- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-10-17
- Bylos Nr.
- e2-1373-1014/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-13050-2023-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rūta Kazlauskienė
- Ieškovas
- R. L.
- Atsakovas
- J. S.
- Trečiasis asmuo
- D.
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rūta Kazlauskienė, sekretoriaujant Linai Laniauskienei, Karolinai Petniūnienei, vertėjaujant Erikai Vencevičienei,
dalyvaujant ieškovui R. L. bei jo atstovui advokato padėjėjui R. K., atsakovui J. S., tretiesiems asmenims D. – M. S., K. J.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. L. patikslintą ieškinį atsakovui J. S., tretieji asmenys D. – M. S., K. J..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas R. L. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinęs prašo priteisti jam iš atsakovo J. S. iš viso 1036,70 Eur už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą ir padarytą žalą bute, 5 proc. metinių procesinių palūkanų, skaičiuojamų nuo priteistos sumos, nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas. Patikslintame ieškinyje nurodė, kad atsakovas su savo šeima bute pragyveno beveik 3 metus ir per tą laikotarpį atsakovas padarė bute daug mechaninių pažeidimų. Rasti pažeidimai: išdaužtas virtuvės durų vitražinis stiklas, sulaužyta vonios vandens uždarymo sistema, sugręžiotos sienos, subadyti vaikų sienų tapetai ir lubos. Ieškovas 2022-08-06 sudarė nuomos sutartį ir priėmimo – perdavimo aktą su atsakovu dėl nuomos buto, adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas prieš pasirašydamas nuomos sutartį ir priėmimo – perdavimo aktą jokių pretenzijų ieškovui dėl išnuomojamo buto trūkumų ar neatitikimų kokybės reikalavimams, tiek iki nuomos sutarties, kiek jau po šios sutarties sudarymo, nereiškė. Buto nuoma buvo pasirašoma kiekvienais metais iki 2023-07-01. Atsakovas pagal buto nuomos sutarties 3.10 punktą buvo įsipareigojęs išsikeldamas iš buto iškviesti valymo įmonę, kad išvalytų butą. Atsakovas neįvykdė 3.10 punkto ir butą paliko neišvalytą, todėl pagal rašytinį susitarimą atsakovas privalo sumokėti 250 Eur už išvalymą. Atsakovas taip pat nesumokėjo už paskutinio mėnesio komunalinius mokesčius. Atsakovas buto perdavimo aktą, su pretenzijomis, atsisakė pasirašyti. Atsakovas atsisakė derėtis ir pareiškė, kad nuomos metu bute galėjo daryti viską, ką norėjo, nes tai buvo tokia jo teisė ir ieškovas turi atsakovui sugrąžinti 300 Eur depozitą.