Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovo Daugiabučio namo savininkų bendrijos Žirmūnų g. 106C pirmininkui A. V., atstovui advokato padėjėjui A. O.

atsakovui N. Š.

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Daugiabučio namo savininkų bendrijos Žirmūnų g. 106C, į. k. 302331062, ieškinį atsakovams N. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) dėl solidariai 372 Eur skolos, 5 % procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 300 Eur patirtų bylinėjimosi išlaidų priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinyje (b.l. 1-2) bei patikslintame ieškinyje (b.l. 51-53) nurodyta, kad Daugiabučio namo savininkų bendrija Žirmūnų g. 106C valdo, naudoja ir prižiūri bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektus daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame adresu Žirmūnų g. 106C, Vilnius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau-Pastatas), bei įgyvendina šio Pastato butų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su Pastato, jo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų numatyta tvarka Pastatui priskirto žemes sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu.

Atsakovams N. Š. ir D. Š. bendrosios nuosavybės teise priklauso Pastate esantis butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plotas – 71,20 kv.m., bei garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plotas – 36,94 kv.m., viso atsakovams nuosavybės teise priklauso 108,14 kv.m. pastate esančių patalpų, tad atsakovai yra ir gyvenamojo namo, esančio Žirmūnų g. 106C, Vilniuje, bendro naudojimo patalpų, pagrindinių namo konstrukcijų, bendrojo naudojimo mechaninės, elektros, sanitarinės - techninės ir kitokios įrangos bendrasavininkai (CK 4.82 str. 1 d.). Remiantis CK 4.82 str. 3 d. atsakovai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Nuo 2009 m. birželio mėnesio iki 2013 m. birželio mėnesio atsakovams Bendrijos mokesčių paskirstymo proporcija buvo nustatoma tik pagal atsakovams nuosavybės teise priklausančio buto plotą, t.y. 71,20 kv.m. Nuo 2013 m. liepos mėnesio į Bendrijai atsakovų mokėtinų mokesčių apskaičiavimo proporciją buvo pradėta įtraukti ir atsakovams priklausančio garažo plotas. Kaip matyti iš 2016 m. balandžio mėnesio Bendrijos mokamojo pranešimo atsakovams, jie yra skolingi bendrijai 372 Eur.

Dėl mokėjimo už elektros energiją ieškovas ieškinyje pažymėjo, jog bendrijos mokesčiai nuo Bendrijos įregistravimo 2009-04-17 d. iki 2013-06 mėn. Pastate esančių butų ir kitų patalpų savininkams buvo skirstomi pažeidžiant tuo metu galiojusius Bendrijos įstatus bei CK 4.82 str. 3 d. nuostatą „Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti" (CK redakcija iki 2013-01-01 d.), t.y. mokesčiai Pastato butų savininkams buvo paskirstomi neatsižvelgiantį tai, jog butų savininkams nuosavybės teise taip pat priklausė ir Pastate esantys garažai, kuriuose yra įrengti atskiri elektros apskaitos skaitikliai, kurie yra prijungti prie Bendrijai priklausančio komercinės apskaitos skaitiklio. Bendrija yra sudariusi su AB ESO sutartį dėl elektros energijos tiekimo ir atsiskaito pagal viešai skelbiamus bei patvirtintus elektros energijos tarifus.

Pagal anksčiau buvusią tvarką, suvartotos elektros energijos mokesčiai buvo paskirstomi visiems Bendrijos nariams, neišskiriant tų Bendrijos narių, kurie turi garažus ir juose elektros energiją naudoja savo reikmėms, t.y. mokesčiai už garažų savininkų sunaudota elektros energija savo reikmėms buvo išskirstomi visiems Bendrijos nariams.

Pagal naują tvarką iš bendros elektros energijos, kuri yra paskirstoma visiems Bendrijos nariams, yra atskaičiuojamas garažų savininkų suvartotas elektros energijos kiekis, kurį apmoka patys garažų savininkai. Tokiu būdu yra įgyvendinamos įstatymuose nustatytos imperatyvios taisyklės dėl proporcingo Bendrijos narių apmokestinimo paskirstant suvartotą elektros energiją.

