Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Šiaulių miesto apylinkės teismo Laura Karmazaitė, laikinai vaduojanti hipotekos teisėją Jarūnę Sedalienę (Šiaulių miesto apylinkės teismo 2011-11-05 įsakymas Nr. V-95 „Dėl bylų paskirstymo tvarkos“, 2012-07-27 l.e. pirmininko pareigas patvarkymas Nr. 74-C dėl civilinės bylos perskyrimo), iki 2012-09-03 turėjusi nedarbingumą, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi 2012-08-06 gautą pareiškėjo (kreditoriaus) „Swedbank“ AB (banko kodas 112029651), atstovaujamo paskolų priežiūros departamento privačių klientų paskolų priežiūros skyriaus vadybininkės S. R. (buvusi pavardė Gaižutytė), veikiančios pagal 2010-11-25 įgaliojimą Nr. IG-120, pakartotinį pareiškimą dėl skolos išieškojimo iš įkeisto J. S. ir Š. S. priklausančio nekilnojamojo turto,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2012 m. gegužės 9 d. Šiaulių miesto apylinkės teismo nutartimi areštuotas skolininkams J. S. ir Š. S. priklausantis nekilnojamas turtas: 0,1400 ha bendro ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini)., 0,2200 ha bendro ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kiti pastatai (viralinė, garažas, sandėlys, tvartas, daržinė, malkinė ir kiemo statiniai), esantys (duomenys neskelbtini), įspėjant skolininkus (įkeisto turto savininkus), kad negrąžinus kreditoriui skolos per vieną mėnesį, įkeistas turtas bus parduotas iš varžytynių skolos padengimui. 2012-05-09 turto arešto nutartis skolininkams (įkeisto turto savininkams) J. S. ir Š. S. įteikta 2012-06-12 Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 130 str. nustatyta tvarka (viešo paskelbimo būdu, paskelbiant specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, skiltyje ,,Teismų pranešimai“). Turto arešto aktų registre įkeistam turtui įregistruotas areštas.

Nenustatyta, kad skola per vieną mėnesį nuo įspėjimo skolininkams (įkeisto turto savininkams) įteikimo dienos būtų grąžinta hipotekos kreditoriui, o kreditorius pakartotinai kreipėsi su pareiškimu į hipotekos skyrių (LR CK 4.192 str. 1 d., LR CPK 558 str. 2 d.). Esant tokioms aplinkybėms, kreditoriaus reikalavimai tenkintini, priverstinai parduodant įkeistą J. S. ir Š. S. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamą turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kreditorius taip pat prašo išieškoti 2,374 proc. dydžio sutartinių kintamų palūkanų nuo negrąžintos kredito sumos (44 389,15 EUR) bei 5 proc. procesinių metinių palūkanų nuo priteistos sumos (45 651,39 EUR) nuo pareiškimo pateikimo dienos iki visiško skolos išieškojimo dienos. Atsižvelgiant į hipotekos bylų ypatumus, tiek įstatyminių tiek sutartinių palūkanų skaičiavimo laikotarpis, Civilinio kodekso 6.37 str. 2 d. nustatytas nuo bylos iškėlimo teisme momento iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, hipotekos procedūros atveju reiškia laikotarpį nuo hipotekos kreditoriaus pakartotinio prašymo gavimo iki hipotekos teisėjo nutarties išieškoti skolą iš įkeisto turto įvykdymo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003-09-18 nutartis, c.b. Nr. 3K-7-751/2003, CK 6.210 str. 2 d.). Atsižvelgiant į tai bei vadovaujantis LR CPK 93 str. 1 d., CK 4.174 str. 1 d., 6.37 str. bei 2007-11-16 kredito sutarties Nr.07-131008-FA 1.10 ir 5.1 punktais tenkintinas kreditoriaus prašymas išieškoti tiek kreditoriaus paskaičiuotą 45651,39 EUR skolą, 100 Lt žyminio mokesčio, sutartines 2,374 proc. dydžio sutartinių kintamų palūkanų nuo negrąžintos kredito sumos (44 389,15 EUR) bei 5 proc. procesinių metinių palūkanų nuo priteistos sumos (45 651,39 EUR) nuo pareiškimo pateikimo dienos iki visiško skolos išieškojimo dienos.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.174 str. 1 d. hipoteka užtikrinamas pagrindinio reikalavimo įvykdymas, iš šio reikalavimo atsirandančių palūkanų, netesybų bei teismo išlaidų, susijusių su hipotekos vykdymu, išieškojimas. Pareiškėjo prašymas išieškoti 307,20 Lt nesumokėto turto draudimo mokesčio ir su tuo susijusių netesybų (1,56 Lt delspinigių) išieškojimu už laiku nesumokėtą turto draudimą yra atmestinas, nes šios išlaidos nėra priskirtinos prie išlaidų, sudarančių hipoteka užtikrinto pagrindinio reikalavimo įvykdymą.

