyta tvarka.

Atsakovei pripažinus ieškinį, teismas, vadovaudamasis CPK 268 straipsnio 5 dalimi, sprendimą grindžia sutrumpintais motyvais.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butas su bendrosiomis patalpomis, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas (duomenys neskelbtini) įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) išnuomojo S. M. penkių asmenų šeimai 1 kambario Vilniaus miesto savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis 3 metams adresu (duomenys neskelbtini), įpareigojant SĮ „Vilniaus miesto būstą“ per 1 mėnesį nuo įsakymo įsigaliojimo dienos sudaryti su S. M. būsto nuomos sutartį (dėl būsto adresu (duomenys neskelbtini)) ir nustatyti nuomos mokestį pagal galiojančią tvarką.

(duomenys neskelbtini) SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ir atsakovė S. M. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuotos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), pagal kurią S. M. buvo suteiktos naudojimuisi gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė pasirašytos Sutarties 5.2 punktu įsipareigojo mokėti būsto nuomos mokestį (nustatyta 10-12 punktuose tvarka) ir mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (14 punkte nustatyta tvarka).

Atsakovė pagal pasirašytą Sutartį savo sutartinius įsipareigojimus vykdė netinkamai, t. y. nemokėjo už jai išnuomotą gyvenamąją patalpą nuomos mokesčio, todėl laikotarpiu nuo 2020-09-01 iki 2020-10-31 susidarė 124,34 Eur įsiskolinimas. Minėtos skolos atsakovė iki šios dienos nėra sumokėjusi. Priešingų duomenų byloje nėra (CPK 178 straipsnis).

Remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsniu, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Pagrindinė nuomininko pareiga pagal nuomos sutartį – mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnio 1 dalis). CK 6.38 straipsnyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Byloje nėra duomenų, kad atsakovė būtų tinkamai įvykdžiusi savo pareigą atsiskaityti su ieškove už nuomą pagal Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos terminuotą sutartį, taip pat į tai, jog atsakovė savo prievolės neginčija (CPK 12 straipsnis) ir su skolos suma sutinka, dėl to ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 124,34 Eur dydžio skolą yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 6.38 straipsnis, CK 6.4 straipsnis, CK 6.200 straipsnis, CK 6.205 straipsnis, CK 6.576 straipsnis, CK 6.583 straipsnis).

Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.210 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato ko kito. Tuo vadovaujantis iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio procesinės metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2022-03-07) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė yra atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), priteisiamos iš atsakovės į valstybės biudžetą. Ieškinį patenkinus, iš atsakovės valstybei priteistina 19,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnis, 93 straipsnis, 96 straipsnis).

Teismo turėtos pašto išlaidos (8,96 Eur) viršija minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (5 Eur), todėl minėtos išlaidos priteistinos valstybei iš atsakovės (CPK 92, 96 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 263 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu, 307 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės S. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės SĮ „Vilniaus miesto būstas“, įmonės kodas 124568293, naudai 124,34 Eur (vienas šimtas dvidešimt keturi eurai 34 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 124,34 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme nuo 2022-03-07 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovės S. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 27,96 Eur (dvidešimt septyni eurai 96 ct) bylinėjimosi išlaidų (išlaidos turi būti sumokėtos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, kodas 188659752, į vieną iš biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, nurodytų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos interneto tinklapyje, įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.