- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-12-21
- Bylos Nr.
- 2-518-98/2011
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laimutė Bukauskienė
- Pareiškėjas
- J. V.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialui, Skuodo rajono savivaldybei
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. V. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialui, Skuodo rajono savivaldybei dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas J. V. paaiškino, kad jis nuo 1974m. periodiškai domėjosi apie buvusį (duomenys neskelbtini) dvarą, jo išliekamąją istorinę vertę, rūpinosi šio būsto išsaugojimu. 1990-1991m. talkino Klaipėdos Restauravimo projektavimo institutui, rengiant istorinius tyrimus – apybraižą „Buvęs F. K. dvaro (duomenys neskelbtini) gyvenamasis pastatas“. Nuo 1990m. pareiškėjas teigia prižiūrintis šį pastatą, kieme pastatė stogastulpį. Nuo to laiko jis perėmė dvaro pastato likučius, tvarkė juos, rūpinosi, kad visai nesugiūtų, įstatė naujus langus, tad įgijo galimybę įgyvendinti valdymo, naudojimo ir disponavimo teises. Jis tvarkė aplinką, kvietė žmones į talkas, genėjo krūmus, vaismedžius, dabar ruošiasi pakeisti įgriuvusį stogą. Prieš tvarkydamas minėtą pastatą, jis išsiaiškino, kad šis turtas nėra nei seniūnijos, nei savivaldybės balanse, taip pat nėra pripažintas bešeimininkiu turtu, jo daiktinės teisės neįregistruotos. Jis ten nori įsteigti muziejų. Prašo nustatyti, kad jis nuosavybės teisę į pastatą-gyvenamąjį namą įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Suinteresuotų asmenų Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialo atstovas ir Skuodo rajono savivaldybės atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, jiems tinkamai pranešta, teismo šaukimai įteikti, teismui pateikė atsiliepimus, nurodydami, kad pareiškimui neprieštarauja, byla nagrinėtina atstovams nedalyvaujant.
Pareiškimas tenkintinas. Skuodo rajono savivaldybės administracijos Skuodo miesto seniūnijos pažymoje nurodė, kad J. V. gyvena (duomenys neskelbtini). Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktorius pažymoje nurodė, kad pastatas, esantis (duomenys neskelbtini) kaime, Aleksandrijos seniūnijoje, Skuodo rajono savivaldybėje, nėra savivaldybės turtas, jis nėra įtrauktas į bešeimininkių statinių sąrašus ir Skuodo rajono savivaldybė nepretenduoja į minėtą pastatą, pastato savininkas jai nežinomas. Skuodo rajono savivaldybės administracijos Aleksandrijos seniūnijos seniūnas pažymoje nurodė, kad J. V. prižiūri minėtą pastatą, įstatė išmuštus langus, iškeltas duris, pertvarko stogą, pastatė stogastulpį, kuriame nurodyta informacija apie pastato svarbą. Taip pat nurodė, kad jis Registrų centrui minėtam pastatui užsakė atlikti kadastro darbus, pats mokėjo pinigus. J. V. žada ten įsteigti muziejų ir padaryti pastatą lankytina vieta. Valstybės įmonės registrų centro Telšių filialo rašte nurodyta, kad daiktinės teisės į pastatą, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.
L. L. Ž., A. S. patvirtino, kad J. V. nuo 1990m. rūpinasi ir disponuoja pastatu (duomenys neskelbtini) kaime. Kitų savininkų nebuvo.
Skuodo rajono apylinkės teismas 2011m. lapkričio 15d. nutartimi specialiame interneto tinklalapyje „Teismų pranešimai“ patalpino skelbimą apie nagrinėjamą bylą ir pageidavimą dalyvauti teismo posėdyje. Iki teismo posėdžio neatsirado nė vieno asmens, pageidaujančio įtraukti į bylą dėl minėto pastato įgijimo pagal įgyjamąją senatį.
LR CK 4.47str. 1d. 11p. nurodyta, kad nuosavybės teisė gali būti įgyjama įgyjamąja senatimi. Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. Jis taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki sueinant terminams, nustatytiems CK 4.68str. 1d. Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį yra taikomas tik esant šioms sąlygoms: 1.pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47str. numatytu būdu; 2.yra visos CK 4.68 – 4.71 str. numatytos sąlygos: daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas kaip savas, tai yra asmuo elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą, valdė jį sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdymas tęsėsi ne mažiau kaip 10 metų.
Atsižvelgiant į šiuos įrodymus, darytina išvada, kad pareiškėjas J. V. pastatą-gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), valdo sąžiningai, teisėtai, daugiau kaip 10 metų, valdymas visą laikotarpį buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl nustatytina, kad jis nuosavybės teisę į pastatą įgijo pagal įgyjamąją senatį. (Lietuvos Respublikos CPK 530-533str., LR CK 4.47, 4.68str.).
Rezoliucinė dalis
nusprend ž i a:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėjas J. V., gyvenantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisę į pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.