Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos A. M. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėja A. M. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu M. M. g. 13-15, Vilnius, pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėja turi nepilnametę dukrą – G. M., gim. 2004-11-10. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pardavus šį butą, bus perkamas kitas butas adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Remiantis pareiškėjos nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėja A. M. turi nepilnametę dukrą G. M., gim. 2004-11-10, su vyru R. M. yra išsiskyrusi nuo 2008-05-02. Planuojamas parduoti butas, esantis adresu M. M. g. 13-15, Vilnius, priklauso nuosavybės teise pareiškėjai A. M.. Iš NTR išrašo matyti, kad šis planuojamas parduoti butas yra suvaržytas nuo 2004-08-20 hipoteka (7.2 punktas). Teismui yra pateiktas hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2017-05-04 sutikimas, iš kurio matyti, kad bankas neprieštarauja šio buto pardavimo, jeigu butas bus parduotas laikantis hipotekinio kreditoriaus nurodytų sąlygų. Pareiškėjai teismui nurodė, kad pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjai planuoja pirktis butą adresu (duomenys neskelbtini), kuriame gyventų ir pareiškėja su savo nepilnamete dukra. Teismui yra pateiktas susitarimas dėl šio turto rezervavimo Nr. M2/B48.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjos nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjai teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjai A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, laikantis hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2017-05-04 pranešime Nr. VK1700871 nurodytų sąlygų.

Nutartis neskundžiama.