Kauno apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Kauno apylinkės teismo teisėja Milda Remeikienė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kauno miesto savivaldybės pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl turto pripažinimo bešeimininkiu,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja kreipėsi į teismą prašydama, pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Kauno miesto savivaldybės nuosavybėn negyvenamąsias patalpas – metalinius garažus, esančius prie (duomenys neskelbtini) pastato ir prie (duomenys neskelbtini), pastato.

Pareiškėja teismui pateiktame pareiškime nurodė, jog buvo nustatyta, kad laisvoje (neužstatytoje) valstybinėje žemėje pastatyti galimai bešeimininkiai metaliniai garažai: vienas prie (duomenys neskelbtini) (12 kv. m.) ir vienas prie (duomenys neskelbtini) (19 kv. m.). Kauno miesto savivaldybės administracijos filialas Vilijampolės seniūnija įspėjo galimus garažų savininkus arba naudotojus, ant garažų išklijuojant skelbimus, kad nusikeltų laikinus statinius, tačiau minimi statiniai nebuvo nukelti. 2014-05-16 informacija buvo perduota Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriui (toliau -NŽT Kauno m. skyrius). 2014-06-04, dalyvaujant Vilijampolės seniūnijos atstovui, NŽT Kauno m. skyriaus specialistai, atlikus duomenų patikrinimą vietoje, nustatė, kad prie (duomenys neskelbtini) valstybinėje žemėje stovi metalinis garažas, kuris iš matomų požymių nėra naudojamas (apaugęs savaiminiais krūmais, garažo šonas išpjautas, į vidų primesta šiukšlių). Metalinis garažas, esantis prie (duomenys neskelbtini), taip pat nėra naudojamas (apaugęs daugiametėmis žolėmis). Nustatyti esamų metalinių garažų statytojų ir savininkų nėra galimybių, nes šie garažai nėra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre kaip statiniai. Jokių sutikimų dėl šių statinių pastatymo ir naudojimo valstybinėje žemėje nebuvo išduota. Pareiškėjas, vadovaudamasis Taisyklių 3.2 p., 231 1 p., 231 4 p., Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarka, patvirtinta 2005 m. rugsėjo 16 d. Aplinkos ministro įsakymu Nr. Dl-449, bei Kauno miesto savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), nustatymo, apskaitymo, priežiūros organizavimo, dokumentų pateikimo pripažinti statinius bešeimininkiais ir perėmimo savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašo, patvirtinto Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. A-l 193 (toliau - Tvarkos aprašas) 4-9 punktais, atliko bešeimininkio turto tvarkymo procedūras: aukščiau nurodytas negyvenamąsias patalpas -garažus įtraukė į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą, 2014-07-02 buvo surašyti Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktai Nr. 60-17-161 ir Nr. 60-17-162. Kauno miesto savivaldybės internetinėje svetainėje ir Vilijampolės seniūnijos informaciniame stende 6 mėnesius buvo kviečiama atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šias negyvenamąsias patalpas - metalinius garažus. 2015-01-07 taip pat buvo paskelbtas skelbimas nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“. Atsiliepimų ar pretenzijų dėl nurodytų skelbimų negauta. Mano, kad išdėstytos aplinkybės leidžia daryti išvadą, kad laisvoje (neužstatytoje) valstybinėje žemėje pastatyti metaliniai garažai: vienas prie (duomenys neskelbtini) ir vienas prie (duomenys neskelbtini), pastatų neturi savininkų, kitų sąžiningų įgijėjų ar teisėtų valdytojų arba jie nežinomi, taigi yra patenkinami visi teisės aktų nustatyti reikalavimai tam, kad jie būtų pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Kauno miesto savivaldybės nuosavybėn. Pareiškėja neturi duomenų, kad tai pažeistų kitų asmenų teises į minėtus statinius (b. l. 3-5).

Suinteresuotas asmuo, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriuo neprieštarauja, kad pareiškimas būtų tenkintas (b.l. 11-12). Nurodo, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimo Nr. 634 pagrindu valstybinė mokesčių inspekcija gali apskaityti tik realizuotinus viešojo naudojimo, administracinius ir gyvenamuosius statinius. Prašo bylą išnagrinėti jų atstovui nedalyvaujant.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriuo neprieštarauja, kad pareiškimas būtų tenkintas, jeigu yra patenkinami visi teisės aktų nustatyti reikalavimai apibrėžiantys bešeimininkio turto kriterijų (b. l. 13-18). Mano, kad pareiškėja atliko visus veiksmus, būtinus daikto pripažinimui bešeimininkiu, t.y. statiniai buvo įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą, po šio veiksmo praėjo daugiau kaip vieneri metai, negyvenamųjų patalpų metalinių garažų savininkai nenustatyti.

Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka (CPK 443 str. 5 d.), šalims apie posėdį pranešta CPK 130 str., 133 str. nustatyta tvarka (b. l. 137-138, 139).

Pareiškimas tenkintinas.

Išnagrinėjus byloje pateiktus rašytinius įrodymus nustatyta, kad pareiškėjai Kauno miesto Vilijampolės seniūnija pranešė apie tai, kad laisvoje (neužstatytoje) valstybinėje žemėje prie (duomenys neskelbtini) (12 kv. m.) pastato ir prie (duomenys neskelbtini) (19 kv. m.). pastato pastatyti galimai bešeimininkiai metaliniai garažai. Pareiškėja siekdama nustatyti pareiškime paminėtų galimai bešeimininkių metalinių garažų savininkus, 6 mėnesius skelbė informaciją: spaudoje – 2015-01-07 nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas", Kauno miesto savivaldybės internetinėje svetainėje nuo 2014-07-03, Vilijampolės seniūnijos informaciniame stende nuo 2014-07-04 iki 2015-01-05, kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius. Byloje nėra duomenų apie atsiliepusius šių metalinių garažų valdytojus ar savininkus. Kauno miesto savivaldybė prie (duomenys neskelbtini) (12 kv. m.) pastato ir prie (duomenys neskelbtini) (19 kv. m.). pastato pastatytus metalinius garažus įtraukė į 2014-07-02 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą, surašydama 2005-09-16 LR aplinkos ministro įsakymu Nr. D1-449 patvirtintos formos 2014-07-02 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktus Nr. 60-17-162, Nr. 60-17-161. Priėmus pareiškimą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu nagrinėti teisme, specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt skiltyje „Teismų pranešimai“ apie teisme priimtą pareiškimą paskelbta CPK 130 str. nustatyta tvarka (b. l. 19), tačiau niekas nesikreipė su prašymu įtraukti dalyvauti procese suinteresuotu asmeniu.

Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Tokiu daiktu nelaikomas sąžiningai įgytas ir teisėtai valdomas daiktas, nors daikto valdytojas įgyjamąja senatimi dar nėra įgijęs nuosavybės teisės į daiktą (CK 4.57 str.). Byloje nustatytos aplinkybės leidžia pagrįstai manyti, kad prie Stanaičių g, 2, Kaune (12 kv. m.) pastato ir prie (duomenys neskelbtini) (19 kv. m.). pastato pastatyti metaliniai garažai neturi savininko arba jų savininkas nežinomas. Pareiškėja atliko visus veiksmus, būtinus nustatyti neturinčio savininko daikto sąžiningus įgijėjus ar teisėtus valdytojus – teisės aktų nustatytą laiką viešai skelbė informaciją ir kvietė atsiliepti pareiškime paminėtų aikštelių sąžiningus įgijėjus ar teisėtus valdytojus, užsakė jos lėšomis atlikti statinių inventorizaciją, statinius įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą. Byloje nėra duomenų apie šių aikštelių sąžiningus įgijėjus ar teisėtus valdytojus, jų daiktinių teisių į minėtus daiktus įregistravimą. Pareiškimas teismui paduotas suėjus vieneriems metams nuo daiktų įtraukimo į statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą.

Teismo vertinimu, yra įvykdytos visos įstatymu nustatytos sąlygos pareiškime nurodytų daiktų savininkams ar valdytojams nustatyti, o įvertinus byloje nustatytas aplinkybes, konstatuotina, kad pareiškime išvardinti statiniai neturi savininko arba jų savininkai nežinomi, egzistuoja visos CK 4.57 str. - 4.58 str. nustatytos sąlygos. Pareiškėjos prašymas yra pagrįstas ir įrodytas, todėl tenkintinas (LR CPK 177 str., 178 str., 183 str., 185 str.).

Patenkinus pareiškėjos pareiškimą, iš šalių valstybei nepriteistinos bylinėjimosi išlaidos, kadangi visi byloje dalyvaujantys asmenys atleisti nuo šių išlaidų mokėjimo (CPK 96 str. 4 d.).

Vadovaudamasis LR CPK 177 str., 178 str., 263, 265, 268-269 str., 270 str., 537 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškėjos Kauno miesto savivaldybės, įmonės kodas 111106319, pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiais daiktais ir perduoti Kauno miesto savivaldybės nuosavybėn prie (duomenys neskelbtini) (12 kv. m.) pastato ir prie (duomenys neskelbtini) (19 kv. m.). pastato pastatytus metalinius garažus.

Sprendimas 30 dienų laikotarpyje gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per šį teismą apeliaciniu skundu.