Atsakovams 2014 m. kovo mėn. buvo pirmą karta apskaičiuoti mokesčiai už jų savarankiškai sunaudotą elektros energiją jiems nuosavybės teise priklausančiame garaže. Nesant įrodymų, jog garažo perdavimo momentu atsakovams garaže esantis elektros energijos apskaitos skaitliukas rodė ne nulinius parodymus bei gavus Pastato statytojo UAB „Statybų mastas" paaiškinimą, jog garažuose esantys elektros skaitliukai buvo sumontuoti su nuliniais parodymais, Bendrija teisėtai atsakovų suvartotos elektros energijos pradiniu atskaitos tašku pasirinko 0. Tokiu būdu, Bendrija įgyvendindama teisingo ir proporcingo Bendrijos narių apmokestinimo principus surinkdama iš garažo savininkų, tame tarpe ir atsakovų, mokesčius už jų asmeniškai suvartotą elektros energiją garažuose juos atskaito iš visiems Bendrijos nariams tenkančių mokesčių už elektros energiją ir taip proporcingai kompensuoja visiems Bendrijos nariams už jų permokėtus mokesčius, kurie buvo skaičiuojami garažų savininkų, tame tarpe ir atsakovų, suvartotą elektros energiją asmeniniams poreikiams apskirstant visiems Bendrijos nariams.

2013 metų gruodžio mėn. mokamajame pranešime Nr.131210 už 2013 gruodžio mėn. atsakovas atsitiktinai rado įveltą matematinę klaidą 8 eilutėje, kur yra eksploatacinės išlaidos. Paskaičiuota taip-108,14 kv.m. dauginta iš 0,2255 Lt/m2 koeficiento ir gauta 32,60 Lt, kai turėtų būti 24,39 Lt. Iki šiol ieškovas šios klaidos nėra atitaisęs, nors jam apie tai buvo priminta daug kartų tiek žodžiu, tiek el. paštu, tiek raštu. Ieškovas ir toliau sistemingai darė klaidas ir iki šiol dar neužskaitė 2014 02 14 d. net 471,36 Lt dydžio atsakovo pavedimo, kas matyti iš 2014 m vasario, kovo ir balandžio mokamųjų pranešimų Nr.140210, Nr.140310 ir Nr. 140410.

Atsakovas nuo 2014 03 mėnesio iš principo sustabdė savo mokėjimas, nes atsakovas vadovaudamasis faktiniais duomenimis nusprendė, jog ieškovas sistemingai klaidingai veda buhalterinę apskaitą. Jau kitame 2014 03 mėn. mokamajame pranešime Nr.140310 už 2014 kovo mėn. atsakovui be jokio paaiškinimo buvo įrašyta papildomai susimokėti už kaimyno garažą už elektrą 2186 kW po 0,474 Lt/kWh t.y. 300 Eur. Ieškovas savo 2016 03 09 d. pateikto ieškinio priede Nr. 3 rašto pradžioje tvirtina, jog namo administratorius pats savo rašte informuoja ir atsakovas tai patvirtina kad "2014 04 10 dieną buvo garažuose patikrinti elektros apskaitos skaitliukai." Todėl atsakovas ir reikalauja pateikti ieškovo skaitliukų patikros aktus. 2014 gruodžio mėn. mokamajame pranešime Nr.141210 ieškovas vėl išrašė atsakovui sumokėti už garažo elektros energiją (300 Kw/h arba 142,20 Lt), už kurią atsakovas sumokėjo 2015 01 27 d., o 2015 gruodžio mėn. mokamajame pranešime Nr.151210 ieškovas išrašė atsakovui sumokėti už garažo elektros energiją (326 Kw/h arba 42,05 EUR), už kurią atsakovas sumokėjo 2016-01-31 d. pavedimu.

Be to, nesupranta kokiu būdu ieškovas įrašė į atsakovo 2014 03 mėn. mokamąjį pranešimą Nr.140310 sunaudotus 2186 kW/h, 2014 12 mėn mokamajame pranešime Nr.141210- 300 kW/h, o 2015 gruodžio mėn. mokamajame pranešime Nr.151210-326 kW/h. 2014 m. 03 mėn mokamajame pranešime Nr.140310 aiškiai matosi, jog garažų savininkai apmokestinami dvigubai ty. skaičiuojant bendrąsias elektros išlaidas nebuvo išminusuotos atskirai garažų savininkų galiniai sunaudota elektros energija, kas pažeidžia tiek proporcingumo, tiek teisingumo principus. 2015 metus yra sumokėjęs 850 Eur bendrųjų mokesčių, kai mokestiniuose mėnesio pranešimuose sumos svyruoja 35-50 Eur.

