Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Nijolė Bagdonienė, sekretoriaujant Marijai Razgauskienei, dalyvaujant ieškovės atstovui Arvydui Bielskiui, trečiajam asmeniui I. G., viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Šilutės rajono savivaldybės ieškinį atsakovui D. G., trečiajam asmeniui I. G. dėl atsakovo iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovas D. G. į teismo posėdį neatvyko, jam apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, negautas prašymas atidėti bylos nagrinėjimą. Byla nagrinėtina, nedalyvaujant atsakovui (CPK 246 str. 2 d.).

Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-06-22 įsakymu Nr. Al-652 tretysis asmuo I. G. pripažinta minėto socialinio būsto pagrindine nuomininke vietoj atsakovo D. G., su ja sudaryta terminuota gyvenamosios patalpos (socialinio būsto) nuomos sutartis. Šiame bute taip pat registruotas pagrindinės nuomininkės buvęs sutuoktinis D. G., atsakovas nuomos sutartyje įvardytas kaip šeimos narys. CK 6.590 str. 1 d. reglamentuoja, kad pagal nuomos sutartį turi teisę apsigyventi tie nuomininko šeimos nariai ir buvę šeimos nariai, kurie yra įvardyti sutartyje.

Pagal CK 6.609 str. 3 d., kai nuomininkas, jo šeimos nariai ir buvę šeimos nariai išvyksta gyventi kitur, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos. Vadovaujantis CK 6.591 str., teisė naudotis gyvenamąja patalpa pasibaigia, jei gyvenamąja patalpa nesinaudojama daugiau kaip šešis mėnesius. Praradus teisę naudotis gyvenamąja patalpa, asmuo turi būti iškeldintas, nes jis gyvenamąja patalpa naudojasi be teisinio pagrindo (CK 6.609 str. 3 d.). Vadovaujantis CK 6.589 str. 2 d., fiziniai asmenys, nustoję būti nuomininko šeimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip ir nuomininkas bei jo šeimos nariai, tačiau ši teisė priklauso nuo to, ar šie asmenys išlaikė ryšį su ginčo butu, t.y. ar toliau gyveno nuomojamoje patalpoje.

Atsakovas nuomojamame bute negyvena jau ilgą laiką, neprisideda prie būsto išlaikymo, atsakovo gyvenamoji vieta nežinoma, todėl laikytina, kad nuomininko, t.y. atsakovo D. G. faktinis ryšys su ginčo butu yra nutrūkęs, dėl ko jis turi būti iškeldintas iš buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Tretysis asmuo I. G. su ieškiniu sutinka, paaiškino, kad 2009 m. išsituokė su sutuoktiniu, t.y. atsakovu, kuris 2008 m. išvyko į užsienį ir iki šiol negrįžo. Būste, iš kurio prašoma jį iškeldinti, jis negyvena nuo 2008-12-14. Šio būsto nuomos sutartis dabar sudaryta su ja, kartu su ja gyvena vaikai.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš bylos medžiagos, ieškovės atstovo A. Bielskio, trečiojo asmens I. G. paaiškinimų matyti, kad Šilutės rajono savivaldybės mero 1999-09-12 potvarkiu Nr. 271 atsakovas D. G. buvo pripažintas Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Turgaus g. 8-1, Šilutėje, pagrindiniu nuomininku, su juo sudaryta gyvenamosios patalpos (socialinio būsto) nuomos sutartis, pagal kurią atsakovas įsipareigojo mokėti gyvenamosios patalpos nuomos mokestį bei mokesčius už komunalines paslaugas (b.l. 5, 6-8). 2009-05-15 Šilutės rajono savivaldybės administracijoje gautas atsakovo D. G. sutuoktinės I. G. prašymas dėl jos paskyrimo pagrindine buto nuomininke, kadangi atsakovas yra išvykęs į užsienį (tiksli gyvenamoji vieta nežinoma), nuomojamoje patalpoje negyvena dvejus metus, atsakovas ginčo butu nesinaudoja, neprisideda prie buto išlaikymo (b.l. 9). Ieškovė nurodė, kad I. G. padengė susidariusius įsiskolinimus už komunalinius patarnavimus. Santuoka tarp D. I. G. nutraukta Šilutės rajono apylinkės teismo 2009-07-09 sprendimu (b.l. 35-38,39, prijungta civ. byla Nr. N2-106-750/2009). 2010-11-17 pakartotinai gautas I. G. prašymas dėl buvusio sutuoktinio iškeldinimo iš socialinio būsto, kadangi atsakovas yra išvykęs, nemoka išlaikymo vaikui. Kol atsakovas yra registruotas šiame bute, I. G. negali gauti kompensacijos už malkas (b.l. 17).

