Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovui G. R. dėl skolos priteisimo, 2011-03-31 gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutarties Nr. SŽ-287 nutraukimo ir nuomininko iškeldinimo iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui ieškinys su priedais buvo įteiktas tinkamai (2016-07-15 įteikiant asmeniškai), tačiau atsakovas per teismo nustatytą 20 dienų terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Ieškovui prašant priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 142 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas (CPK 285 str. 2 d.).

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2011-03-31 ieškovas su atsakovu G. R. sudarė Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), neterminuotą gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-287 (5-8 b. l.), pagal kurią atsakovas įsipareigojo ieškovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Tačiau atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Pagal UAB „Bendrabutis“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovas nesumokėjo nuo 2013-06-01 nesumokėjo nei vienos įmokos, tokiu būdu iki 2016-09-01 buvo nesumokėjęs 418,26 Eur nuomos mokesčio (16-19 b. l. ).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.

Atsakovas nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdamas sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.). Atsakovo skola ieškovui 2016-07-01 yra 418,26 Eur. Nenustatyta, kad gavęs ieškovo raginimus susimokėti skolą, atsakovas kaip buvo įsipareigojęs, sumokėtų iki nurodyto papildomo termino skolą (11-15 b. l.), todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovo ieškovui priteistina 418,26 Eur nesumokėto patalpų nuomos mokesčio skola.

Pagal LR CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas 2014-01-24, 2014-05-12,2015-01-28, 2015-10-12, 2016-04-13 raštais buvo įspėtas dėl susidariusio įsiskolinimo. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieškovui susidariusį įsiskolinimą, nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-287 su atsakovu G. R. ir ,byloje nesant duomenų apie atsakovo šeimos narius, iškeldinti atsakovą iš minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.).

Iš atsakovo taip pat priteistinas ir 14,93 Eur nuomos mokestis per mėnesį nuo 2016-07-01 iki sutarties nutraukimo dienos (2016-09-09).

Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo į valstybės pajamas priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir CK 6.583 str., 6.611 str., CPK 142 str. 4 d., 285-287 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo G. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. (duomenys neskelbtini), 418,26 Eur (keturis šimtus aštuoniolika eurų, 26 centus) nesumokėto nuomos mokesčio ir 14,93 Eur (keturiolikos eurų, 98 centų) nuomos mokestį per mėnesį nuo 2016-07-01 iki nuomos sutarties nutraukimo dienos (2016-09-09).

Nutraukti 2011-03-31 Gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-287, sudarytą tarp ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ir atsakovo G. R..

Iškeldinti atsakovą G. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ir iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo G. R., a.k. (duomenys neskelbtini) 20,00 Eur (dvidešimties eurų) bylinėjimosi išlaidas valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.