- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-01-14
- Bylos Nr.
- e2YT-603-604/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-39-3-01592-2024-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Marjan Gerasimovič
- Pareiškėjas
- V. N.
- Suinteresuotas asmuo
- Šalčininkų rajono savivaldybės administracija
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. N. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo byloje – Šalčininkų rajono savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas Nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas V. N. prašo teismo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).
Pareiškime nurodė, kad 1985-07-23 iš kolektyvinių garažų nario J. Ž. už 2 200 rublių be notarinės sutarties įsigijo garažą Nr. 1, pagal tuometinį adresą buvusį (duomenys neskelbtini). Jam įsigijus garažą, buvęs garažo savininkas J. Ž. kreipėsi į garažų bendrijos pirmininką prašydamas perregistruoti įsigytą garažą naujo savininko vardu. Nuo 1985-07-23 iki šiol nepertraukiamai, atvirai, teisėtai ir sąžiningai valdo šį garažą ir juo naudojasi daugiau kaip 38 metus, savo lėšomis jį remontuoja ir prižiūri, per visą šį laikotarpį niekas pretenzijų dėl garažo valdymo jam nereiškė. Tačiau negali įregistruoti nuosavybės teisės Registrų centre, kadangi oficialiai nėra šio turto savininkas. 2016 metais kreipėsi dėl garažo kadastrinių matavimų atlikimo, po ko buvo parengta garažo kadastro duomenų byla, garažui suteiktas daikto unikalus kodas Nr. (duomenys neskelbtini). Remiantis Šalčininkų rajono savivaldybės mero 2024-10-18 potvarkio Nr. MPV-(2.1 E)-714 „Dėl numerių suteikimo patalpoms, esančioms Šalčininkų m., Šalčininkų r.“ patvirtintu pirmu priedu, garažui buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini). Todėl prašo nustatyti faktą, kad šį garažą nuosavybės teise įgijo įgyjamosios senaties pagrindu.
Suinteresuotas asmuo Šalčininkų rajono savivaldybės administracija prieštaravimų pareiškėjo reikalavimui nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad 1985-07-23 pareiškėjas V. N. iš Šalčininkų miesto kolektyvinių garažų bendrijos nario J. Ž. už 2 200 rublių įsigijo garažą Nr. 1, pagal tuometinį adresą buvusį (duomenys neskelbtini). Pirkimo-pardavimo sutartis dėl šio turto nebuvo sudaryta. Dar prieš garažo įsigijimą buvęs garažo savininkas J. Ž. 1985-07-01 prašymu kreipėsi į Kolektyvinių garažų bendrijos pirmininką prašydamas perregistruoti garažą pareiškėjo V. N. vardu. Nuo įsigijimo momento nurodytu garažu pareiškėjas nepertraukiamai ir atvirai naudojasi iki šiol.
Iš pateiktos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad pareiškėjo prašymu VĮ Registrų centras 2016-04-12 atliko garažo-bokso (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kadastrinius matavimus, kurių pagrindu 2016-04-19 parengė šio pastato kadastrinių matavimų bylą. Šalčininkų rajono savivaldybės mero 2024-10-18 potvarkiu Nr. MPV-(2.1 E)-714 „Dėl numerių suteikimo patalpoms, esančioms Šalčininkų m., Šalčininkų r.“ patvirtinto Priedo Nr. 1 pagrindu garažui buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini).
Byloje nėra duomenų, kad aptariamas nekilnojamasis turtas ir daiktinės teisės į jį yra įregistruoti viešame registre. Iš pateiktų duomenų darytina išvada, kad nurodytas statinys yra privačios nuosavybės teisės objektas, nėra valstybei ar savivaldybei priklausantis turtas, Šalčininkų rajono savivaldybės administracija atsikirtimų į pareiškėjo reikalavimą nepateikė. Byloje taip pat nėra duomenų, kad pareiškėjas kitu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnyje nurodytu būdu galėjo įgyti nuosavybės teisę į šį statinį.
Įvertinus pareiškėjo nurodytas aplinkybes, kitus byloje surinktus įrodymus, darytina išvada, kad nuo 1985-07-23, t. y. daugiau kaip 10 metų, pareiškėjas sąžiningai įgijo bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo pastatą – garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). Per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet ja nepasinaudojo. Ginčo dėl valdymo sąžiningumo byloje nėra, per visą objekto valdymo laikotarpį pretenzijų dėl pareiškėjo valdomo turto niekas nepareiškė. Specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio tvarka 2024-11-21 buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą, tačiau iki teismo posėdžio dienos pareiškime nurodyto nekilnojamojo daikto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nebuvo ginčijamas. Kitų galimų pretendentų dėl teisių į pareiškėjo valdomą turtą neatsirado. Todėl yra pagrindas nustatyti faktą, kad pareiškėjas pagal įgyjamąją senatį nuo 1995-07-23 įgijo nuosavybės teisę į pastatą – garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). (CK 4.68 - 4.71 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas V. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį nuo 1995-07-23 įgijo nuosavybės teisę į garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).
Fakto nustatymas reikalingas nuosavybės teisių įregistravimui.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Šalčininkų rūmus.