CK 6.591 str. 1 d. numatyta, kad laikinai išvykusiems nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui, teisė į savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas. Ieškovė nurodė, kad atsakovas nemoka buto nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas, nuomojamame bute negyvena ir iš jo gera valia neišsikelia. CK 6.591 str. 2 d. numato sąlygas, kurioms esant laikinai išvykusiems nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui, teisė į savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama visam išvykimo laikui, tačiau šiuo atveju tokių sąlygų nenustatyta, atsakovas socialiniame būste negyvena ilgą laiką, jo gyvenamoji vieta nežinoma. CK 6.591 str. 4 d. nurodo, kad pasibaigus to paties straipsnio 3 d. nurodytam terminui, laikinai išvykęs nuomininkas, jo šeimos narys praranda teisę į nuomojamą gyvenamąją patalpą.

Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-06-22 įsakymu Nr. Al-652 tretysis asmuo I. G. pripažinta minėto socialinio būsto pagrindine nuomininke vietoj atsakovo D. G., su ja sudaryta terminuota gyvenamosios patalpos (socialinio būsto) nuomos sutartis (b.l. 12, 13-14, 15). Šiame bute taip pat registruotas pagrindinės nuomininkės buvęs sutuoktinis D. G., atsakovas nuomos sutartyje įvardytas kaip šeimos narys. CK 6.590 str. 1 d. reglamentuoja, kad pagal nuomos sutartį turi teisę apsigyventi tie nuomininko šeimos nariai ir buvę šeimos nariai, kurie yra įvardyti sutartyje.

Pagal CK 6.609 str. 3 d., kai nuomininkas, jo šeimos nariai ir buvę šeimos nariai išvyksta gyventi kitur, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos. Vadovaujantis CK 6.591 str., teisė naudotis gyvenamąja patalpa pasibaigia, jei gyvenamąja patalpa nesinaudojama daugiau kaip šešis mėnesius. Praradus teisę naudotis gyvenamąja patalpa, asmuo turi būti iškeldintas, nes jis gyvenamąja patalpa naudojasi be teisinio pagrindo (CK 6.609 str. 3 d.). Vadovaujantis CK 6.589 str. 2 d., fiziniai asmenys, nustoję būti nuomininko šeimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip ir nuomininkas bei jo šeimos nariai, tačiau ši teisė priklauso nuo to, ar šie asmenys išlaikė ryšį su ginčo butu, t.y. ar toliau gyveno nuomojamoje patalpoje.

Atsakovas nuomojamame bute negyvena jau ilgą laiką, neprisideda prie būsto išlaikymo, atsakovo gyvenamoji vieta nežinoma, todėl laikytina, kad nuomininko, t.y. atsakovo D. G. faktinis ryšys su ginčo butu yra nutrūkęs.

Esant šioms aplinkybėms, atsakovas D. G. iškeldintinas su jam priklausančiu turtu iš Šilutės rajono savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių Turgaus g. 8-1, Šilutės m., nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.610 str., 6.614 str.).

Iš atsakovo D. G. priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 122,17Lt išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą viešo paskelbimo būdu ieškovei bei 133Lt žyminio mokesčio ir 15,69 Lt pašto išlaidų, t.y. iš viso 148,69Lt valstybei (CPK 80 str., 1 d. 2 p., 82 str., 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 93 str., 96 str.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti.

Iškeldinti D. G., gim. (duomenys neskelbtini), su jam priklausančiu turtu iš Šilutės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių Turgaus g. 8-1, Šilutės m., nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš D. G. bylinėjimosi išlaidas: 122,17Lt Šilutės rajono savivaldybei ir 148,69Lt į valstybės biudžetą.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui apeliaciniu skundu, skundą paduodant Šilutės rajono apylinkės teismui.

Teisėja Nijolė Bagdonienė