Ieškovo garažo savininkams atgaline data nustatytas elektros tarifas yra nelogiškas, nes pvz. 2009 metais vidutinė elektros kaina buitiniams vartotojams buvo 0,25 Lt už kWh₅ O 2011 metais- 0,35 Lt/kWh, bet ne 0,474 Lt/kVVh, kaip skaičiuoja ieškovas. 2014 metų UAB "Statybų mastas“ raštas nelaikomas atsakovo įrodymu, nes minėtas juridinis asmuo buvo tik užsakovas, tačiau statybų darbų nevykdė ir net neturėjo atsakingo už statybas asmens (gen. rangovas buvo UAB „Vilniaus akmuo“, kuris ir leido statybininkams naudotis garažais), pultelius nuo garažų tik keli mėnesiai po namo pridavimo šiaip ne taip savininkams pavyko atgauti iš administruojančios įmonės UAB „Antagutė“, o pati elektros spinta yra užrakinta ir ją atrakinti gali tik kas turi specialų raktą ty. namo administratorius. Atsakovo nuomone, ieškovas turi pateikti skaitiklių patikros aktus, po kuriais jis yra pasirašęs, kuriuose matosi atsakovo sunaudota elektros energija.

Atsakovas apmokėjo paskutinius du mokestinius pranešimus, todėl nemano, jog pagal ieškovo pateiktus dokumentus yra ieškovui skolingas. Įskaičiuojant klaidingai ieškovo tvarkomos buhalterijos klaidas- aritmetinę klaidą mokamajame pranešime Nr.131210 už 2013 gruodžio mėn. ir neužskaitą 2014 02 14 d. 471,36 Lt dydžio atsakovo pavedimą ieškovas šiai dienai yra pats skolingas atsakovui 140 Eur, todėl ieškinį atsakovas prašė atmesti.

Atsakovė D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) į teismo posėdį neatvyko, apie posėdį informuota tinkamai. Byla nagrinėjama atsakovei nedalyvaujant (b.l. 94) (Lietuvos CPK 246 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad atsakovams N. Š. bei D. Š. nuosavybės teise priklauso butas, kuriuo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 71,20 kv.m., esantis Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Žirmūnų g. 106C-10, bei negyvenamoji patalpa-garažas (boksas), kuriuo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas yra 36,94 kv.m. bendro ploto, esantis Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Žirmūnų g. 106C, viso 108, 14 kv.m.

Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės valdymo būdą steigiant bendriją, bendrijos steigimą, valdymą, veiklą, reorganizavimą ir likvidavimą, bendrijai priklausančių butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų – bendrijos narių teises ir pareigas reglamentuoja Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas (toliau – Įstatymas).

Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis juridinis asmuo, įsteigtas naudoti, valdyti, prižiūrėti bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektus arba juos sukurti bendrijos narių poreikiams, arba tenkinti kitus bendruosius poreikius. Savo veikloje bendrija vadovaujasi įstatais (Įstatymo 7 str.).

2009-04-17 Juridinių asmenų registre buvo įregistruoti Daugiabučio namo savininkų bendrijos Žirmūnų g. 106C, Vilniuje įstatai, o 2015-09-15 d. šių Įstatų nauja redakcija, t.y. pastate, esančiame Žirmūnų g. 106C, Vilniuje, yra įsteigta bendrija (nagrinėjamoje byloje ieškovas), kurios pagrindiniai uždaviniai yra namų bendrojo naudojimo patalpų, bendrojo naudojimo inžinierinės įrangos, bendrojo naudojimo konstrukcijų priežiūra, eksploatavimas, remontas, renovacija, priskirtų žemės sklypų tvarkymas, bendrų mokėjimo įsipareigojimų vykdymas, kitų bendrų teisių bei interesų gynimas ir apsauga (Įstatų 2009-04-17 d. redakcijos 9 p.).