Esant tokioms aplinkybėms, kreditoriaus reikalavimai tenkintini iš dalies, įkeistas J. S. ir Š. S. nuosavybės teise priklausantis nekilnojamas turtas parduotinas iš varžytynių kreditoriaus skolai bei kitoms su šia skola susijusioms išlaidoms padengti.

Kadangi skolininkams J. S. ir Š. S. įteikti procesinių dokumentų paskutiniais teismui žinomais adresais įteikti nepavyko, atsižvelgiant į kreditoriaus 2012-06-05 prašymą pakartotinį prašymą su preidais ir turto varžytynių nutartį leistina jiems įteikti viešo paskelbimo būdu, t.y. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, skiltyje ,,Teismų pranešimai“

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.192 str. 1 d., 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d., 6.873 str. 1 d., 6.874 str. 2 d, Civilinio proceso kodekso 442 str. 11 d., 542 str., 544 str., 558 str. 2 d., Teismų įstatymo 17 str., teismas

nutaria:

Prašymą tenkinti iš dalies.

Priverstinai parduoti iš varžytinių kreditoriui AB bankui „Hansabankas“ (dab. „Swedbank“ AB) įkeistą J. S. (a/k (duomenys neskelbtini) ir Š. S. (a/k (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą:

- 0,1400 ha bendro ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).,

- 0,2200 ha bendro ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini),

- inžinerinius statinius – kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Pardavus įkeistąjį turtą kreditoriaus „Swedbank“ AB, į.k. 112029651, naudai priverstinai išieškoti 45 651,39 EUR skolos, 100 Lt žyminio mokesčio, 2,374 proc. sutartines kintamas metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos (44 389,15 EUR) nuo pareiškimo pateikimo dienos (2012-08-06) iki visiško skolos išieškojimo, taip pat 5 proc. procesinių metinių palūkanų nuo priteistos sumos (45 651,39 EUR) nuo pareiškimo pateikimo dienos (2012-08-06) iki visiško skolos išieškojimo.

Kitoje dalyje kreditoriaus prašymą atmesti.

Leisti kreditoriui įteikti procesinius dokumentus (pakartotinį prašymą su priedais ir turto varžytynių nutartį) skolininkams J. S. ir Š. S. viešo paskelbimo būdu, t.y. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, skiltyje ,,Teismų pranešimai“ paskelbiant tokio turinio pranešimą:

„Šiaulių miesto apylinkės teisme nagrinėjama civilinė byla Nr. 2-3268-901/2012 pagal kreditoriaus AB „Swedbank“, į.k. 112029651, pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo ne ginčo tvarka iš skolininkų/įkeisto turto savininkų Š. S., gim. 1975 m., ir J. S., gim. 1977 m., Šiaulių miesto apylinkės teismo 2012-09-03 nutartimi nutarta parduoti iš varžytynių areštuotą bankui įkeistą J. S. ir Š. S. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), bei kreditoriaus naudai išieškoti 45 651,39 EUR skolos, 100 Lt žyminio mokesčio, 2,374 proc. sutartines kintamas metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos (44 389,15 EUR) bei 5 proc. procesinių metinių palūkanų nuo priteistos sumos (45 651,39 EUR) nuo pareiškimo pateikimo dienos (2012-08-06) iki visiško skolos išieškojimo. Skolininkų/įkeisto turto savininkų Š. S. ir J. S. gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, todėl pakartotinis prašymas dėl priverstinio skolos išieškojimo ir jo priedai kartu su teismo nutartimi parduoti iš varžytynių įkeistą turtą jiems įteikiami viešo paskelbimo būdu. Su minėtais dokumentais galima susipažinti Šiaulių miesto apylinkės teisme, adresu Vilniaus g. 247, Šiauliuose. Informacijos teirautis tel. Nr. (8 41) 598 499, teisėjos sekretorės Virginijos Matiušovienės.“

Neįsiteisėjusios nutarties kopijas išsiųsti „Swedbank“ AB. Nutarčiai įsiteisėjus – kreditoriui adresu Taikos pr. 52c/Agluonos g. 1, Klaipėdoje, bei kreditoriaus pasirinktam antstoliui.

Nutartis per septynias dienas nuo jos kopijos įteikimo gali būti skundžiama atskiruoju skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių miesto apylinkės teismą.