Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo teisėjas Ernestas Šukys, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovui V. G. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininko iš nuomojamos patalpos iškeldinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti 2016-08-09 viešo paskelbimo būdu. Atsakovas per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovui be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį ir esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų – 2012-06-14 gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. SŽ-510 sąlygų ir priedų prie sutarties (6-10 b. l.), nekilnojamojo turto registro išrašo (12-13 b. l.), įspėjimų (16-20 b. l.), skolos skaičiuotės (20-22 b. l.) – vertinimą bei atsakovui nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą. Ieškinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl 860,32 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skola ieškovei priteistina iš atsakovo (CK 6.2 str., 6.38 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.260 str., 6.870 str., 6.873 str., 6.881 str.).

Sutarties 22-23 punktai numatė, kad nuomininkas gali būti iškeldintas iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, jeigu nuomininkas tris mėnesius iš eilės nemoka nuomos mokesčio ar mokesčio už komunalines paslaugas. Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas nemokėjo nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2012-01-01 iki 2016-04-31. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius ne kartą įspėjo atsakovą dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau jis į įspėjimus nereagavo. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti 2012-06-14 sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-510, sudarytą su atsakovu V. G. ir iškeldinti atsakovą iš minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.).

Ieškinį tenkinus, iš atsakovo valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos (CPK 96 str. 1 d.): 26 Eur žyminis mokestis už turtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 str. 1 d. 1 p.) ir 41 Eur žyminis mokestis už neturtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 str. 1 d. 2 p.), iš viso 67 Eur.

Iš atsakovo priteistinos 1 Eur pašto išlaidos valstybei yra mažesnės, nei Civilinio proceso kodekso 96 str. 6 d. tvarka 2011 m. lapkričio 7 d. Teisingumo ministro ir Finansų ministro įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatyta minimali valstybei priteistina 3 Eur bylinėjimosi išlaidų suma, todėl jos iš atsakovo valstybei nepriteistinos ir neišieškotinos (CPK 96 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 279 str. 2 d., 286 str., 287 str. 1 d., 307 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, iš atsakovo V. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 860,32 Eur (aštuonių šimtų šešiasdešimties eurų 32 ct) nesumokėto nuomos mokesčio.

Nutraukti ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės, į. k. 111109429, ir atsakovo V. G., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą 2012 m. birželio 14 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-510.

Iškeldinti atsakovą V. G., a. k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo V. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 67 Eur (šešiasdešimt septynis eurus) bylinėjimosi išlaidas valstybei. Gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660.

Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jis turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 30 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu

Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.