- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-03-16
- Bylos Nr.
- e2A-12-894/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-08075-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Žibutė Budžienė, Edita Šliumpienė, Rasa Urbanavičiūtė
- Atsakovas
- J. G., D. G., G. G., A. G., T. S.
- Ieškovas
- savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Žibutės Budžienės, Editos Šliumpienės ir Rasos Urbanavičiūtės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
veikdama Vilniaus apygardos teismo vardu, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal atsakovės J. G. apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2025 m. sausio 16 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams J. G., D. G., G. G., A. G., A. G., G. G. ir T. S., atstovaujamam atstovės pagal įstatymą G. G., dėl skolos priteisimo, sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto, išvadą teikianti institucija byloje – Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė savivaldybės įmonė (toliau – SĮ) „Vilniaus miesto būstas“ (toliau ir ieškovė) patikslintu ieškiniu prašė: 1) priteisti solidariai iš atsakovų J. G., D. G., G. G., A. G., A. G. (toliau ir atsakovai) 8 095,56 Eur skolą už buto nuomą, 74,62 Eur delspinigius ir 5 procentų metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 2) nutraukti 2020 m. lapkričio 4 d. Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. 1.41-G20/1747; 3) iškeldinti atsakovus J. G., D. G., G. G., A. G., A. G., G. G., T. S. su jiems priklausančiu turtu iš ieškovės patikėjimo teise valdomo buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.
2. Ieškovė nurodė, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo butas), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, kurį ieškovė valdo patikėjimo teise. 2020 m. lapkričio 4 d. ieškovė ir atsakovė J. G. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. 1.41-G20/1747 (toliau – nuomos sutartis), kurios pagrindu ieškovė išnuomojo atsakovei ir jos šeimos nariams ginčo butą, o atsakovai įsipareigojo laiku mokėti būsto nuomos mokestį. Atsakovai šios pareigos tinkamai nevykdė, todėl susidarė skola. Atsakovai skolos iki šiol nesumokėjo. Nurodė, kad civilinėje byloje Nr. e2-5818-1102/2023 iš atsakovų jau buvo priteistas įsiskolinimas už ginčo buto nuomą. Pagal teismų praktiką nuomininko ir jo šeimos narių atsakomybė yra solidari, todėl atsakovai, kurie yra deklaravę savo gyvenamąją vietą ginčo bute, visi turi pareigą mokėti nuomos mokestį. Nurodė, kad atsakovų įsiskolinimas už ginčo buto nuomą laikotarpiu nuo 2022 m. spalio 1 d. iki 2024 m. kovo 31 d. sudaro 8 095,56 Eur; be to, už 6 mėnesių laikotarpį (nuo 2023 m. lapkričio 1 d. iki 2024 m. balandžio 30 d.) ieškovė paskaičiavo 74,62 Eur delspinigius. Kadangi atsakovai G. G. ir T. S. skolos susidarymo laikotarpiu negyveno ginčo bute, todėl jiems nėra reiškiamas reikalavimas dėl skolos priteisimo. Nurodė, kad atsakovai daugiau nei 5 metus nemoka nuomos mokesčio – skolos suma pradinio ieškinio pateikimo teismui dieną siekė 11 077,49 Eur, o patikslinto ieškinio pateikimo dieną – 15 621,80 Eur. Ieškovės nuomone, šios aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti su atsakove sudarytą nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus iš ginčo buto, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos, nes atsakovai nėra atlikę nei vieno mokėjimo už ginčo buto nuomą ir nėra jokių prielaidų, kad jie ketina padengti susidariusį įsiskolinimą.