Šios bendrijos Įstatų (2009-04-17 d. redakcijos) 19 p., 21 p. nustatė, kad bendrijos nariu gali būti tik namo, kuriame įsteigta bendrija, patalpų savininkas, nuo nuosavybės teisės į patalpas bendrijos name atsiradimo dienos, todėl atsakovai N. Š. bei D. Š. yra Daugiabučio namo savininkų bendrijos Žirmūnų g. 106C, Vilniuje, narai, nes jie nuosavybės teise turi pastate, kuriame įsteigta bendrija (ieškovas), butą bei garažą, viso 108,14 kv.m. bendro ploto.

Bendrijos Įstatų (2009-04-17 d. redakcijos) 34.5 p., 34.6 p., Įstatų (2015-09-15 redakcijos) 3.10 7), 8) 10) p.p įpareigoja bendrijos narį atsiskaityti nustatyta tvarka už teikiamas paslaugas, mokėti bendrijos nustatytas įmokas, be to, apmokėti bendrijos nustatytas išlaidas, susijusias su namo bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra, remontu ar tvarkymu pagal įstatymų ir kitų teisės aktų numatytus privalomus statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, taip pat žemės sklypo naudojimu ir priežiūra, proporcingai jo dalia bendrojoje nuosavybėje, savarankiškai atsakyti pagal savo prievoles.

Ieškovas 2016-04-19 rašte dėl sunaudotos elektros energijos apskaičiavimo metodikos (b.l. 45) detaliai išdėstė, kokiu būdu apskaitoma bei skirstoma elektros energija vartotojams, nurodant, kad garažuose esantys elektros energijos skaitikliai yra prijungti prie vieno bendro elektros energijos skaitiklio, pagal kuriuo duomenis ir bendrijai pateikiama ESO sąskaita už sunaudotą elektros energiją pagal nustatytą ESO energijos tarifą, pagal standartinio vienos laiko zonos planą. Ieškovas nurodė, kad statytojas UAB „Statybų Mastas“ pateikė bendrijai raštą, kuriame nurodė, jog gyventojams garažų skaitikliai buvo priduoti su nuliniais parodymais, todėl ieškovas garažų savininkams suvartotą elektros energiją skaičiavo nuo nulio. Ieškovas nurodė, kad jis nėra daugiabučiame name esančių garažų savininkas ar naudotojas, todėl neturi garažų perdavimo-priėmimo aktų, kuriuose būtų nurodyti garažuose esančių elektros energijos skaitiklių parodymai perdavimo-priėmimo momentu.

2014-04-14 d. UAB „Statybų Mastas“ į.k. 125855983, rašte Nr. 720, atsakant į ieškovo paklausymą, yra nurodyta, kad parduodamuose garažuose pagal projektą buvo sumontuoti nauji su nuliniai parodymais skaitliukai. Garažo el. skaitliukas skirtas atsiskaityti už sunaudotą el.energiją garaže ne paslaugų tiekėjams, o vidiniam atsiskaitymui su namo bendrija arba namą administruojančia įmone. Garažo pirkimo metu apie tai pirkėjas žodžiu buvo informuotas.

