Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Gustienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų R. Š. ir A. Š. prašymą suinteresuotiems asmenims Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyriui, K. Š. dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad šiuo metu minėtame bute gyvena pareiškėjų nepilnametis sūnus K. Š., gim. 1999-09-22. Pardavus butą su rūsiu nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos bus užtikrintos, nes nepilnametis vaikas gyvens kitoje jų turimoje gyvenamojoje patalpoje, esančioje adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d.). Šeimos turtu yra pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Kaip matyti iš pareiškėjų prašymo jie kartu su nepilnamečiu vaiku faktiškai gyvena bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), todėl jis laikytinas šeimos turtu, kurio pardavimui būtinas teismo leidimas.

Iš teismui pateiktų dokumentų matyti, kad turtas – butas su rūsiu, esantis adresu (duomenys neskelbtini), kurį ketinama parduoti yra šeimos turtas ir bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pastatas – sodo namelis, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Teismui pateiktas nepilnamečio K. Š., gim. 1999-09-22, sutikimas, patvirtina, jog jis sutinka, kad būtų parduodamas butas esantis adresu (duomenys neskelbtini). Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus išduota pažyma patvirtina, kad pareiškėjos R. Š. šeima dėl vaikų nepriežiūros bei vaikų teisių pažeidimų Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriuje nebuvo ir nėra registruota. Įvertinus nustatytas aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjų nepilnamečio vaiko K. Š., gim. 1999-09-22, teisės ir teisėti interesai sudarius buto su rūsiu pardavimo sandorį nenukentės, nepilnamečio vaiko teisės į gyvenamąjį būstą bus užtikrintos, nes jis gyvens kitoje pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančioje gyvenamojoje patalpoje, teismas neturi duomenų, kad pareiškėjai savo kaip tėvų pareigas vaiko atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi priešingai jo interesams, todėl teismo leidimas sudaryti šeimos turto – buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį išduotinas (CK 3.84 str. 2 d., 3.85 str. 2 d., 3.188 str. 1 d., 1.5 str.)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str. 6 d., teismas

nutaria:

pareiškėjų prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjams R. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio šeimos turto – buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.