Utenos apylinkės teismo sprendimas

Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Rimvydas Žukauskas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos J. N. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Zarasų rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei Turto bankui, Valstybės įmonei Registrų centras, dėl nuosavybės teisių gynimo pagal įgyjamąją senatį.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

VĮ Turto bankas ir VĮ Registrų centras pateikė atsiliepimus į pareiškėjos pareiškimą, kuriame nurodė, kad pareiškėjos pareiškimas turi būti išnagrinėtas pagal galiojančius teisės aktus ir teismo nuožiūra, prašė bylą nagrinėti jų atstovams nedalyvaujant.

Zarasų rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Sutinkamai su LR CPK 532 str. apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje, tačiau per nustatytą terminą į teismą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (LR CK 4.47 str. 11 p.), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos LR CK 4.68–4.71 str. nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str.1 d.).

Iš į bylą pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėjos J. N. seneliams P. J., mirusiam (duomenys neskelbtini), ir J. M. J., mirusiai (duomenys neskelbtini), nuo 1973 metų priklausė gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai, esantys (duomenys neskelbtini). 1976-1979 metų asmeninės sąskaitoje P. J. nurodytas kaip ūkinio kiemo šeimos galva, o 1991-1995 metų (duomenys neskelbtini) apylinkės tarybos vykdomojo komiteto fonde saugomose (duomenys neskelbtini) kaimo 1991-1995 merų ūkinėse knygose nurodyta, kad J. M. J. vardu buvo užregistruotas gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai. Po senelių mirties statinius paveldėjo pareiškėjos mama S. B., kuri (duomenys neskelbtini) mirė, o po mamos mirties – pati pareiškėja. Per visą daiktų valdymo laikotarpį palikėjai turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teises į daiktus, tačiau tuo nepasinaudojo, nes neturėjo nei supratimo, nei teisinių žinių. Pareiškėja vykdo ūkinę veiklą, prižiūri pastatus ir jais rūpinasi daugiau kaip dešimt metų, sutvarkė privažiavimo kelius, privežė skaldos. Šias aplinkybes patvirtina byloje esanti (duomenys neskelbtini) seniūnijos seniūno pažyma ir PVM sąskaitos faktūros. Iš VĮ Registrų centras pažymos matyti, kad nekilnojamieji daiktai (statiniai), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), ir nuosavybės teises į juos Nekilnojamojo turto registre yra neįregistruoti.

Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėja J. N. po motinos S. B. mirties, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Šie daiktai nėra registruoti kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.

Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjos pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso259, 263 – 265, 270, 529, 533 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, J. N., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamuosius daiktus.

Sprendimas per 30 d. nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.