Tokiu būdu, ieškovas paskaičiavo garažų savininkams, tame skaičiuje ir ieškovui, mokesčius už elektros energiją garažuose pagal faktiškai sunaudotą elektros energiją pagal skaitiklio parodymus, laikant, kad apskaitos pradžia yra 0 kWh. Atsakovo garažo skaitiklis buvo patikrintas ir 2010-06-03 d., surašytas aktas, nustatant aktu skaitiklio parodymus. Ieškovo duomenimis, atsakovai nesumokėjo už 2186 kWh -1036,16 Lt/300,09 Eur (0,474 Lt x 2186 kWh), sunaudotos elektros energijos garaže. Šie elektros skaitiklio parodymai nurodyti ir mokamuosiuose pranešimuose (pvz. už 2014 kovo mėn. ir kt.). Apmokėjimo už sunaudotą elektros energiją atsakovų nuosavybės teise priklausančiame garaže už 2186 kWh nėra. Ginčo, kad atsakovai neapmokėjo už nurodytą sunaudotą elektros energiją (už 2186 kWh), byloje nėra. Atsakovai taip pat nenuginčijo aplinkybės, jog jų elektros skaitiklio garaže parodymų pradžia buvo kitokia nei 0 kWh, kaip nurodė UAB „Statybų Mastas“ (Lietuvos CPK 178 str.). Be to, teismas atsižvelgia ir į tai, kad jokios galimybės taikyti tarifus, galiojus iki 2013 07 mėn., juos išskaidyti kas mėnesį, apskaičiuojant sunaudotą elektros energiją, nėra, nes nėra aišku, kiek elektros energijos sunaudota kiekvieną mėnesį, atsakovai tokių elektros energijos rodmenų kas mėnesį nedeklaravo, todėl skolos suma paskaičiuota taikant elektros energijos tarifus galiojusius patikrinimo metu. Be to, atsakovai neapmokėjo 8,21 Lt/2,38 Eur eksploatacinių išlaidų, kurios papildomai pridėtos prie 2013 11 mėn. nepaskirstytos sumos 8 eilutėje 24,39 Lt ir sudaro viso 32,60 Lt/9,44 Eur (8,21 Lt+24,39 Lt) (b.l. 12, 95).

Kaip nustatyta šalių paaiškinimais byloje, nuo 2009 06 mėn. iki 2013 06 mėn. atsakovams mokesčiai buvo skaičiuojami tik pagal nuosavybės teise priklausančio buto plotą, t.y. 71,20 kv.m., kas matyti iš pridėtų ieškinio priedų, mokamųjų pranešimų atsakovams tuo laikotarpiu, o nuo 2013 07 mėn. skaičiuojant mokesčius buvo įtrauktas ir 36,94 kv.m. garažo plotas, viso mokesčiai buvo skaičiuojami nuo 108, 14 kv.m., taigi, atsakovų teiginys, jog naujas bendrijos pirmininkas vienašališkai pakeitė mokesčių skaičiavimo tvarką, ir ji yra neteisėta, yra nepagrįstas. Pažymėtina, kad mokesčiai nuo 2013-07 mėn. buvo pradėti skaičiuoti pagal tuo metu galiojantį teisinį reglamentavimą, o ne pagal bendrijos priimtus nutarimus.

CK 4.82 str. 1 d. reglamentuoja, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 str. 4 d. bendrosios dalinės nuosavybės objektais įvardinami pastato bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės pastato konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kita įranga, taip pat kitas turtas, priklausantis daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise.

CK 4.82 str. 3 d. reglamentuoja, jog butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 str. 3 d. 2 p. yra nurodoma butų ir kitų patalpų savininkų pareiga teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Bendrijos įstatų 3.10.8 p. nustatyta, kad bendrijos narys privalo laiku proporcingai jo daliai bendrojoje nuosavybėje apmokėti Bendrijos išlaidas, susijusias su Pastato bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra, remontu ar tvarkymu, taip pat, su žemės sklypo naudojimu ir priežiūra.

Bendraturtis privalo proporcingai prisidėti prie visų išlaidų, skirtų namui bei bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, jų būtiniems pagerinimams atlikti.

Kaip matyti iš 2016 m. balandžio mėnesio Bendrijos mokamojo pranešimo atsakovams, jie yra skolingi bendrijai 372 Eur: iš jų 340,07 Eur sudaro skola, o 31,93 Eur einamasis mokesčių mokėjimas už 2016 metų balandžio mėnesį. Atsakovo nurodyti atsiliepime į ieškinį mokėjimai yra įskaityti, ieškovas ieškinio sumą sumažino patikslintu ieškiniu nuo 510,54 Eur iki 372 Eur (2016-05-01 d.). (b.l. 51-53).

