Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Gustienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų I. B. ir V. B. prašymą suinteresuotam asmeniui Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir ūkio patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Motyvuojamoji dalis

Prašymą atsisakytina priimti.

Prašymas dėl teismo leidimo išdavimo turi atitikti bendruosius procesinio dokumento formos ir turinio reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 str. 2 d., 111 str. 2 d. 4 p.). Prie prašymo turi būti pridėti tinkami įrodymai, reikšmingi sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo (CPK 581 str., 177 str. 4 d.).

Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Kaip matyti, pareiškėjai siekia parduoti turimą šeimos gyvenamąją patalpą, nes ketina pirkti kitą gyvenamąją patalpą. Teismui pateikta preliminarioji pirkimo – pardavimo sutartis patvirtina, jog kitą gyvenamąją patalpą esančią adresu (duomenys neskelbtini), pareiškėjai ketina pirkti iš B. R., tačiau pateikta preliminarioji pirkimo – pardavimo sutartis neatitinka sutartims įstatymo numatytų reikalavimų. Atkreiptinas dėmesys, jog pateiktoje preliminarioje sutartyje nėra net pakankamai duomenų sutarties šalims nustatyti, kitų turto pirkimo - pardavimo sąlygų (kainos, terminų, sutarties nevykdymo pasekmių ir kt.). Teismui nėra pateiktų rašytinių įrodymų patvirtinančių, jog butas esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso B. R., o dėl pateiktų dokumentų trūkumų nėra galimybės šios aplinkybės nustatyti.

Pažymėtina, jog sutinkamai su CPK 582 str. 1 d. kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d.). Šeimos turtu yra pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Nors pareiškėjai nurodo, jog šiuo metu bute faktiškai negyvena jų nepilnamečiai vaikai, tačiau kaip matyti prašo išduoti šiai gyvenamajai patalpai teismo leidimą pardavimo sandoriui sudaryti, kuri galimai yra vienintelė turima gyvenamoji patalpa. Tuo atveju pareiškėjai dėl teismo leidimo išdavimo turėtų kreiptis tik dėl buto pardavimo sandorio sudarymo. Ūkio patalpa nelaikoma šeimos turtu ir jai teismo leidimas nereikalingas.

Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, pareiškėjai turėtų patikslinti pateiktą prašymą. Dėl išdėstytų aplinkybių atsisakytina priimti prašymą dėl teismo leidimo išdavimo kaip nenagrinėtiną teisme CPK XXXIX skyriaus nustatyta tvarka, nes prašymas neatitinka įstatymo reikalavimų (CPK 3 str. 6 d., 137 str. 2 d. 1 p.).

Teismo atsisakymas priimti prašymą išduoti teismo leidimą, neatima iš pareiškėjos teisės pašalinus pareiškimo trūkumus ar išnykus aplinkybėms, kliudžiusioms priimti prašymą pakartotinai kreiptis į teismą dėl leidimo išdavimo (CPK 137 str. 4 d., 582 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

atsisakyti priimti pareiškėjų I. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. B., a. k. (duomenys neskelbtini) prašymą dėl teismo leidimo išdavimo, kaip nenagrinėtiną teisme CPK XXXIX skyriaus nustatyta tvarka.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.