- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-01-10
- Bylos Nr.
- 3K-3-136/2014
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintaras Kryževičius (pirm.), Sigitas Gurevičius, Janina Januškienė (pran.)
- Atsakovas
- R. D. G.
- Ieškovas
- žemės ūkio bendrovės ,,Pėdžiai“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Sigito Gurevičiaus, Janinos Januškienės (kolegijos pranešėja) ir Gintaro Kryževičiaus (kolegijos pirmininkas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės R. D. G. kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2013 m. liepos 2 d. dalinio sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo žemės ūkio bendrovės ,,Pėdžiai“ ieškinį atsakovei R. D. G. dėl kompensacijos už sodinius žemės sklype, į kurį atkurtos nuosavybės teisės, priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas ŽŪB „Pėdžiai“ prašė priteisti iš atsakovės R. D. G. 552 500 Lt už 3570 vnt. obelų sodinius ir 5 proc. dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.
Ieškovui nuosavybės teise priklauso pramoniniai sodai, esantys (duomenys neskelbtini). Dalis žemės sklypo, kuriame yra pramoniniai sodai, atkūrus nuosavybę buvo grąžinta savininkams. Pagal tuo metu galiojusio 1991 m. įstatymo „Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų“ 12 straipsnio 10 punktą žemė, užimta specializuotų žemės ūkio įmonių sodų, uogynų, medelynų, daržų su įrengtomis drėkinimo sistemomis, nustatyta tvarka priskirta valstybės išperkamai žemei, asmenims grąžinama, jeigu šie išnuomoja žemę naudojančioms ją žemės ūkio įmonėms ar kitiems gamybinių pastatų savininkams, iki šios įmonės nutrauks savo veiklą. 1995 m. kovo 30 d. su L. P., pretendavusia natūra susigrąžinti 17,57 ha ploto žemę, esančią išperkamosios žemės teritorijoje, pasirašytas rašytinis susitarimas, kuriuo ji sutiko išnuomoti ieškovui šį žemės sklypą neterminuotam laikotarpiui. Nuosavybės teisės į žemės sklypą L. P. atkurtos 1996 m. birželio 19 d. Ji ir ieškovas 1996 m. lapkričio 14 d. pasirašė nuomos sutartį. L. P. 1997 m. vasario 5 d. dovanojimo sutartimi perleido sklypą atsakovei, kuri 2000 m. sausio 3 d. sklypą išnuomojo ieškovui ketverių metų laikotarpiui, šalių susitarimu nustatytas 50 Lt už 1 ha žemės nuomos mokestis. Iki 2004 m. ieškovas nuomojosi sklypą, mokėjo nuomos mokestį. Nuo 2005 m. sausio mėnesio šalys nepratęsė žemės sklypo nuomos sutarties. Ieškovas reikalavimą kompensuoti sodinių vertę grindė Vyriausybės 1999 m. spalio 22 d. nutarimu Nr. 1177, kuriuo jeigu žemės savininkui sugrąžintos nuosavybės teise žemės sklype įveisti pramoniniai sodai, uogynai ar medelynai, žemės sklypo savininkas turi atsiskaityti su sodinių savininku už sodinių perleidimą.