Nors atsakovas teismo posėdžio metu teigė, kad mokesčių paskaičiavimo ir paskirstymo tvarka yra nepagrįsta ir neteisėta, teismas atsižvelgia į tai, kad Bendrijos narys turi teisę dalyvauti bendrijos susirinkimuose, teikti siūlymus Bendrijos veiklos klausimais, dalyvauti bendrijos veikloje, reikalauti iš kitų patalpų savininkų atlyginti pagrįstas išlaidas proporcingai jų daliai bendrojoje nuosavybėje (Įstatų 2015-09-15 redakcijos 3.9 p. 1), 3), 4). p.p. Tokiu būdu, atsakovai turi teisę įgyvendinti savo teises Bendrijos Įstatų nustatyta tvarka, manydami, jos galiojanti bendrijoje mokesčių paskaičiavimo paskirstymo tvarka neteisinga, t.y. siūlydami bendrijos narių susirinkimui apsvarstyti rūpimus klausimus, dėl kurių bendrijos susirinkime ir priimami nutarimai veiklos klausimais. Pažymėtina, kad šios civilinės bylos objektas iš esmės yra ne apskritai mokesčių taikymas bendrijoje pagrįstumas, tačiau atsakovo asmeninė skola už sunaudota jo nuosavybės teise priklausančiame garaže elektros energiją, kurios jis nemokėjo, ką ir pripažįsta. Pažymėtina ir tai, kad skolos dydį apskritai būtų galima perskaičiuoti tik tuomet, kad skola būtų sumokėta, nagrinėjamu atveju, atsakovai skolos nemokėjo visai už el.energiją savo garaže.

CK 6. 38 str. numato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, vadovaujantis protingumo kriterijais. Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartines prievoles, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.256 str. 2 d.).

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai tinkamai savo įsipareigojimų nevykdė, ieškovo reikalavimai tenkintini, iš atsakovų solidariai priteistina 372 Eur skolos.

LR CK 6.210 str. 1 d. numato, kad terminą įvykdyti prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas, todėl ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovų 5 % metinių palūkanų nuo bylos teisme iškėlimo dienos nuo įsiskolinimo dydžio yra teisėtas ir pagrįstas.

Remiantis CPK 93 str. 1 d., šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, todėl iš atsakovų lygiomis dalimis ieškovo naudai priteistinos ieškovo turėtos bylinėjimosi išlaidos – 300 Eur advokato padėjėjo procesinių dokumentų ruošimo bei atstovavimo išlaidų (b.l. 40-41) (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d., 98 str. ). Teismas, priteisdamas nurodytą sumą, atsižvelgia į tai, kad ji adekvati advokato padėjėjo atliktam darbui, net nesiekia maksimalaus dydžio, nustatyto LR Teisingumo ministro 2004-04-02 įsakymu Nr.1R-85 patvirtintų „Rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteisimo užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) maksimalaus dydžio, byloje buvo 5 posėdžiai, advokato padėjėjas teikė teismui ieškinį ir patikslintą ieškinį bei papildomus įrodymus byloje.

Valstybei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu – 7,62 Eur, t.y. po 3,81 Eur iš kiekvieno atsakovo bei 15 Eur žyminio mokesčio, t.y. po 7,50 Eur iš kiekvieno atsakovo, nes ieškovas Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos įstatymo 23 str. 3 d. yra atleistas nuo žyminio mokesčio sumokėjimo. (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 3 p. ir 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovų N. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) solidariai 372 Eur (tris šimtus septyniasdešimt du Eur) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (372 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2016-02-11) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bei lygiomis dalimis 300 Eur (tris šimtus Eur) advokato padėjėjo procesinių dokumentų ruošimo bei atstovavimo išlaidų, t.y. po 150 Eur (vieną šimtą penkiasdešimt Eur) iš kiekvieno atsakovo, ieškovo Daugiabučio namo savininkų bendrijai Žirmūnų g. 106C, į. k. 302331062, naudai.

Valstybės naudai iš atsakovų N. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) priteisti lygiomis dalimis 7,62 Eur (septynis Eur 62 ct), t.y. po 3,81 Eur (tris Eur 81 ct) pašto išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, iš kiekvieno atsakovo, bei 15 Eur (penkiolika Eur) žyminio mokesčio, t.y. po 7,50 Eur žyminio mokesčio iš kiekvieno atsakovo. Šios sumos turi būti įmokėtos Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai (kodas 188728721) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią „Swedbankas“, AB, banko kodas 73000, SWIFT kodas HABALT22, arba sąskaitą Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esančią banke Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, banko kodas 21400, SWIFT kodas NDEALT2X, įmokos kodas 5660. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.